一、 工程概況
本工程系青島市湛山療養院改造工程(東區)，工程地點為青島市市南區東海一路25號2-9號樓，南靠華僑新村，西臨湛山療養院(即本改造工程的西區)，北臨仰口路，西向與湛山寺隔路相望。招標單位為青島亞建實業****，設計單位為青島北洋建築設計****，監理單位為青島華夏監理****。施工單位為青島市膠州建設集團****。
本工程(東區)共有多層住宅及公寓樓8棟，附建車庫3處。地上4-6層，層高2.8公尺，總建築面積33020.
2m2，其中地下車庫6112.95m2。工程類別：
ⅲ類工程。建築耐火等級：地上建築為二級耐火，地下車庫為一級耐火。
結構形式：住宅磚混結構，其中2#樓為剪力牆結構，車庫框架結構；抗震設防烈度：6度。
車庫基礎為平板式筏板基礎，不在車庫之上的住宅基礎為條形基礎，3#樓東單元為人工挖孔灌注樁基礎。建築抗震設防類別為丙類，建築結構安全等級為二級。結構設計使用年限為50年；地基基礎設計等級為丙級。
電氣工程概況：動力系統、照明系統、防雷接地系統、**系統、電視系統、建築智慧型化系統。
裝置工程概況：採暖供熱、給排水、通風、消防等系統。
質量目標：一次性驗收合格。
工期目標547天。
本工程為組團工程，2 號、3 號、4 號、5號、6號、7號、8號、9號樓及地下車庫1#、2#、2#樓組成乙個組團。3號、4號、5號樓與1#車庫連為一體，其中3號樓東單元基礎為樁基礎；6號、7 號樓與2#地下車庫連為一體；2號樓與2#樓車庫車庫連為一體。所以在材料運輸、平面施工及管理上就增加了難度，而且又存在群塔群公升的現象，給施工造成一定的困難。
本工程是為療養院建的住宅工程,質量要求高,樹立「精品意識」,堅持科學指導施工,「樣板引路」，以「過程精品」確保「工程精品」，交給業主滿意的鑰匙，是本工程的重點。
二、 實施措施
1、鋼筋工程
a、鋼筋的級別、直徑必須符合設計要求，有出廠證明書及複試報告單，並有可焊性試驗，焊工必須持有有效的上崗證。
b、鋼筋現場加工，現場綁紮。嚴格按設計圖紙及施工規範進行施工，其各項指標均控制在現行質量標準允許偏差值以內。
c、鋼筋連線：
a、直螺紋鋼筋連線：需連線的鋼筋端頭應平齊，滾絲應均勻，長度符合要求，所用套筒的質量符合要求，筒內絲扣均勻無斷絲現象，安裝時鋼筋兩端深於套筒的長度為1/2套筒長，兩邊應一致且應擰緊牢固，力學效能檢驗符合要求。
b、電渣壓力焊：施焊前，焊接夾具的上、下鉗口應夾緊在上、下鋼筋上，鋼筋一經夾緊不得晃動，電渣壓力焊的工藝過程包括：引弧、電弧、電渣和頂壓過程。
焊接過程中如發現軸線偏移、接頭彎折、結合不良、燒傷、夾渣等缺陷採取措施及時消除。
d、鋼筋安裝：
a、所安裝鋼筋的型號、規格、必須符合圖紙要求。對雙向主筋的鋼筋網，應將全部鋼筋相交點紮牢，綁紮時應注意相鄰綁紮點的鐵絲扣成八字型，以免網片歪斜變形。底排鋼筋的彎鉤朝上，控制好不倒向一邊，雙層鋼筋的上層鋼筋彎鉤朝下。
b、梁箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應交錯布置。次梁與主梁交叉處次梁的鋼筋在上，主梁的鋼筋在下，節點處鋼筋穿插十分密集時，特別注意梁頂面主筋間的淨距要有30mm的間隙，以利澆築砼。
c、柱箍筋的接頭交錯布置在柱四角縱向鋼筋上，綁紮箍筋時綁扣相互間應成八字型。
d、現澆板鋼筋的控制：自製整體式「工字型上排鋼筋托架馬凳」，有效保證了上層鋼筋位置準確。澆築時對保護層控制如下圖：
控制上部筋保護層及板厚活動支架@2000×2000
找平後將設支架拿掉
模板定型專用墊塊15厚
e、接頭未端至鋼筋彎起點的距離不少於鋼筋直徑的十倍。接頭面積百分率在受拉區嚴格控制在25%以內。鋼筋綁紮的允許偏差尺寸如下：
綁紮鋼筋網片長、寬±10mm網眼尺寸±20mm
綁紮鋼筋骨架長±10mm 、寬高±5mm 受力鋼筋間距±10mm
排距±5mm保護層±3mm
e、質量保證：縱向受力鋼筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、位置等符合設計要求，鋼筋的連線方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率等符合設計或構造要求。預埋件的規格、數量、位置等，鋼筋安裝的位置偏差符合規範規定。
2、 模板工程
採用竹腳板支設。
a、安裝前進行中心線和位置的放線，首先的邊柱或牆軸線並以該軸線為起點，引出每條軸線。模板撐墊底部應預先找平，以保證模板位置正確，防止模板底部漏漿。
b、按模板施工方案的設計循序拼裝，以保證模板系統的整體穩定，配件必須裝插牢固。支柱和斜撐下的支撐面應平整墊實，要有足夠的受壓面積。預埋件與預留孔洞必須位置準確，安設牢固。
模板及其排架必須支撐牢固，在外力作用下不變形、位移，側模斜撐的底部應加設墊木。
c、梁模板：梁柱接頭模板的連線特別重要。梁模一般情況採用雙支柱時，間距以60—80cm為宜。
支柱間距一般不宜大於2m，縱橫方向的水平拉桿的向下間距不宜大於1.5m，縱橫方向的垂直剪力撐的間距不宜大於6m。按設計標高調整安裝梁底板，按規範要求起拱，用梁托架或三角架支撐固定梁引測建築側模板，當梁高度大於1m應設對拉螺栓水平間距以50cm為宜。
安裝後校正梁中線、標高、斷面尺寸。
d、竹膠板工藝：竹膠合板模板：具有收縮率小、膨脹率和吸水率低，以及承載能力大的特點。
（1）、按設計圖紙尺寸直接列出模板規格和數量進行配置。模板厚度、橫檔及楞木的斷面和間距，以及支撐系統的配置，都可按支撐要求通過計算使用。形體複雜的結構構件，如樓梯、等可在平整的地坪上按結構圖的尺寸畫出結構構件的實樣，量出各部分模板的準確尺寸或套製樣板，同時確定模板及其安裝的接點構造。
（2）、配置要求：應整張直接使用，支撐系統可以選用鋼管腳手，也可選用木材，釘子長度應為膠合板厚度的1.5—2.
5倍，每塊膠合板與木楞相疊處至少釘2個釘子，第二塊板的釘子要轉向第一塊模板方向，使拼縫嚴密。
（3）、 採用螺栓支模法
柱支撐採用鋼管和木材兩種，木材緊固可選用步步緊緊韌體及對拉螺栓。
（4）質量保證：模板的接縫應嚴密不漏漿，在澆築砼前木模應澆水濕潤，但模板內不應有積水，澆築砼前模板內的雜物應清理乾淨。對跨度不小於4公尺的鋼筋砼樑應按設計要求起供，用做支撐模板的地坪應平整堅固，不得產生影響構件質量的下沉、裂縫等。
固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，安裝牢固。應控制好梁身、梁底的平整度，防止梁側面鼓出，梁上口尺寸過大或小等。
3、 混凝土工程：採用預拌砼。（商砼）
採用預拌高強混凝土新技術，通過精心施工，使結構表面光滑平整達到清水混凝土的水平，平整度控制在3mm以內。
（1）、材料要求:a、應提供生產廠家企業資質證書。
b、水泥的品種、標號及合格證、出廠檢驗報告和進場複驗報告，骨料的種類、最大粒徑及砂、石產品合格證及檢測報告。外加劑、摻合料的種類及合格證、檢測報告。
c、配合比試驗必須在使用前乙個月試配。根據現場實際使用材料和含水量及設計要求，經試驗確定，試驗室已開具配合比。
（2）、施工工藝
a、嚴格掌握混凝土材料配合比，混凝土原材料按重量計的允許
偏差，不得超過下列規定；
a、 水泥、外加摻合料±2%。b、粗細骨料±3%。
c、水、外加劑溶液±2%。各種衡器定時校驗，並經常保持準確。骨料含水率經常測定。
b、攪拌順序為石子 、水泥砂。每盤裝料數量不得超過攪拌筒標準容量的10%。
c、在每次用攪拌合第一罐混凝土前，應先開動攪拌機空車運轉，運轉正常後，再加料攪拌。拌第一罐混凝土時，宜按配合比多加入10%的水泥、水、細骨料，或減少10%的粗骨料，使富裕的砂漿布滿滾筒內壁及攪拌葉片，防止第一罐拌合物中的砂漿偏少。
e、在每次攪拌之始應注意監視與檢測開拌前
二、三罐混凝土拌合物的和易性。
f、攪拌時間：通過充分攪拌使砼的各種組成材料混合均勻，顏色一致。
g、幫浦送砼前，先將儲料斗內清水從管道幫浦出，用以濕潤和清潔管道，然後壓入純水泥漿，即可開始。
h、砼攪拌運輸車，第一次裝料時，應多加二代水泥。裝運砼後，筒體應保持慢速轉動，卸料前，筒體應加快速轉20—30s卸料。
i、幫浦車開始壓送砼時速度宜慢，待砼送出管子端部時，速度逐漸加快，並轉入正常速度進行幫浦送。幫浦送要連續進行，不應停頓，遇到運轉不正常時，可放慢幫浦送速度。當砼**不及時時，需降低幫浦送速度。
幫浦送暫時中斷供料時，應每隔5—10min利用幫浦機進行抽吸往復推動2—3次，以防堵管。混凝土因故間歇30min以上者，應排淨管路記憶體留的砼，以防堵管。
j、砼振搗：砼澆築分層厚度一般為300—500mm，震動棒插入的間距一般為400mm左右，梅花式插棒，振搗時間一般為15—30s後對進行二次復振。
k、砼終凝後應立即進行澆水養護，養護時間不得小於14天，在養護期間應使砼表面保持濕潤。
h、 質量保證：安排專人控制運輸車發車時間及出料時間。砼所用材料必須有出廠合格證並複驗合格。
砼的強度等級必須符合要求，砼的運輸、、澆築及間息時間不應超過砼初凝時間，按時測試砼塌落度。砼的振搗必須密實，不留施工縫。外觀必須平整，無蜂窩麻麵。
4、填充牆
a、採用砼空心砌塊砌築，垂直灰縫相互錯開1/2磚長。
b、磚牆灰縫橫平豎直，灰縫均勻，沙漿飽滿度不得低於90%，與柱拉結採用植筋拉結筋，柱.牆.豎縫留20mm，灰縫在砌築時用1：2膨脹水泥沙漿填嵌嚴密。
c、水平灰縫厚度和垂灰縫寬度宜為10mm。砂漿飽滿度不得低於90%。軸線位置偏移10mm。垂直度3mm。表面平整度5mm。
5、裝修工程
為保證本工程的正常使用功能，施工中應保證不出現外牆滲漏及外牆與窗結合部滲漏，並以防滲漏作為安排施工工藝的重點。
5.1外牆抹灰塗料
抹灰塗料外牆面因水泥砂漿面層易發生乾縮裂縫，所以也是外牆滲漏的薄弱環節，施工中要注意此方面的處理。
5.1.1基層處理：主體牆面盡量少預留洞口，洞口在抹灰前要用同標號混合砂漿砌磚堵嚴。清理牆面油汙、雜物，並澆水濕潤，保證抹灰層與基層粘結牢固。
5.1.2吊垂直，放線，確定底層灰厚度，要保證底層灰厚度基本均勻一致，以防發生不均勻收縮導致空鼓裂縫。
創優質工程保證措施
強化 百年大計，質量第一 的指導思想，施工時對使用者負責，交工時讓使用者滿意，使用時讓使用者放心。本工程確保優良，海山杯 優質工程，爭創 錢江杯 優質工程。嚴格按國家施工驗收規範標準規定進行質量控制，按施工組織設計和 xx市提高建築安裝工程觀感質量的若干規定 新100條 精心組織施工，嚴格執行現行新...
創優質結構工程的措施
一 創優前期措施及測量措施 1 施工準備階段 根據招標檔案的規定及工程的結構特點，並結合本企業技術水平 管理能力及機械裝置，周轉材料等條件，按保證質量，方便施工進行統籌安排，確定施工方案，編制施工組織設計。編制外加工 外購件需用計畫，並協助編制工程材料 地方材料和市場物資的需用計畫。編制鋼筋成型料單...
創優質工程目標 計畫 措施
一 質量管理目標 工程質量達到市 雁塔杯 爭創省 長安杯 二 計畫 1 工程實體 地基與基礎分部工程和主體結構工程必須達到合格質量等級 2 建立完善各項工程質量責任制 3 實行 三檢 制，抓住主要分部工程質量 4 積極採用新工藝 新技術。三 措施 1 全面落實 質量第 一 信譽至上 的宗旨。制定各級...