《民法通則》240條規定：訴訟時效因提起訴訟，當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
《合同法》107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
談判風格
對於此案我會採用這樣的談判風格：
1、 我保持一種自信狀態，堅定自己的立場，給對方營造出一種自信滿滿的感覺，當然這種自信是基於事實和公平合理原則之上的。
2、 直接表明此次談判的目的。
3、 採取直接的方式進行談判，不喜歡拐彎抹角或者使用一些「暗示性」、「客套性」的語言詞彙。
4、 如果，最後的談判陷入僵局或者a公司終不同意妥協，那麼我就只能採取「動之以情」、「曉之以理」的方式，為我方爭取最大的利益。
談判策略
首先，我會表明自己認同對方的觀點，根據上述事實b公司和c公司的確應當承擔標的企業的欠款、利息和所欠稅款。而且a公司提起的仲裁請求的確未超過訴訟時效。
然後，我會表明自己的立場，這將從兩方面加以說明。
1、a公司交給b公司和c公司的國有土地使用證，三方雖然認可了其真實性，但是a公司將土地面積出現差額的原因歸咎於土地行政管理部門，將責任完全推卸掉，並將此認定為另一種法律關係是不合理。雖然我們進行談判應當依據相關法律，但是凡事都逃不過乙個「理」字，法律的出現也是為了通過「公平合理」的方式解決現實中發生的問題。
依照「合同的相對性原則」，此合同是b公司和a公司簽訂的，a公司就有責任保證合同中土地面積與實際土地面積是相符的，對於b公司在變更產權登記時，與土地部門發生的關於土地面積的爭議，並不應該屬於另外一種法律關係，而且a公司也沒有證據證明這是另外一種法律關係。此合同是b公司與a公司之間訂立的，並不是b公司與土地部門之間訂立的，發生爭議理應由a公司出面解決，而不是將責任完全轉嫁於b公司，這樣做是完全不合理的。
2、再說根據《產權交易合同》第七條的約定，該條僅約定申請人應當協助b公司辦理產權變更工作，其中並沒有明確指明協助的內容還包括a公司代為「墊付」標的企業所欠款項， 也就是說a公司是依照自己的理解，來支付標的企業所欠款項的。或者更準確地說，可以理解為a公司是完全出於自願的，而並非是其所稱的「替」。
最後，我會再次重申自己的觀點，如果a公司不能與土地部門協商成功，那麼a公司應當同意以土地款差額沖抵交行貸款、國稅款。
如果談判到了尾聲階段，a公司依然堅持自己的立場，不同意以土地款差額沖抵交行貸款、國稅款，那麼我會讓一步（因為我知道如果將這件事交給仲裁庭來處理的話，機率很可能是50%對50%，甚至我方可能會更低），所以我希望a公司能夠秉承公平合理的合作理念，將b公司的支付款項數額降到最低。當然，此次「妥協」我會留到談判的最後。
談判技巧
2、 提供總體的服務方案，要詳細的向**人闡述案件，並告知可能產生的後果，取得**人的信任。同時要站在對方的角度看待問題，想到對方會從哪些方面進行談判，應當做出哪些策略加以應對。
3、 進行逆向思維，就是自己與自己進行辨證。
4、 把握談判中的「度」，談判的本質是妥協，談判的藝術是把握妥協的「度」。因此要掌握乙個適當的尺度，達不到這個度和超了這個度，都不會取得預期的效果。
以上所述的談判技巧在上面都有具體的體現，在此不一一加以說明。
法律談判方案
方案二 採取進攻式開局策略 營造低調談判氣氛，將我方當事人已經與a子女生活很久的事實引出，在我方當事人取得a子女撫養權以製造心理優勢，使我方處於主動地位。方案三 借題發揮的策略 認真聽取對方陳述，抓住對方問題點，進行攻擊 突破。2 中期階段 1 紅臉白臉策略 由兩名談判成員其中一名充當紅臉,一名充當...
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