在施工期間，承包人委派現場的專案經理、專案執行經理、技術負責人一天內離開工地現場超過4小時，必須向發包人駐現場代表請假並獲得批准後方可離開；專案經理離開期間，專案副經理履行專案經理的義務。發包人緊急情況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規定時間內到達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。
四、專案經理每個月累計離開現場時間不得超過 3 個日曆天；專案經理當月累計離開現場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔 2000 元的違約金。專案經理須參加周例會、月度質量會議及現場協調會，每缺席一次承包人承擔 1000 元的違約金。
六、施工過程中，發包人有權力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的專案管理人員（包括專案經理等及施工管理人員）及班組，承包人必須服從並執行。
七、承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的授權委託書，在承包人出具授權委託書之前，承包人任何專案管理人員簽收材料、資料等均視為承包人履行合同的行為。
八、乙方如在本合同承包範圍內使用專案部或分公司印章，應當將印模書面通知發包人，否則，發包人有權拒絕支付工程款。
附件7：主體工程質量獎勵辦法
第一章工程質量考評措施
第一條工程質量考評檢查小組的構成
考評檢查小組由集團管理中心或各地區公司工程技術部及工程部、施工單位三方每專業各派一名專業工程師組成，考評檢查結果由各方代表現場簽字確認，作為質量考評的依據。
第二條工程質量考核按單棟（別墅按區塊）對下列三個階段共十五個考評指標進行考評：
1、 主體工程階段：包括混凝土結構尺寸；樓板厚度；混凝土外觀質量；砌體砌築四個質量考評指標。
2、 裝飾工程階段：包括室內牆抹灰；外牆裝飾；鋁合金門窗安裝；建築尺寸（房間平面尺寸、飄窗台尺寸）；陽台欄杆；室內地面鋪貼；室內牆面飾面板（磚）；木門安裝；牆面塗飾九個質量考評指標。
3、 防水工程階段：包括屋面防水；衛生間、陽台、露台防水兩個質量考評指標。
第三條每個質量考評指標劃分為若干個質量評價要素（見本辦法第二章），各質量評價要素抽檢合格率＝（該質量評價要素抽檢點合格點數÷該質量評價要素抽檢點總數）×100％。
每個月單棟（區塊）工程質量抽檢合格率＝抽檢的各質量評價要素抽檢合格率的代數平均值。
第四條原則上每月每棟（區塊）按施工階段選兩個質量評價要素進行質量考評，每個質量評價要素抽查10個抽檢點檢查其合格率。
第五條每個月根據當月單棟（區塊）的工程質量抽檢合格率，對施工單位進行獎罰，具體如下：
1. 單棟（區塊）工程質量抽檢合格率≥80％的，當月獎勵施工單位本月完成工程量造價的1％。
2. 單棟（區塊）工程質量抽檢合格率<80％，但≥70％的，當月不獎不罰。
3. 單棟（區塊）工程質量抽檢合格率<70％的，當月扣罰施工單位本月完成工程量造價的1％。
工程完工後，根據本工程±0.00以上實際檢查月數，對各月份的工程質量抽檢合格率進行統計，並按以下辦法進行獎罰：
1. 工程質量抽檢合格率≥80％的月份數占實際檢查月數的百分比≥80％的，且每月抽檢合格率≥70％，獎勵施工單位本棟（區塊）工程造價的1％。
2. 工程質量抽檢合格率≥80％的月份數占實際檢查月數的百分比<80％的，不獎不罰。
第六條另外，根據抽檢過程中發現質量問題的嚴重程度，可直接進行對質量獎勵進行扣減。直接扣減的質量問題分為a、b二類。出現a類質量問題的，將直接取消該本棟（區塊）工程的質量獎勵，如之後的檢查月份又出現抽檢合格率<70％的，仍按第五條進行扣罰。
出現b類質量問題的，將認定該棟樓該質量評價要素當月的抽檢合格率為零。
a類質量問題：出現嚴重影響建築物安全及重要使用功能的或出現重大質量事故的。例如：
1. 結構板出現通縫；
2. 批蕩出現裂縫；
3. 鋼筋、水泥的使用不符合合同要求；
4. 質量、安全保證措施弄虛作假；
5. 出現重大質量、安全事故。
b類質量問題：出現區域性影響建築物安全及重要使用功能的或違反國家強制性條文的。
第二章各項質量考評指標的抽檢及評定辦法
第七條抽查點的確定原則：
1. 在實體檢查前，先選定好抽檢單位，抽檢單位中選擇觀感最差的點作為抽檢點。
2. 抽檢單位的選定：應在每棟當月檢查範圍內均勻分布。
第八條主體工程階段
1、 混凝土結構尺寸
質量評價要素：結構（梁、柱、牆）的層垂直度、平整度、截面尺寸
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容，每一棟號抽查10點。
評定標準：每層現澆結構的垂直度偏差要求：層高小於等於5公尺的，9mm以內，層高大於5公尺的，11mm以內;平整度要求在9mm以內；截面尺寸要求在：
＋9mm至-6mm之間，超過上述要求的，該點判定不合格。
檢查方式：垂直度用經緯儀或吊線、鋼尺測量；平整度用2公尺靠尺和塞尺檢查；截面尺寸用鋼尺檢查。
2、 樓板厚度
質量評價要素：混凝土樓板的厚度
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容，每一棟號抽查10點。
評定標準：實際板厚與設計相比偏差在＋9mm至－6mm之間的，該點判定為合格，反之則不合格。
檢查方式：專業工具無損檢測、鋼尺測量
3、 混凝土外觀質量
質量評價要素：混凝土外觀質量缺陷。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容，每棟樓檢查10點。
評定標準：不能出現爛根、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣、裂縫的現象，否則該點判定不合格。
檢查方式：目測、拍照。
4、 砌體砌築
質量評價要素：檢查砌體砌築間歇時間、門窗洞口尺寸偏差。
檢查內容：上月完成的、可檢樓層內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
①砌築間歇時間：檢查砌築工程的隱蔽記錄（工程部須建立此項隱蔽記錄），砌築時間間隔須符合現行施工規範要求。
②門窗洞口高、寬允許偏差±6 mm。
檢查方式：檢查隱蔽記錄、鋼尺測量。
第九條裝飾工程階段
1、 室內牆抹灰
質量評價要素：檢查門洞口處的牆體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰陽角、空鼓開裂及抹灰鐵絲網。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點的牆體厚度偏差不超過±5mm，垂直度偏差不超過4mm，表面平整度偏差不超過4mm，陰陽角方正偏差不超過4mm，無空鼓開裂，抹灰前牆面滿掛鐵絲網。不符合上述要求的，該點判定不合格。
檢查方式：目測、鋼尺、2 m垂直檢測尺、2 m靠尺和塞尺、直角檢測尺。
2、 外牆裝飾
質量評價要素：飾面磚（板）的平整度、飾面磚（板）的垂直度、外牆塗料。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
飾面磚（板）的立面垂直度偏差不超過4mm，飾面磚（板）的表面平整度不超過5mm（4mm）。
外牆塗料：塗飾均勻、顏色一致、外牆面無裂縫。
檢查方式：目測、2m靠尺、塞尺。
3、 鋁合金門窗安裝
質量評價要素：鋁合金門窗框的正側面垂直度、鋁合金門窗槽口對角線長度差。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容。每一樘門或窗為乙個抽檢點，每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
鋁合金門窗：門窗框正側面垂直度允許偏差不超過3mm，門窗框對角線長度差不超過5mm。
檢查方式：鋼尺測量、1公尺垂直檢測尺。
4、 建築尺寸
質量評價要素：檢查建築物房間平面尺寸、飄窗台平面尺寸。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容。每一間房間為乙個檢查點，每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
①房間平面尺寸的長或寬與設計尺寸相比偏差不超過2cm。
②每間房的長或寬各取3個值進行比較，這三個值分別是兩端和中間部位，三個值的偏差最大不大於1cm。
③取飄窗台兩端長度或寬度進行比較，飄窗台長或寬尺寸偏差不能大於5mm。
檢查方式:鋼尺測量
5、 陽台欄杆
質量評價要素：欄杆高度、欄杆垂直度。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容，每棟樓檢查10點。
評定標準：欄杆垂直度允許偏差3mm以內，欄杆高度偏差4mm以內。
檢查方式：1公尺垂直尺、鋼尺。
6、 室內地面鋪貼
質量評價要素：地面的表面平整度、相鄰板塊接縫高低差。
檢查範圍：上月完成的可檢查內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
石材地面的平整度不超過2mm，地磚地面的平整度不超過2mm，木地板表面平整度不超過3mm。
相鄰板塊接縫高低差不超過0.5mm。
檢查方式：鋼尺、靠尺、塞尺。
7、 室內牆面裝飾
質量評價要素：牆面石材（瓷片）的垂直度、牆面石材（瓷片）的平整度。
檢查範圍：上月完成的可檢查內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。
牆面石材（瓷片）垂直度不超過2mm。牆面石材（瓷片）的平整度不超過2mm（3mm）。
檢查方式：2公尺垂直檢測尺、2公尺的靠尺、塞尺。
8、 木門安裝
質量評價要素：木門與地面（裝修完成面）之間的限值、木門的槽口對角線長度差。
檢查範圍：上月完成的可檢查內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：乙個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。木門與地面（裝修完成面）之間的限值：外門5－6mm，內門6－7mm：木門的槽口對角線長度差不超過3mm。
檢查方式：鋼尺，靠尺、塞尺。
9、 牆面塗飾
質量評價要素：塗飾的顏色、塗飾的砂眼和刷紋、塗飾的流墜和疙瘩、收邊收口。
檢查範圍：上月完成的可檢查內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：塗飾的顏色要一致，塗飾不允許出現裂縫、砂眼、刷紋，流墜、疙瘩，收邊收口完整一致。否則該點將被判定為不合格。
檢查方式：目測、燈光照射檢查。
第一十條防水工程階段
1、 屋面防水
質量評價要素：防水材料厚度與防水材料層數，是否有漏水痕跡。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容。每棟樓檢查10點。
評定標準：任乙個抽檢點必須滿足設計和施工驗收規範要求，不能有漏水。否則該點判定不合格。
檢查方式：目測、防水塗料割取20mm*20mm實樣用卡尺測量。
2、 衛生間、陽台、露台防水
質量評價要素：防水層厚度和防水層層數，是否有漏水痕跡。
檢查範圍：上月完成的可檢查到內容，每棟樓檢查10點。
評定標準：任乙個抽檢點必須滿足設計和施工驗收規範要求，不能有漏水，立管穿樓板處、地漏處塞縫須密實且無漏水痕跡，否則該點判定不合格。
檢查方式：目測、防水塗料割取20mm*20mm實樣用卡尺測量。
監理管理制度
三 專案監理部工作管理制度 一 開 復 工報告審批制度 工程總體開工報告由建設單位報請行政主管部門審批。此項工作完成後，當單位工程的主要施工準備工作完成時，施工單位提出 工程開工 復工報審表 ta2，經監理工程師審查 現場檢查後，由總監理工程師簽發，並報建設單位。二 施工圖核對制度 開工前，在收到施...
監理現場管理制度
吉木薩爾縣城市建設投資 一 編制目的 根據 建設工程監理規範 及吉縣城投公司對監理單位的 工程監理委託合同 的規定，為更好地發揮工程監理單位在工程建設實施過程中的監督 管理作用，深刻細緻地落實監理委託合同及國家法律法規規定的責任及義務，確保本工程的質量 安全 進度及滿足施工合同 圖紙設計 相關法律法...
監理方管理制度
松山區域專案監理管理制度 目的為了保證對本工程專案的監理單位進行更好的協調和管理，制定本制度 範圍適用於本工程專案中的所有監理活動 專案監理機構及其設施 一 專案監理機構 1 專案監理機構的監理人員應專業配套數量滿足工程專案監理工作的需要。2 總監理工程師應由具有三年以上同類工程監理工作經驗的人員擔...