建築施工承包合同範本

建設工程施工承包合同

發包人（全稱以下簡稱甲方

承包人（全稱以下簡稱乙方

依照《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程實施工事項協商一致，訂立本合同，本合同包括三部分：第一部分協議書，第二部分通用條款，第三部分專用條款。

第一部分協議書

一、工程概況：

工程名稱工程建設地點

二、工程承包範圍

承包範圍為

三、合同工期

開工日期年月日

竣工日期年月日

合同工期總日曆天數 60 天。

四、質量標準工程質量要求達到驗收合格標準：

五、合同價款

金額（大寫元元。

六、承包人工作：承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：保證施工期間施工現場施工人員數量不低於人，施工現場使用發電機不低於臺，施工現場使用汙水幫浦不低於臺

七、安全施工：施工現場所發生各類人員及其它生產事故等，均由乙方自行負全責承擔

八、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：

按發包人要求裝置全部到達現場，經發包方驗收合格後進行施工，與施工至

節點處，發包方向承包方支付到施工總價的30

經發包方驗收合格後，發包方向承包方支付至施工總價的70，自驗收合格之日起，系統工程及裝置進入保修階段，質保金為合同總額的5%（保修期為12個月），發包方於保修期滿後的乙個月內向承包方支付全部工程餘款。

九、違約、索賠和爭議

發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下方式解決爭議：向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程；

（1）單方違約導致合同確已無法旅行，雙方協議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受

（3）仲裁機構要求停止施工

（4）法院要求停止施工。

十、承包人向發包人承諾按照《建設工程質量管理條例》規定進行施工、竣工並在質量保修期（自完工驗收之日起1年）內承擔工程質量保修責任。

十一、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

發包人：（公章承包人：（公章）

住所住所：

法定代表人法定代表人：

****：年月日