一、目的
1、最大限度利用現有客戶資源,增加銷售額;
2、提前銷售物業，力求達到預期銷售額;
3、資金快速滾動,為下階段專案籌資;
二、商鋪的銷售方案
目前，招商中心建議拿出百貨副食區的4棟商鋪進行分層銷售。
這塊區域一共有商鋪320間，已銷售244間，未銷售76間；
1．針對目前這塊區域，招商中心建議百貨副食區一樓門面（48㎡）銷售均價為7600元/㎡，返租後均價：6118元/㎡，享受2萬抵5萬的優惠政策；二樓銷售均價在4900元/㎡，返租後均價：3944.
5元/㎡，享受1萬抵3萬的優惠政策；三樓銷售均價在3940元/㎡，返租後均價：3171.7元/㎡，享受1萬抵2萬的優惠政策。
2．針對購買1-3樓144平公尺的商鋪，可享受1萬抵5萬的優惠政策3、銷售**以銷售**表為準。（銷售**表附後）。
三、返租政策
返租目的：租售結合，統一招商管理，招商促進銷售；租銷售，降低置業總價，弱化產品缺陷。
返租形式：採取十年返租，十年內保證商鋪回本。其中一次性從房款中返租3年（返19.5%），每年返租比例見下表：
招商中心
2023年8月19日
認籌**活動方案
一．活動主題：買鋪送賓士,寶馬
二．活動目的：
1、聚齊活動人氣，提公升專案的營銷力
2、帶動客戶購買商鋪，銷售物業
三．活動規則：
1． **條件：凡是購買現代商貿物流園商鋪1間，即可免費獲得一次**機會，購買2間，即可免費獲得2次**機會，購買3間，即可獲得3次**機會。單個商戶最多抽取3次。
2．**獎品
特等獎：賓士車1臺（35萬左右），寶馬車1臺（價值35萬左右）。
一等獎：奧迪a4車一台（25萬左右），
二等獎：麵包車10臺（價值3.5萬元）
三等獎：精美禮品乙份
3、**形式
準備透明**箱乙個，裡面放**卡片，其中有特等獎、一等獎、二等獎獎品的卡片，由現場選取一位認籌成功客戶當場驗證後，自己投進**箱。**人頭帶蒙眼罩，現場**，現場開獎。
四、兌獎方式
1、憑本人身份證，購房協議書、繳納購房費用的收據，獎品券至專案營銷中心兌獎
2、購鋪者必須支付購房首付款才可以領取相應抽取的獎品。
3、兌獎時需要支付個人所得稅20%。
4、本次活動最終解釋權歸貴州銅仁市現代商貿物流****所有。
盛世江南商鋪銷售方案
一 市場背景 贛州市整體經濟持續增長，人口總量 人均收入消費能力穩步上公升，並在新一輪的城市規劃下城市發展能力得到提公升，為城市商業的發展奠定了良好的巨集觀市場背景 目前贛州商業市場已經發生轉變，各種商業形式 超前形態已經進入，零售業競爭日趨激烈，以九方購物中心 華潤永珍城 大潤發代表的購物中心集中...
小區商鋪銷售計畫
小區規劃商業8萬平公尺，分布在小區四個組團間建業路 炎黃路兩側。一期2萬平公尺，計畫在2010年8月份基本售完。2009年8月底，推出建業路和炎黃路部分商鋪計10000平公尺，已預訂1600平公尺。2009年11月份暫停銷售，僅接受諮詢預約，目前預約客戶10套左右。一 商鋪業態分析 小區商鋪分布在縱...
家天下9樓商鋪銷售方案
一 10 樓商鋪銷售情況 目前10 樓商鋪剩餘 情況為 鑑於10 商鋪剩餘 情況，建議9 樓商鋪劃分以中小面積為主，銷售 與10 樓商鋪剩餘 拉開差距，在進行9 樓商鋪銷售時同時帶動10 商鋪銷售。二 9 樓商鋪 建議 根據對家天下周邊商鋪市場的調查，綜合考慮專案市場定位 專案商鋪本身的情況 專案未...