河南金融職工住宅樓工程
河南金融職工住宅樓工程的合同質量目標為省部級優質工程，公司要求的質量目標為國家優質工程金獎或魯班奬。為了達到單位工程的創優目標，專案全體施工人員除認真執行原《金融職工住宅樓創優措施及實施細則（sbc.2/鄭二司- 金融.
質管-07）》標準的規定，嚴格遵守施工方案及規範規程驗評標準的規定外，針對砌築和裝飾工程中易出現的質量通病，制定如下措施，望認真執行，為創優打下良好的基礎。
1、砌築工程
1.1為了保證房屋整體性，避免砼牆體與加氣砼牆體交界處出現收縮裂縫，必須嚴格按照設計要求焊接和布置牆拉筋，並拉直。
1.2為了防止加氣砼洞口下部出現八字裂縫，在洞口下部砂漿面層內必須放置2ф6.5，l=洞寬+1000mm的鋼筋。窗台為砼窗台板者，其鋼筋應與牆拉筋連成一體。
1.3加氣砼事後剔鑿極易斷裂並引起面層砂漿裂縫，在砌塊牆上開洞或剔槽時必須沿邊線使用手電鋸切割成形，不得直接用鏨子剔鑿。
2、抹灰工程
本工程抹灰基層主要為砼或加氣砼，容易出現空鼓裂縫，應認真採取如下措施：
2.1做好基層處理。對砼基層，首先將凸出的砼剔平，將其表面用尖鏨剔毛，並用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。
對加氣砼牆體，將牆面浮灰清掃乾淨，分數遍澆水濕潤。由於加氣砼塊吸水速度先快後慢，延續時間長，故應增加澆水的次數，使抹灰層有良好的凝結硬化條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被加氣砼吸走。澆水量以水分滲入砌體深度8-10mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，遇風乾天氣，抹灰時牆面仍乾燥不濕，應再噴一遍水，但抹灰時牆面不顯浮水，以利砂漿強度增長，不致出現空鼓，裂縫。
2.2在基層濕潤狀態下立即刷一遍摻用水量10%的107膠素水泥漿，再開始抹灰。由於市場上107膠真假難辨，107膠由專案自行配製。
2.3抹灰時，每遍厚度宜在5-7mm，不可過厚。抹灰砂漿應用中粗砂，不得用細砂。
2.4抹灰完後注意噴水養護，防止空鼓開裂。
2.5抹混合砂漿，若淋製生石灰時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質過濾不徹底，灰膏熟化時間不夠，抹灰後遇水或潮濕空氣，灰層內的生石灰顆粒會繼續熟化，體積膨脹，造成抹灰表面爆灰，出現開花，所以未充分熟化的灰膏不得上牆。
2.6外牆窗台、窗楣、雨篷、陽台、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，見附圖1，滴水槽的深度和寬度不應小於10mm。
2.7對砼與加氣砼交界處，為防止開裂，加200mm寬的金屬網，用射釘槍固定牢固。對其它部位基層有裂縫處，也用相同方法處理，須仔細檢查。
3、樓地面工程
3.1板塊樓地面要有排版圖，保證排列美觀。
3.2為避免板塊地面色差明顯，高低不平，縫隙寬窄不勻，應預先嚴格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用，色差明顯者要挑出分開使用。鋪設標準塊後，應向兩側和後退方向順序鋪設，並隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須拉通線不能有偏差。
房間內的標高線要有專人負責引入。且各房間和樓道內的標高必須相通一致。
3.3做好成品保護。地面面層做好後，不得直接在上面放油漆桶等易汙染物品，不得在上面拌合砂漿，牆面刷漿時地面要覆蓋。尤其樓梯踏步要避免受碰撞以免缺楞掉角。
3.4為防止地面空鼓開裂，基層清理應認真、徹底，並在做面層前塗刷水泥漿結合層。不能採用幹撒水泥面後再澆水用掃帚來回掃的方法，由於澆水不勻及水泥漿幹稀不勻，會影響面層與基層的粘結質量。
為防止地面起砂，不得使用過期或受潮水泥，水泥標號為425，不得採用325水泥。並且抹壓遍數不應少於3遍，地面压光完工後24h，鋪鋸末灑水養護，保持濕潤，養護時間不少於7d，當抗壓強度達5mpa後才能上人。
4、鋁合金門窗工程
4.1為防止鋁合金門窗受汙染，應做好成品保護。抹灰前應將鋁合金門窗用塑料膜保護好，在室內溼作業未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。
4.2鋁合金門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。
4.3鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶液擦試乾淨。如發現區域性劃痕，可用小毛刷沾染色液進行塗染。
4.4鋁合金門窗安裝節點見附圖2。
5、飾面磚工程
5.1室外面磚鑲貼前要出排版圖，盡量避免出現非整磚。如有突出的卡件，應用整磚套割吻合不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
5.2女兒牆壓頂、窗台、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應採取頂面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空鼓；同時還應採取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，並低出平面面磚3-5mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿簷引起空鼓。
5.3防止牆面汙染，勾完縫後及時擦淨砂漿，若有汙染，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然後用自來水沖淨。
5.4外立面垂直陽角處面磚應磨出45°坡度，接縫嚴密，使面磚側面不外露。
5.5為避免外飾面板顏色不一，施工時一定要進行試拼和認真的挑選。
6、防水工程
6.1防水層的基層必須按設計要求做好泛水，經質檢員驗收合格後方可做防水層。
6.2塗膜防水施工時質檢，工長要嚴格控制塗料用量，保證防水層厚度，並做好細部處理。衛生間防水做好後要蓄水20mm深，保持24h無滲漏方可進行面層施工。
7、塗料工程
7.1加強基層表面處理工作，膩子刮的要周到，重視磨砂紙工作，施工時不得隨意加入稀釋劑，施塗時必須前一道工序乾燥後再施工塗下一道工序和塗料，防止倒光或光亮不足。
7.2塗料乾燥太快，或因操作面大、油工不足等會導致明顯的接槎，防治方法是如果塗料是油性塗料，可稍加清油讓它不要乾燥的太快；還要注意施工時操作工人要配足，施工面不宜鋪的過大，人與人之間的操作距離不宜過寬等。
裝飾工程安全技術措施
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外牆裝飾安全技術措施
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裝飾工程創優策劃
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