工程監理實施細則
（創優質建築工程）
內容提要：
工程概況及特點
監理控制目標及控制
監理組織
編制依據
監理人員職責
監理控制方法和措施
專案監理機構（章
專業監理工程師
總監理工程師
日期江蘇省建設廳監製
1.工程概況及特點
1.1******工程，位於****省******市****,總面積約****平方公尺，地上**層，地下**層，主要由*****組成。地下是***,地上主要是***，建築高度是公尺，結構形式為**,基礎形式為****。
耐火等級是***，抗震設防烈度是****。
1.2該工程建設單位是***，施工單位是***，設計單位是***（簡單描述）
2.創優質工程質量監理控制目標
施工安全快速，工程質量優良，環境文明整治，技術指標先進，執行穩定可靠，造價經濟合理，管理高效創新，各項指標先進，鑄造精品工程。
2.1建築工程質量控制指標：
2.1.1一次驗收合格率100%；
2.1.2分項工程優良率≥90%；重要分項工程100%優良；
2.1.3單位工程優良率≥90%；
2.1.4單位工程觀感得分率超過90%以上；
2.1.5屋面防水100%不滲（漏）水；
2.1.6大體積砼溫控有效率100%，杜絕有害裂縫；
2.1.7鋼筋焊接及機械接頭抽檢合格率100%；
2.1.8有效控制質量通病，觀感質量和施工工藝達到國家規範規定標準。
2.2安裝工程質量控制目標：
2.2.1一次驗收合格率100%；
2.2.2安裝分項工程優良率≥95%；
2.2.3單位工程優良率≥95%；
2.2.4受監焊口檢驗合格率≥96%；
2.2.5有效控制質量通病，觀感質量和施工工藝達到國家規範規定標準；
2.2.6工程資料在竣工後一周移交。
3.監理組織
為了強化質量管理，增強質量意識，爭創優質、精品工程，監理部根據本工程的實際，成立以專案總監為組長，各專業監理工程師參與的創優領導小組。其組織機構網路圖如下：(填寫具體的人員名單)
組長： 副組長副組長：
成員成員成員：
4.編制依據（根據工程專案具體情況增加刪減）
4.1國家標準《建築工程施工質量評價標準》gb/t 50375—2006；
4.2江蘇省地方標準《優質建築工程質量評價標準》dgj32/tj04—2004；
4.3《南京市建築優質結構工程評審管理辦法》(暫行)寧建協字[2007]第28號；
4.4《建設工程監理規範》gb 50319—2000；
4.5《關於加強建築結構工程施工質量管理的若干規定（試行）》寧建工字[2007]32號；
4.6《工程建設強性條文》房屋建築部分
4.7《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》 gb50202-2002
4.8《砌體工程施工質量驗收規範》 gb50203-2002
4.9《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb50204-2002
4.10《鋼結構工程施工質量驗收規範》 gb50205-2001
4.11《木結構工程施工質量驗收規範》 gb50206-2002
4.12《屋面工程質量驗收規範》 gb50207-2002
4.13《地下防水工程質量驗收規範》 gb50208-2002
4.14《建築地面工程施工質量驗收規範》 gb50209-2002
4.15《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 gb50210-2001
4.16《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》 gb50242-2002
4.17《通風與空調工程施工質量驗收規範》 gb50243-2002
4.18《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001
4.19《建築工程質量檢驗評定標準》 gb50301-2002
4.20《建築電氣工程施工質量驗收規範》 gb50303-2002
4.21《民用建築工程室內環境汙染控制規範》 gb50325-2001
4.22《建設工程專案管理規範》 gb/t50326-2001
4.23《住宅裝飾裝修工程施工規範》 gb50327-2001
4.24《建設工程檔案歸檔整理規範》 gb/t50328-2001
4.25《工程監理規劃》；
5.監理部人員的創優職責
5.1 總監理工程師職責：
5.1.1 確定專案監理機構人員的分工和崗位職責；
5.1.2 主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
5.1.3 審查承包單位的資質，並提出審查意見；
5.1.4 檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，調換不稱職人員的工作；
5.1.5 主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
5.1.6 審定承包單位提交的開工申請報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫；
5.1.7 審核、簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
5.1.8 審查和處理工程變更；
5.1.9 主持或參與工程質量事故的調查；
5.1.10 組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和監理工作總結；
5.1.11 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
5.1.12 主持整理工程專案的監理資料。
5.2總監代表職責：
5.2.1 負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
5.2.2 按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權利。
5.3 專業監理工程師職責：
5.3.1 確定本專業人員分工，組織編制本專業的監理實施細則；
5.3.2 負責本專業監理工作具體實施；
5.3.3 組織、指導、檢查監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
5.3.4 審查承包單位提交的本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
5.3.5 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
5.3.6 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
5.3.7 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
5.3.8 負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報；
5.3.9 核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
5.3.10 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
5.4 安全監理工程師職責：
5.4.1 貫徹執行「安全第一，預防為主」的方針及國家、電力部的現行安全生產的法律、法規、建設行政主管部門安全生產規章和標準；
5.4.2 協助業主根據有關安全管理規定，檢查承包單位的安全生產組織保證體系、安全生產責任制、安全生產教育情況及分部、分項工程的安全技術交底情況；
5.4.3 審查施工方案及技術措施；
5.4.4 積極協助業主監督和督促承包單位貫徹執行安全規章制度和安全措施的實施。
對承包單位的安全文明施工措施進行審查，提出監理意見。遇到威脅安全重大問題時，有權提出「暫停工」的通知；
5.4.5 參加業主組織的安全文明施工綜合檢查和安全例會，對施工現場的安全文明施工情況提出監理意見，協助業主督促落實整改措施；
5.4.6 發現違章作業，要責令其停止作業。發現隱患要責令其停工整改；
5.4.7 協助業主監督檢查施工現場安全工作實施情況報告，作好監理日記，參與編寫監理月報。
5.5 監理員職責：
5.5.1 在監理工程師的指導下開展現場監理工作；
5.5.2 檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
5.5.3 複核或從現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
5.5.4 按設計圖紙及有關標準，對施工單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
5.5.4 擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
5.5.6 做好監理日記和有關的監理記錄。
5.6 資料員職責：
5.6.1資料員要認真學習建設工程檔案歸檔整規範（gb/t50328-2001），按規範要求管理監理部資料。
5.6.2 資料員負責督促其他監理人員收集擬定有關監理資料，並負責整理、保管。
5.6.3 資料員應對監理資料按規範規定的標準認真檢查，不符合規範規定的資料有權要求相關監理人員返工。
5.6.4 資料員必須對監理資料及時進行整理，監理資料要真實完整、分類有序，便於檢查。
5.6.5監理資料應在各階段監理工作結束後及時整理歸檔。工程竣工後的7---15天內將經總監理工程師審批後的監理資料交公司檔案室。
6.創優工程監理主要控制方法和措施
6.1 主要控制方法：
6.1.1 工程質量主要控制方法：
6.1.1.1 旁站監督：
對重要的隱蔽工程和技術性較強，可能發生潛在質量隱患的工序、作業，監理工程師(監理員)在現場監督、觀察，直到工序作業完成為止。
6.1.1.2 巡視：
經常性地巡視本監理工程師所負責的施工區域的各項作業活動，觀察、檢查、了解、發現施工人員的作業程式、操作方法、工藝流程及使用的材料、機械裝置是否符合規程、規範及施工技術方案的規定和要求，是否有不安全行為等，發現問題及時制止，並要求整改，並對工程質量趨勢，進度做出評估、判斷，重要的及時向總監報告。
創優質結構工程規矩集
目錄第一篇創優質結構工程施工管理篇 只有通過有效的管理才能創造出優質完美的作品 1.1創優目標策劃和管理 1.2質量預控 1.2.1質量意識的教育 1.2.2建立崗位責任制 1.2.3加強對分包單位的培訓與管理 1.2.4加強材料和物資的管理 1.2.5加強對圖紙 規範的學習 1.2.6研究制定施工...
創優質結構工程的措施
一 創優前期措施及測量措施 1 施工準備階段 根據招標檔案的規定及工程的結構特點，並結合本企業技術水平 管理能力及機械裝置，周轉材料等條件，按保證質量，方便施工進行統籌安排，確定施工方案，編制施工組織設計。編制外加工 外購件需用計畫，並協助編制工程材料 地方材料和市場物資的需用計畫。編制鋼筋成型料單...
創優質結構監理工作匯報
桐鄉市科技創業園區工程 創嘉興市 南湖杯 優質結構工程監理 工作匯報 浙江文華建設專案管理 二o一二年十一月二十三日 各位領導 專家 大家好！非常感謝各位在百忙中抽出寶貴的時間，參加桐鄉市科技創業園區工程創嘉興市 南湖杯 優質結構工程驗收工作。下面我代表浙江文華建設專案管理 介紹一下該工程施工過程中...