一、產品策劃→
我們相信，好產品是暢銷的基礎，科學嚴謹的市場調查和產品策劃是後期工作的基石。即使你是實力雄厚的發展商，雖然我是經驗豐富的策劃者，都必須尊重市場，尊重買家。
◆市場研究內容
1、整體區域市場的研究
2、地塊環境調研
3、專案深度分析
4、競爭樓盤及暢銷樓盤調研
5、目標消費群的調研
6、其它專項研究
◆商業物業市場的研究內容
1、區域性商業氛圍及消費力情況的分析和研究
2、區域性商業專案競爭格局及主要競爭對手分析
3、主要投資商、經營業戶的定位及分析
4、主力商家的定位及分析
◆產品策劃內容
1、專案開發理念的理解和提煉
2、專案開發策略的確定及選擇
3、專案主力消費群的範疇
4、專案市場定位的確定
5、專案規劃設計的建議
6、專案主力戶型、戶型配比建議
7、專案環境及配套建議
8、現場售樓部、物業管理、智慧型化等專項建議
9、其它所需的專項策劃
◆商業物業產品策劃內容
1、主題式商業物業概念的提煉
2、專案的商業型別、業態分布及功能分布定位
3、專案內**、物流、車流的分析研究和制定
4、內部空間的組織規劃建議（含商業空間、服務空間、公共空間）
二、營銷策劃 →
房地產營銷策劃的理想境界是讓買家認同專案所營造的生活，並產生強烈的歸屬感，這樣的完美效果，需要巧妙的構思，更需要專業的執行。一直以來，名智的貼身服務模式深受客戶好評，富有經驗的專業人員與客戶共同工作，從每乙個細節為專案提公升價值。
◆營銷策劃內容
1、開盤策略
2、定價策略
3、**策略
4、租售策略
5、付款方式策略
6、現場包裝策略
7、單位推售策略
8、專案全年營銷策略
9、公關活動方案
10、階段性營銷總結的建議
三、廣告策劃 →
名智深諳房地產廣告策劃的關鍵，熟悉媒介運作特點，常常能用有限的投入產生轟動性效果，為專案製造勢能，同時，名智透徹理解購房者的願望，往往創意出打動人心的廣告作品，為專案銷售產生巨大推動。
◆廣告服務內容
1、專案命名/各組團命名
2、專案整體形象設計及包裝（標準系統及應用系統）
3、專案主題廣告語
4、專案主要賣點提純
5、售樓部內外包裝建議
6、專案現場包裝建議
7、施工環境及樣板房包裝建議
8、專案全年廣告策劃方案/階段性廣告策劃方案
9、各類銷售資料的設計（包括：樓書、單張、展板、銷售資料、合同、置業手冊、禮品）
10、**組合、投放頻率、投放預算、投放計畫的執行和編制
11、平面廣告創意設計（報紙、夾報、海報）
12、影視廣告創意（形象片、廣告雜誌、**片、功能片）
13、電台廣告創意
14、戶外廣告創意（路牌、車身、燈箱、指示牌等）
15、公關活動創意
16、企業形象及品牌建立計畫
17、其它專項服務
四、銷售管理 →
名智駐場的銷售經理、銷售主管、置業顧問均有豐富的實踐經驗，並經過培訓掌握了管理、銷售的技巧。身處第一線，是公司的排頭兵，銷售經理負責現場的統籌管理，熟練現場操作流程，領導銷售團隊全面提公升戰鬥力。
◆銷售服務內容
1、銷售程式標準化
2、獎勵制度的標準化
3、銷售手冊標準化
4、銷售人員的培訓
5、定期總結及培訓
6、考核制度標準化
7、團隊精神及文化
8、全面銷售**
五、商業物業招商服務 →
除為商業物業提供銷售服務外，名智還特別為商業物業提供招商服務，包括：
1、招商策劃
2、主力店招商洽談
3、招商計畫制訂
4、招商人員培訓
5、招商**
六、專業公司的整合 →
房地產避免風險的最佳方法就是選擇最優秀的專業公司。就房地產專案所處的各個專業領域，協助客戶選擇和推薦各專業公司，確保推進的整體性和協調性。我們非常樂意與發展商一起與各專業公司深入溝通，通過良好協作產生最大合力。
◆核心專業公司
◆策劃**公司/建築設計公司
◆非核心公司
1、市場研究公司
2、室內設計裝飾工程公司
3、效果圖繪製公司
4、廣告公司（當地）
5、公關及禮儀公司（當地）
6、模型製作公司
7、物業管理公司
8、智慧型化設計安裝公司
9、展示系統設計製作公司
10、園林設計工程公司
11、製作公司
12、其它
商業地產營銷策劃方案
金羅馬 國際廣場有獎問卷調查 尊敬的女士 先生 感謝您在百忙之中與我們一起做完這份問卷 我們是金羅馬 國際廣場專案現針對東陽地區商業地產進行調查了解，你的配合是對我們最大的支援。謝謝！1 您的年齡 18 25歲 26 35歲 37 45歲 45 55歲 56歲以上 2 您的職業 普通員工 管理人員 ...
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商業地產全過程營銷策劃
講師 李豪 課程簡介 眾多的地產商進入商業地產領域，但但商業地產定位難 招商難 管理難 可持續性難，對傳統非商業地產造成極大的開發壓力，另一方面傳統商業模式受到以電子商務為主新商業模式的衝擊也導致商業地產經營模式要創新和轉型。本課程針對以上難點重點解決商業地產開發過程一系統問題，通過大量的案例與例項...