信達·天御
s13地塊2#樓樁基工程質量
評 估 報 告
安徽南巽建設專案管理投資****
二○一六年四月六日
信達·天御
s13地塊2#樓樁基工程
簽字欄：
安徽南巽建設專案管理投資****
第三十專案監理部
目錄一、 工程概況
二、 質量評估依據
三、 工藝標準執行和管理體系執行
四、 工程分包內容、承建單位及質量管理情況
五、 法律、法規及強制性條文執**況
六、 勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況
七、 工程質量監理情況
八、 施工質量問題及處理情況
九、 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況
一十、 工程質量控制資料
十一、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果
十二、工程質量事故處理情況
十三、質量評估總結
1、工程概況：
安徽建銀房地產開發****在合肥市包河區宿松路與祁門路交口西南角開發建設住宅小區。該專案總用地面積約446畝，總建築面積約120萬㎡，一期開發建設s1-10、s1-11及s1-13地塊。總建築面積約40萬㎡。
其中s1-13地塊2#樓基礎設計為樁徑φ700mm旋挖灌注樁。樁基數量為151根，樁長31.1~32.
54公尺，樁身砼標號為c40。樁端持力層為4-2層中風化泥質砂岩，樁端進入該持力層深度不小於3.0公尺。
該工程由深圳市建築設計研究總院****負責設計。由我公司負責全過程監理。總包單位蕪湖金宇建設****全過程質量控制。
江蘇滬武建設集團****負責旋挖樁施工的質量、安全及進度控制。
該棟樓±0.00=26.6m(吳淞高程）。
本工程於2023年12月08日正式試成孔開工。我公司隨時對安徽省地基基礎工程有限責任公司樁基施工進行監督檢查和旁站。該棟樓於2023年12月31日正式竣工，順利完成該樁基工程的施工任務。
完成151根旋挖灌注樁鋼筋籠製作、吊放及樁芯砼澆注。
二、質量評估依據：
1、本工程設計圖紙和設計變更；
2、《建築工程強制性標準條文》和有關施工圖集；
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》及《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb 50204-2015；
4、建築工程監理規範gb50319-2013；
5、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb 50202-2009
6、施工企業工藝標準和施工質量驗收規範；
三、工藝標準執行和管理體系執行
本單位工程所報的施工組織設計和技術方案與施工企業工藝標準及設計檔案相符合。施工過程中基本能按照所制定的技術方案組織施工，施工質量基本滿足企業標準，現場施工組織管理制度基本完整，管理體系基本健全。
四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況：
本工程樁基工程由總包單位分包給江蘇滬武建設集團****施工。分包單位於中標之日起成立該樁基工程專案經理部，實行專案經理責任制。組織專案部人員勘察施工現場，繪製合理的現場施工平面圖，編制施工組織設計。
分包單位對工程質量進行自檢，並服從總包單位及監理單位的管理，配合總包單位工作，嚴格控制工程質量。對總包單位及監理單位提出的有益於工程質量及工程進度的意見進行採納，更好的進行樁基工程的施工。
五、法律、法規及強制性條文執**況：
本工程施工中，認真按照施工圖紙要求進行施工，嚴格按照施工質量驗收規範要求及強制性條文施工，能滿足法律、法規及有關規定，符合驗收規範要求。
六、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況：
本工程在施工過程中，勘察、設計單位能夠很好的配合工程的開展。樁芯土方開挖後，勘察、設計及時到現場檢查驗收。在整個工程施工過程中，設計單位能經常深入現場解決施工中遇到的難題，對加快工程進度，提高施工質量起到了一定的作用。
現場施工與圖紙設計相符，能滿足設計功能指標要求。
七、工程質量監理情況：
1、在監理過程中，監理部人員認真學習相關法律、法規及《建築工程施工強制性條文》，認真檢查施工單位執行《建築工程施工強制性條文》《建築地基基礎施工質量驗收規範》及施工企業工藝標準情況，施工合同的履**況。組織各專業監理工程師熟悉設計圖紙、操作規程及相關資料，重點學習新版《建築工程施工質量統一標準》及《混凝土施工質量驗收規範》gb50204-2015。
2、監理專案部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的《監理規劃》，經公司總監理工程師審批後用於指導本工程的監理工作。明確各專業分工，落實崗位職責，專業監理工程師相應制定了《監理實施細則》並突出了旁站監理的範圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立鍵全質量保證管理體系，審查施工單位《施工現場質量管理檢查記錄》。施工過程中隨時檢查現場質量管理體系運轉情況，保證質量在動態管理控制之下。
3、積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的《施工組織設計》。並提出具體批覆意見並督促其在施工中貫徹實施。
4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及結構安全的材料如鋼筋、混凝土等進行見證取樣送檢，複試合格後方可使用於本工程。
5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控專案和一般專案驗收，如對鋼材原材料、加工、連線、安裝、檢驗批的檢查。施工單位自檢合格後填寫《 樁基報驗申請表》報監理工程師審查。
6、對重要的工程部位或工序進行旁站監理，如旋挖樁混凝土澆築進行全過程旁站監理。旁站過程中從混凝土坍落度、澆築、鋼筋變形等方面進行控制，並認真做好旁站記錄，混凝土澆築成型後，督促施工單位及時進行對樁頭的保護。
7、加強質量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決圖紙中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。
8、施工過程中質量問題的處理：施工單位在製作鋼筋籠時，存在的骨架焊接不牢、箍筋間距大小不一等現象，在吊裝前全部令其整改完畢，經驗收復查合格。
9、對施工中的測量放線進行複驗，軸線、標高及樁位符合要求後方可成孔，防止樁位偏差，符合圖紙設計及規範要求。
八、施工質量問題及處理情況：
在施工過程中，嚴格控制工程質量，對灌注樁砼澆築進行全過程旁站，未出現施工質量問題。
九、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況：
本子分部工程各分項劃分正確，各分項統計完整，各檢驗批驗收記錄真實完整，施工質量符合設計和驗收規範要求。
十、工程質量控制資料：
a) 質量控制資料中，對子分部的原材料如：鋼筋、焊接材料等材料進場後首先檢查產品質量證明檔案及檢驗報告，核查原材料的品種、規格、效能是否符合設計要求和技術質量標準，同時對材料出廠證明檔案、產品合格證進行審查、簽發。
b) 本工程隱蔽工程驗收記錄內容均真實完整，各分項工程驗收記錄齊全，該子分部工程質量控制資料完整。
十一、實體檢驗和抽樣檢測結果：
1、砼強度：本子分部工程已達到齡期，檢測合格、評定合格。
2、靜載試驗：對2#樓五根樁進行樁基靜載荷試驗，均滿足設計要求（豎向極限承載力為8200kn）。
3、低應變樁身完整性檢測：對2#樓151根樁全數進行低應變樁身完整性檢測.ⅰ類樁66根，佔95.7%，ⅱ類樁3根，佔4.33%；均滿足設計要求。
十二、工程質量事故處理情況：
無重大工程質量事故。
十三、質量評估總結：
綜上所述，該工程樁基子分部工程施工驗收記錄齊全，質量控制資料基本完整，該樁基分部工程質量評定合格。
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