一、奎屯市城市發展調查
1、奎屯市發展政治環境
1.1奎屯市城市發展巨集觀政策
1.2奎屯市城市規劃
2、奎屯市城市發展經濟環境
2.1城市建設情況
2.2城市產業發展
2.3城市經濟實力(人均gdp)
2.4城市消費實力
3、奎屯市城市發展社會環境
3.1城市人口及結構
3.2城市化水平
3.3人均居住面積
2、奎屯市房地產市場總體環境調研
1、奎屯市房地產市場總體特徵
1.1奎屯市總體房地產市場發展軌跡
1.2奎屯市房地產市場供求關係和結構
2、奎屯市房地產發展市場主體特徵
2.1奎屯市房地產產品特徵
2.2奎屯市房地產服務主體特徵
2.3奎屯市房地產消費主體特徵
3、城市房地產發展
3.1巨集觀政策對房地產市場的影響
3.2城市投資環境發展分析
3.3奎屯市房地產投資趨向及發展趨勢
3、天北新區區域房地產市場調研
1、天北新區房地產發展總體特徵
2、天北新區區域房地產相關專案調研分析:
主要研究本區域及專案周邊區域房地產專案。內容包括:
專案產品規劃設計(專案位址、占地面積、開發體量、容積率、工程現狀等)專案主要賣點
產品組合及特徵,包括戶型配比、廳、房、廚、廁面積及比例,平面結構特徵,主力戶型等。
專案定位
營銷綜合手段及策略(包括開發節奏、開盤時間等)銷售**標準及策略(包括開盤**、高層、多層、商鋪的實際成交**)**廣告及效果,包括廣告宣傳、推廣方式、主打廣告語等。
銷售狀況(包括月銷套數、暢銷及滯銷戶型等)客戶群分類特徵
物業經營管理模式及市場調查。(包括專案服務、收費、業主反應等)3、重點競爭性專案(現狀或潛在)調研
除需要第2條房地產專案調研以外。還需了解主要競品專案的外部環境、核心價值點、市場機會、發展策略等。
4、消費者群體研究
主要指消費群體對建築風格、戶型、面積、**、配套等各方面的需求調查。(可採取隨機抽取周邊群眾或特定消費群體,進行問卷調查或問話調查)
房地產市場調研報告大綱
前言目錄 第一部分綜述 10p 一 xx概述 1 位置 城市特色 2 交通運輸 3 行政區劃與人口 二 經濟社會發展狀況 1 綜合實力 2 巨集觀經濟狀況 3 本年度經濟運 況 三 城市規劃與建設 1 總體規劃與理念 2 城市定位 3 城市結構 功能劃分 第二部分房地產市場發展總體狀況 5p 一 房...
房地產市場調研分析
第六部分市場調研分析 主要內容 一 市場調研的目的 二 基礎要求 三 實施步驟 四 調研的方法 五 個案分析表和填寫 六 如何將採集的資訊進行分析比較 七 市調的組織 一 市場調查的目的 1 從業人員積累自己的土壤 2 知己知彼 了解專案的過去 現狀,其演變和發展,可 未來。讓自己更加專業,成為水平...
房地產市場調研報告範本
南京房地產開發投資額仍在增長,銷竣比顯示供需仍不平衡。2007年南京房地產開發累計投資額445.97億元,同比增長27 2008年1 2月房地產開發完成投資額77.2億元,同比增長41 07年以來平均銷竣比為2.64,07年全年呈現供不應求的局面,但是08年前兩個月銷售面積跟不上竣工面積,主要原因可...