建築公司周轉材料管理辦法

2021-03-04 09:55:33 字數 4716 閱讀 8743

第一章總則

第一條周轉材料租賃是企業管理的重要內容之一,實行集中租賃、維修、管理。

第二條物資租賃分公司是內部周轉材料租賃市場經營的主體。

第三條在全方位占領企業內部市場的同時,還應積極主動有計畫地開拓外部市場,在保證公司內部施工需求的情況下,對閒置的周轉材料開展對外租賃業務。

第四條物資租賃分公司要加強周轉材料的維修管理,採用新技術、新工藝、提高模板維修質量,加強對租賃業務人員的教育,樹立為使用者服務的思想,改進服務態度,提高服務質量。

第五條物資租賃分公司設定專職租賃業務人員、核算人員、維修人員和技術、質量檢查人員,負責周轉材料的租賃、維修、核算及其他工作。

第六條租用單位要設專職材料人員,依據《施工組織設計》有關內容,負責周轉料具使用計畫的編制和上報;簽訂租賃合同;辦理租、退料手續;建立周轉材料租賃臺帳、周轉材料損壞(失)預提費用報表臺帳;負責周轉材料現場使用過程的維護和管理工作。

第七條公司設立周轉料具管理委員會,其職責見附則第六十四條。

第二章租賃業務程式

第八條租用單位根據施工進度和分批用料計畫,提前乙個月報租用計畫(包括品名、規格、數量、使用時間),一式二份分別報物資管理部、物資租賃分公司。

第九條為加強管理,明確責任,出租方和租用方應簽訂周轉材料租賃合同,日常租、退料由材料人員辦理《周轉材料租料單》和《周轉材料退料單》簽字手續。經理部解體前必須結清所有租賃帳務,經理部解體後,租賃合同自行廢止。

第十條租用單位由專職材料人員帶車辦理租、退料手續(按誰租、誰提、誰退的原則),物資租賃分公司按品種、規格、數量、質量組織發放與驗收,並辦理提、退料手續;租用單位應對所租周轉料具實行「提」、「退」兩地驗收,對質量、數量負責,嚴防中途丟失;物資租賃分公司對退庫的扣件及其他周轉料具當場驗收。凡無專職材料人員帶車提、退料的,物資租賃分公司不得發料和收料。

第十一條大模板設計方案,經公司技術部門審核後,使用單位提前45天將使用計畫和加工拼裝圖報物資管理部。物資管理部提交模板委員會研究決定後交物資租賃分公司組織實施。新加工大模板及大宗周轉材料採購由物資管理部和物資租賃分公司組織招標工作。

第十二條物資租賃分公司每季末,以報表形式向物資管理部上報當季周轉料具的加工、採購、出租、庫存、維修、外租等情況。

第三章周轉料具出庫質量標準

第十三條新品大摸板出庫原板標準(新品:第一次投入工程使用的周轉料)

1.所有型鋼平直,鋼板平整;

2.板麵拼逢嚴密平整,不得有錯槎;

3.焊接牢固、不得有漏焊、夾渣、咬肉和熔穿板報麵等現象;

4.除板麵外各部件均應清除鏽蝕並塗涮防鏽漆兩遍;

5.模板允許偏差:

板麵平度 3mm;

模板高度 +3mm、-5mm;

模板寬度 +0.0mm、-1 mm;

對角線 +5mm、-5mm;

模板邊平直度 3mm;

模板翹曲對角線長/1000mm;

孔眼位置 +2mm;-2mm。

6.其它必須按jgj20—84國家標準。

第十四條維修大模板出庫標準

1.鋼構件內不得有水泥等殘渣,不得有非原板孔洞,調整螺栓應靈活,應有保護油脂。

2.板麵鋼構件不得有變形件,焊接牢固,吊件強度應符合原板標準。

3.模板板麵應清潔(或保護膜),其他部位應除鏽補塗防鏽漆。

4.尺寸允許偏差,在第十三條標準上放寬1mm。

第十五條新組合鋼模板出庫標準

1.板麵應塗防鏽油一道,其它面塗防鏽漆、面漆各一道,油漆不得漏塗、皺皮、流淌。

2.焊縫處外形應光滑、均勻,不得有漏焊、焊穿、裂紋,不得有咬肉、夾渣、氣孔等缺陷。

3.模板稜角不得有碰傷,板麵不得有錘痕。

4.尺寸允許偏差:長度 +0.0,-0.9mm

寬度 +0.0,-0.7mm

肋高(55mm) +0.5,-0.5mm

板麵平面度 ≤1.00mm

凸稜直線度 ≤0.5mm

5.新鋼模背面應有廠名、商標標記,其它按gbj214-89國家標準。

第十六條組合鋼模維修出庫標準

1.板麵清潔不得有粘結灰漿,其它部位不得有水泥灰粘結物。

2.變形部位應維修校正,損壞部位按原板修復。

3.邊肋不得超出凸稜。

4.鏽蝕部位應除鏽,油漆脫落部位應補漆。

5.尺寸允許偏差:

板麵平度 ≤2.0mm

凸稜直線度 ≤1.0mm

第十七條架子管

1.新鋼架管採用外徑48mm,壁厚3.5mm的水煤氣輸送鋼管(yb234-63)外表應塗一層安全黃防鏽漆。

2.舊架子管直線度允許偏差:長度/1000mm,外觀無變形,管內無水泥灰漿堵塊,管身不得有焊渣殘物、開焊。

3.鏽蝕部分應除鏽並補漆,油漆應均勻,不應有流淌痕跡。

4.長度應符合標準尺寸。標準長度為:0.

9、1.2、1.5、1.

8、2.0、2.5、3.

0、3.5、4.0、4.

5、5.0、5.5、6.

0公尺,長度允許偏差±5cm。

第十八條扣件

1.扣件與鋼管的貼合面必須嚴格整形,應保證與鋼管扣緊時接觸良好。

2.不得有裂紋、氣孔、砂眼等缺陷。

3.產品規格商標應在醒目處鑄出,並清晰完整。

4.活動部位應轉動靈活,表面應進行防鏽漆處理。

5.舊扣件不得有變形.裂紋,灰漿附著物,活動部分應靈活,表面應進行防鏽處理。

6.扣件螺栓應配齊。

7.其他符合jgj22-85國家質量標準。

第十九條碗扣式腳手架

1.碗扣式腳手架應塗安全黃防鏽漆,承外掛程式焊接應牢固,活動件應靈活。

2.頂托底託螺紋應符合受力標準。

3.舊碗扣腳手架損壞部位按原件修復,鏽蝕部位應除鏽補漆,平直度允許偏差:≤長度/1000。

4.管內無灰漿堵塊、無變形,頂托、底托螺紋杆無水泥漿等物,螺紋部位應有保護油。

5.尺寸符合標準尺寸(另行公布)。

第二十條大模板由租賃分公司負責拼裝,進場由租賃分公司配送,出場由專案經理部承擔。

第四章退場料具驗收標準

第二十一條驗收標準規定如下:

1.鋼模板:板麵平整無大的翹曲,板肋齊全完好,正反面無水泥塊及雜物,板麵無打孔鑿洞。

2.腳手架鋼管:無彎曲,無切割,無壓扁,端頭無變形、堵塊,管麵清潔無其它焊接雜物、連線物及各種卡具,長度符合原租賃標準尺寸及允許偏差(超過允許偏差按下一級尺寸驗收)。

3.鋼跳板:板麵平整,堵頭板齊全,邊筋平整無裂紋並與板麵垂直成90度,無焊接物、無切割、正反面無水泥及其它雜物。

4.大模板退場時必須拆下支腿、外掛程式架、平台架,板麵平整清潔、符合進場狀態,正反面無水泥硬塊及其它焊接雜物,板麵無任意打孔鑿洞,正面塗模板油,隨板配件齊全,背楞(槽鋼)符合租賃原長度,無焊接物、無損壞。支腿、外掛程式架平台符合租賃狀態,無切割、無水泥硬塊及其它焊接物。大模板反面應達到能夠噴防鏽漆的標準。

5.扣件符合租用時的商標,無變形、損壞、無水泥和焊接雜物,旋**如,扣件螺栓齊全。

6.碗扣式腳手架:立桿、橫桿、斜拉桿無彎曲,無切割,碗扣件齊全完好,套管、頂端管無變形損壞,無水泥雜物,鎖扣上下活動自如,整杆清潔無任何焊接雜物。

7.可調底座、可調頂托、早拆頭配件齊全,桿身無彎曲,絲扣無損壞變形,無水泥及其它焊接物,旋**如,墊板、托板無變形、開焊。

8.租用單位不得擅自將公司所有的各種料具退給外部租賃站。要嚴格進行退料驗收,凡是不符合租用時產品的商標、型號、標誌的外部料具,物資租賃分公司一律不予驗收,租用單位按原租賃物品的原值賠償。

第五章租賃結算**及管理

第二十二條周轉材料的名稱、規格、標準、租賃**詳見附表一;原值見附表二;維修費見附表三;未列專案,另行公布。外租(自有周轉材料租給外單位使用)其**上浮1-1.25倍。

第二十三條結算時,租賃雙方嚴格執行公司制定的租賃**。

1.大模板租賃**分新加工、改造按使用期在5個月以內(含)、5個月以外分段計取;

2.新購置組合鋼模板第一次進場使用租賃**按附表一的150%計取;

3.其他周轉材料均執行附表一租賃**標準。大模板為綜合**,綜合專案包括攤銷、非標準件(含易損件)、拼裝及維修、噴漆、維修短途運輸、螺栓等費用;但不包含施工現場進出場費、特殊加工模板(陽台模板、柱模板、牆與頂板連線模板、洞口模板)、外掛程式架費用;特殊加工模板按非標模板一次全額計入工程成本。

第二十四條組合鋼模板的配件:勾頭螺栓、模板龍骨連線件、穿牆螺栓、墊板(圈);三型件、u型卡(可租)等一律按低值易耗品的管理辦法執行,由租賃分公司按需統一配置,使用單位一次性列入工程成本;扣件的螺栓在乙個租賃期內按原價值40%由使用單位攤銷進入成本,其費用由租賃分公司向使用單位收取。

第二十五條架子管剪刀撐塗漆由經理部自己負責(租賃分公司接受退場驗收)。架子管連續使用超過半年的在施工程遇到各種檢查或因鏽蝕需要對架子管刷漆的,一律由租用單位刷漆並承擔費用。

第二十六條租賃期內由於使用不當,報廢的各種料具按原值的80%收費。報廢料具由物資租賃分公司按公司有關規定辦理,任何租用單位不得私自處理。

第二十七條各種周轉料具丟失按原值的100%收費。按照專案法施工要求,周轉料退場後,經盤點確定丟失的各種料具,租賃單位應按品名、規格、型號、數量進行匯**計,以書面形式報物資管理部審批,同時停止收取租賃費。從簽字之日起租用單位必須在30天內到物資租賃分公司辦理賠償手續,使用單位逾期不按規定辦理賠償手續的其租賃費照常收取,直至辦理完賠償手續。

第二十八條特殊工程的異形非標板的加工製作,由施工單位提出加工圖紙設計,物資租賃分公司與施工單位協商加工費用後組織加工,費用一次性列入工程成本。工程竣工後,**折價費由專案經理部與物資租賃分公司協商解決。

第二十九條周轉材料租賃時間計算期以租用雙簽認的出、入庫驗收單為準,大模板以雙方簽訂合同條款規定的計算期為準。

第三十條建築圍攔,納入租賃材料管理,由物資租賃分公司統一經營管理。

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