建築工程承包合同範本

2021-03-04 09:57:38 字數 1465 閱讀 2239

1.格式建築工程承包合同

甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方:×××(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計畫

第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。

補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方單位名稱(章):

單位位址:

法定代表人:

委託**人:

**:電報**:

開戶銀行:

帳號:郵政編碼:

年月日承包方

單位名稱(章):

單位位址:

法定代表人:

委託**人:

**:電報**:

開戶銀行:

帳號:郵政編碼:

年月日鑑(公)證意見

經辦人:

鑑(公)證機關

(章)年月日〔注:除國家另有規定外,鑑(公)證實行自願原則〕

2.說明

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同,包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規也很多。

因此,訂立建築工程承包合同,應當根據不同的情況作出具體規定,力求做到準確、明確和正確,確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

一般來講,下列三個方面的問題是應當注意的:

(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應,則應當講明,否則,應當承擔相應的責任。

(2)作為發包方,應當審查承包方的資質等級,是否有力量承包此項工程。

對於是否允許承包方轉包,應當事先在合同中講明。

(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查,在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

建築工程施工承包合同範本

甲方寫明名稱 法定代表人和住所 發包方 乙方同上 承包方 甲乙雙方按照 中華人民共和國經濟合同法 和 建築工程承包合同條例 規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。第一條承包工程概況 包括工程名稱 地點 內容 承包的範圍 開工和竣工日期 質量等級等內容 第二條合同檔案使用的語言文字 標準和適用...

工程承包合同範本

合同編號 發包方以下簡稱甲方 承包方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國經濟合同法 建築安裝工程承包合同條例 及有關規定,經甲 乙雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條工程概況 1.工程名稱 2.工程地點 3.工程範圍和內容 第二條工程期限 1.本工程合同總工期為天,開工日期年月日,竣工日期 ...

建築施工承包合同範本

建設工程施工承包合同 發包人 全稱 承包人 全稱 依照 中華人民共和國合同法 中國人民共和國建築法 及其他有關法律 行政法規,遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程實施工事項協商一致,訂立本合同,本合同包括三部分 第一部分協議書,第二部分通用條款,第三部分專用條款。第一部分協議書 一...