二、 面談技巧
1. 邀約成功的客戶一般會準時赴約,對超過約定時間的,你可以打**問他/她:「xx先生/小姐,快到了吧」。如有特殊情況,客戶也會提前告知,如不能赴約,就改為下次再約啦。
2. 提前15分鐘到約定的酒吧或咖啡廳預定座位,並用簡訊或直接打**告訴客戶具體樓層房間或座次,至於喝什麼要等客戶來了再選。同時,用心注意客戶的到來,隨時準備起身迎接客戶入座
3. 客戶來了要面帶微笑,起身,上前一步,握手,問候,入座。
三、對話內容與細節
我: xx先生/小姐您好!歡迎光臨!(與客戶互相交換名片)
客戶:xx小姐你好,你好!
我: 呵呵,xx先生/小姐,看你這麼忙,今天又是週末,還抽空來陪我喝茶,真是不好意思哦?!
客戶:呵呵,無所謂的啦!(能陪靚女聊天是我的榮幸哦)
我: 呵呵,既然xx先生/小姐這麼賞臉,那就先謝謝啦!
我: 請問xx先生/小姐喜歡喝什麼茶呢?(鐵觀音、普洱茶還是西湖龍井?)
客戶:呵呵,那就鐵觀音吧!(有的會說:隨便的啦!)
我: 好啊。(馬上喊服務生上茶)
——很快,茶沏好,服務生端了上來。
我: xx先生/小姐,請用茶!
客戶:謝謝!(xx小姐/先生)
我: 不用客氣啦!
——先入為主,找出感興趣的話題,引導對方直奔裝修主題。
我: 呵呵,xx先生/小姐,你怎麼不問問我,為什麼會請你喝茶呀?!你不怕我把你給賣了呀?!或xx先生/小姐,平時都有什麼愛好呢?(比如:打藍球、羽毛球或上網)
客戶:呵呵,好啊,就怕你賣不掉哦!(我這麼老了誰要啊)
我: 呵呵,開個玩笑哦!(即使有人買,還有人捨不得賣哦)
客戶:呵呵,你不說我也知道為什麼哦(讓我找你們公司裝修對吧?!)
我: 你很聰明的哦!但不完全是。
客戶:為什麼?(說說看)
我: 有兩方面原因。這第一呢,是我覺得你這個人不錯,有修養,講誠信,有禮貌,喜歡交朋友。我說的對嗎xx先生/小姐?
客戶:呵呵,有點(您過獎了)
我: 呵呵,是就是嘛!幹嘛那麼謙虛哦。這第二麼,我覺得裝修是很麻煩也很辛苦的事兒,更何況選擇一家好的裝修公司也不容易,您說是嗎?!
客戶:呵呵,那當然!(你說的沒錯,我在xx買了房子,急著裝修,跑了好幾家...)
我: 有沒有來我們公司諮詢過呢?(是嗎?)
客戶:沒有!沒聽說過你們公司(來過或以前聽朋友說過)
你們公司的實力如何?
我: 呵呵,我不敢說我們公司做的最好,但可以自豪地說,我們星藝公司在肇慶、廣東乃至全國的家裝行業,做的是最大,最成功的。
客戶:哦,看來你對你公司很有信心的啦!(呵呵,是嗎)
我: 呵呵,如果你信得過我話呢,我可以安排公司最好的設計師到你家免費量房,同時在為你出乙個平面戶型方案。當然啦,即使你不選擇我們公司,都無所謂的,貨比三家嗎,你說是不是?!
客戶:呵呵,那當然。(是的,你說的有道理!)
那你們公司在什麼地方呢,遠不遠?(帶我一起去看看好嗎)
我: 沒問題!(很近的,就在隔壁)
xx先生/小姐那我們現在就過去好嗎?!
客戶:好的,麻煩你了(xx先生/小姐)
馬上喊來服務生買單(最好當著客人的面,或許會有大方的客戶替你買單哦)
我: 呵呵,應該的(您不用客氣)。請稍等,我現在就幫你預約乙個設計師(馬上撥打設計部鄧總監或其他相關負責人**)。
——之後帶客戶去公司(下步梯樓時讓客戶在後邊走,上樓時則讓客戶在前,自己在後;乘電梯時,自己先進去按住按鈕,再讓客人進來,出去時讓客人先出)。
我: 到公司後先安排客人坐下,並馬上為客人倒水(問客人喜歡喝溫開水還是熱水),等候設計師到來;
如果設計師早已在此等候,就不要先倒水,馬上向客人做引介:xx設計師,這是(我的朋友)xx先生/小姐;這就是公司最棒的設計師***。
客戶:客戶與設計師初步意向溝通慢慢開始...
我: 坐在客戶一邊,聚精會神地聽他們交流。在你不懂得如何溝通或有關術語時,請不需要插話和表態,只需點頭、微笑、附和就足夠了。
記住,別忘了給客戶和設計師的杯子添水哦(每次輕輕地,只拿乙隻杯子)。
切記!談話結束後,一定要問客戶感覺怎麼樣,有什麼想法,什麼時間方便去量房。之後再禮貌地送走客戶(開車來的要送到車前,打的過來的要幫他/她喊一輛的士過來,並問是否有零錢?
並揮手告別)。本次邀約活動結束,下次繼續跟進。(未完,待續)
整理:盧公升
2009-10-27
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