如何創好優質工程
所謂的優質工程我個人的理解應是工程無一般質量通病，整體工程質量水平較高，工藝工法領先同期同類的工程，細部做法具有質量特色，工程檔案能反映工程實際，整理規範、利於查詢，種類齊全，內容符合要求。
優質工程都是經過當地的建設行政主管部門或當地建築業協會推薦申報的工程，工程質量本身應沒有大的缺陷和質量問題，但優質工程卻應是好中取優，一般的工程經過企業和縣市監督部門的篩選，能參加優質工程評審的都不會差到**去，是創優企業特別是專案部花費了相當的心血、相當的人力、財力、精力才完成的一項建築產品。顧名思義，「創」的意思是不能保證成功，著重的是做工程的過程。但掌握相應的創優技巧，卻一定能使我們的企業和專案部做到事半功倍、少走彎路、少浪費人力、財力、精力的效果。
我個人認為，創優質工程主要從以下幾方面著手：
一、 把握機遇，選好專案。
在建築業競爭如此激烈的情況下，說創優工程可遇不可求應該不會過分。優質工程對工程的面積、完工的時間都有具體的要求。對創優質工程的企業來講，工程專案剛好能滿足創優的面積要求，竣工時間離優質工程複查的時間間隔越短越有利。
企業應從經濟投入和創優質工程的評審時機兩方面綜合考慮，在工程專案中標的同時選擇合適的創優專案。要杜絕專案施工完畢後，根據工程質量的好壞再決定是否申報創優。
二、 確定創優目標，選好管理班子。
企業一旦確定了創優的專案後，首先應確定創優目標，不同檔次的優質工程對工程質量水平的整體要求不盡相同，市級、省級、國家級的優質工程在評審條件和評審數量上均有相應的要求。企業應根據工程的規模、結構型別、裝飾裝修檔次和工程工期確定創優目標。根據創優目標，選派創優意識高、管理有經驗、協調能力強、資金實力相對雄厚的專案經理去承建創優專案，根據工程的實際需要安排強有力的專案管理班子。
乙個工程創優能否成功在很大的程度上取決於專案經理的選派，取決於專案管理班子能否將創優的思想和做法貫徹到位。
三、 事先策劃，分工明確。
好的專案管理班子能根據工程創優的需要，在工程開始階段就作好各方面的安排。事先依據工程的特點和設計的要求，對工程進行大體的策劃，對工程事務進行分解，確定每項事務的具體的目標，配備專人負責落實，由專案經理總負責，必要時由創優企業協助處理。如：
班組選擇、材料採購、工程檔案、關係協調、資金保障等。
四、 質量預控，責任到人。
工程質量的好壞主要取決於專案管理班子。創優專案的班組一定是經過精挑細選的，但實踐為證，同乙個的施工班組既可創出優質工程，也會做出質量低劣的工程專案。創優專案應加強質量預控，將質量問題控制在萌芽狀態，盡量保持專案班組的穩定，確實落實質量責任制，保證企業質量保證體系的正常運作。
應針對工程專案的施工特點和難點做好、做足文章。專案管理班子應按照「單位工程-子單位工程-分部工程-分項工程-檢驗批」進行分解，確定每道工序的質量目標，根據質量目標對每道工序進行質量預控，才能確保單位工程質量目標的實現。
創優工程應充分認識到結構質量的重要性。可能有人會說，創優成功與否主要是看觀感質量效果，與結構質量沒有必然的聯絡。一方面：
很難想象結構施工質量都不能保證的隊伍能創出好的優質工程；另一方面：結構施工質量的好壞會直接影響裝飾裝修的施工質量。如：
拉結筋的埋設、溫度縫的控制、大麵的平整度、門窗洞口的尺寸及成行成線、結構尺寸影響到裝飾裝修的飾面效果（塊材鋪貼、管線的埋設）等。更不用說結構施工中本身就存在質量隱患、存在影響結構安全的質量問題了。
所以說在結構施工中創優企業要特別注意對結構和裝飾質量通病控制。如：現澆板開裂、伸縮縫的留設、剛性屋面和內外牆的龜裂、外牆和浴廁間的防滲漏、粉刷存在死角等。
應在結構施工前對質量通病進行專門的研究，如涉及設計的，要盡可能早地與設計和業主取得溝通，在實際施工中加以解決。
五、 質檢嚴格，措施得當。
真正將「三檢制度」落到實處。企業往往對此不是很重視，對工序的檢查走形式，走過場，只注重結果的檢查，認為做的不好可以返工處理。大家應該清楚，一次性成活遠比返工處理的成本低，整體效果好，只有在迫不得以的情況下才會採取返工處理。
平時質檢不嚴格，不到位，換來的結果肯定是大面積的返工處理或有缺陷的成品。創優工程應經得起檢查，創優工程應注重工序的檢查。
採採樣板引路、以點帶面。許多任務藝和工法在未成活前不能體現整體效果，樣板引路可以讓我們的創優工作少走彎路、減少返工；利於統一施工工法、利於統一檢查標準；利於出質量特色、質量特點，利於解決工程的難點問題。實踐經驗告訴我們，不重視樣板引路的工程不可能是一只好工程。
六、 工藝精細，工法到位。
裝飾裝修在確定施工方案前，應充分利於電腦進行排版或做出效果圖。很多的材料和有關尺寸方面的事項可以通過電腦進行量身定做，對工程創優將起到不可估量的效果。做細、做實、做到位、出效果的裝飾裝修工程才能獲得優質工程（沉降觀測點、散水等）。
培養專業班組，根據專業分工，專項工作由專人施工，在符合規範要求的基礎上，各工種應做到「居中、對稱、合理、美觀、成行成線、橫平順直」。一項好的工程不僅僅是簡單地完成設計圖紙，而應該從專業的角度多為使用者著想，提高使用功能，是對設計圖紙的補充和完善，是對設計意圖很好的延伸。
充分發揮班組、專案管理班子和企業的積極性，有條件的企業可成立研發部，專門攻克一些工程難點和質量特色做法。要求施工單位精心組織、精工細作，重視細部的做法，體現質量特色和特點。在這裡要提醒創優企業注意的是，平凡中出亮點才是創優的方向，工程要能體現出操作工人的細膩手法、能展示操作工人的獨出心裁的做法。
要正確認識工藝精細和工法到位的涵義，關鍵是要體現精細和到位。但不提倡把細部做過了，做的太過花俏。如：
陰角線條順直到邊、到角、挺刮就是質量特色，如再無謂的去加其它諸如銅條之類的做法就顯得有些過了。
加強各工種協調。裝飾裝修階段涉及到的工種特別多，如何做好班組間的協調對確保創優成功很重要，創優工程尤其應提倡總承包。業主的肢解分包對創優工作的干擾是相當大的，對以後的質量責任認定也帶來一系列的問題。
即使個別單項存在有單獨發包行為的，總承包企業對分包單應享有絕對的控制權和支配權，包括人力和財力的。
七、 工程無死角，爭創質量無缺陷。
創優工程要求工程無死角，質量缺陷越少越好。對一般人不太願意去走或不注意的地方要特別留意，因為這是評審人員最可能去檢查的地方。如：
技術層、管道井、樓梯底部、架空層或閣樓層等。怎麼體現精工細作，不是說大面上做好到了就叫精工細作了，人家做不好或做不太好的地方你能做好、做到位那才叫精工細作，那就是工程的亮點。應盡可能避免出現質量缺陷，爭創無質量缺陷工程，如質量缺陷確實難以避免，可採取彌補措施或儘量減少質量缺陷的出現（地磚的花式貼法、外牆的分色條、交接處的跟隨做法）。
如有必要，也可以做一些「表面文章」，通過面層的處理，將質量缺陷進行「技術」掩蓋，這就好比給女人的化妝（打膠、塑料條、彈性塗料），質量缺陷處理的好也會變成工程的一大亮點。
八、 注重成品保護，展現創優成果。
很多企業缺乏對成品的保護意識。一道工序做完後，不是這裡被磕磕碰碰，就是那裡被下道工序汙染，就好比新皮衣被刮了一條口子，味同嚼蠟。應把成品的保護提到和做工程一樣的高度，甚至於比做工程更高的高度。
因為成品保護不好，可能會將你精工細作的產品添上許多暇次，成品的含金量將大打折扣，之前的心血和努力將付諸東流。如何對成品保護也是一門學問，好的成品保護方法不僅是對成品的簡單保護，還可以起到錦上添花和提公升使用功能的作用。如：
落水管口處的簸箕、滴水線槽等。
九、 工程檔案的收集與整理。
千萬要重視工程檔案的收集與整理工作。按基本建設程式辦理、收集和整理各類工程檔案，工程檔案的收集與整理應做到：①真實性：
檔案必須真實、可靠，能反映工程實際施工和質量狀況，求真務實，寧缺勿假（土方回填、鋼筋隱檢、工程試驗）。②準確性：尤其是有數字和日期方面的情況，用詞應簡明扼要，不能含糊不清。
要認真細心，複核到位。往往涉及工程量和索賠，直接影響工程質量和造價（配合比、材料進場數量和日期）。③及時性：
工程檔案應與工程同步，對時間性的要求較高（安定性試驗、檢驗批驗收記錄、砼施工日記、監理日記、旁站記錄）。④科學性：科學的施工方法和科學的檔案做法相結合（電腦做檔案，更科學的檢查和測量方法）。
⑤合法性：手續上要合法。該誰簽字的就應由誰籤，不應代簽；該蓋怎樣的章就應蓋怎樣的章。
該有什麼樣的程式就應走什麼樣的程式；該採用什麼標準就應符合什麼標準（基槽驗收記錄、地基與基礎驗收記錄、主體結構驗收記錄、竣工驗收記錄、砼缺陷修補記錄、設計變更聯絡單）。⑥完善性：該附帶的檔案提供了；該有說明（圖）的有說明（圖）了。
寧假勿缺（鋼筋隱檢記錄，計量臺帳、監理工程款支付用表等、各項功能性檢測報告）。⑦完整性：檔案的種類齊全，內容符合要求。
該有的專案齊全了；該有的試驗全做了；該有的程式全走了。⑧追溯性：體現責任到人，各行其職，各究其責，檔案應具有相當的可追查性（原材料質保書、整改通知書及完成報告書、設計變更聯絡單）。
⑨明確性：意見明確；結論明確；責職明確；責任明確（各項須簽發意見和結論的記錄）。⑩可閱性：
工程檔案是給審查物件看的，應做到淺顯易懂、種類齊全、內容準確、結論明確、條理清晰、分類合理、裝訂成冊（沉降觀測記錄、施工小結、監理評估報告）。
針對本工程的特點，我個人認為，要做好以下幾方面的工作：
1、 屋面宜採用避雷針，中間增加橫向聯絡帶。
2、 屋面沿溝的坡向應一致，不得有大面積積水；排水管道應成行成線，高度一致（能做到做好就是質量特色），應預留伸縮縫。
3、 屋面女兒牆應向裡倒坡，有組織向屋面排水，內滴水線可一次成型。
4、 沿溝的泛水高度應符合規範250的要求，並應有固定收口。
5、 屋面取消過水縫的做法應由公司技術負責人簽發專項施工方案。
6、 屋面的分艙縫和屋脊做法應符合規範並盡可能做到美觀，可考慮用sbs空鋪後彈線鋪貼或預製脊瓦等做法。
7、 屋面的剛性層應改為6厚，並採用5的帶肋鋼筋澆灌，沿溝處也應有滴水，施工時應特別注意養護措施。
8、 倒置式sbs建議改為其它更有質量保證的塗膜防水做法。
9、 屋面門應採用防水門，朝向應正確。
10、 外牆宜採用彈性、半彈性塗料，嚴格控制外牆裂縫和空鼓現象。
11、 勒腳宜採用外牆面磚鋪貼，拼、勾縫應符合規範要求。
12、 散水、台階應與主體工程完全斷開，灌縫應密實、均勻、合理、美觀。
13、 沉降觀測點埋設應牢固，位置和數量應符合設計要求。
14、 鋁合金窗的安裝和打膠應到位。框與牆交接處留3寬打膠縫。
15、 室內的樓梯等公用部分宜採用高階抹灰，可與室內其它地方考慮平的踢腳線做法（或高出內牆5~8，上口打耐候膠）。
16、 室內的所有陰陽角線條控制應到位，不提倡用銅條等花俏的做法。
17、 衛生間的磁磚、地磚鋪貼應事先做好方案，確保拼、對縫和排磚合理、美觀。牆面與地面、地面與潔具等的交接處應打膠。門應有排氣孔，控制吊頂的材質和拼接縫。
18、 配電箱和預埋管線的線色應正確，布局合理，走、接線美觀，符合用電要求。
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