2023年2月，江陰共成交**560套，環比增加109套，增幅為24.17%；成交面積為9.34萬方，環比增加2.
66萬方，增幅為39.82%；成交金額為72713.68萬元，本月江陰商品房成交均價為7787元/平公尺，環比下降117元/平公尺。
由於1月樓市歷經元旦、春節假期，樓市陷入歷史性低點，成交資料偏低。因此2月份城市環比數值偏大，全國各大城市成交量環比1月紛紛**。在調控政策高壓之下，大量的庫存使得開發商的紫金流轉不通，為了去化現有庫存，大多數的開發商均選擇「降價**優惠」， 自然而然形成了「價降量公升」的局面。
一、新上市樓盤基本資料
2012 年2月1日至3月13日，全市共有7個新專案上市銷售,永康五金城（222套、15638.56㎡）、金都御庭（84套、9224.34㎡）、佳兆業廣場(壹號公館)(459 套、86971.
55 ㎡)、皇冠花園(44 套、17090.44 ㎡)、中海花苑(425 套、52804.19 ㎡)、名豪山莊(75 套、26374.
88㎡)、西石橋南園路商住樓(77 套、10804.31 ㎡)等樓盤。
截止2023年3月13日，全市共有506個上市樓盤，上市總**97528套，待售**26350套，去化率73%；上市**總面積13148366.39 ㎡,待售**3836928.86㎡,去化率71%。
二、近期熱點樓盤情況
三、2月銷售排行前十位樓盤
四、個案點評
a.萬達廣場
價位：高層8800（實際成交7800至8500）
戶型：高層90-170 ㎡、商鋪100-110 ㎡
優惠措施：1、公寓認籌一萬抵兩萬；2、按時籤1%總價優惠；3、一次性96 ，按揭99
近期活動：
專案點評：受其萬達品牌的影響，萬達所到之處，都能夠形成乙個新的商圈，多數城市的先例也證明了此點，適合投資。江陰萬達的地段偏近主城區，且**相對其他同類位置的樓盤略低，優惠多，因此得以銷售良好。
b.東方王府
價位：一口價6400元/㎡
戶型：90-150 ㎡
近期活動：
專案點評：該專案之所以能順利銷售，跟其**不無關係。目前整個敔山灣高層的均價在8000上下，金科的直接**，使得其他專案均價也直速下降，例如愛家。
c.御峰花園
價位：高層9500（實際成交7200至8000）
戶型：高層90-360 ㎡
優惠措施：全部優惠下來接近8 折
專案點評：專案前期走量較快，當前主要以消化庫存為主，低價走量。
d.皇冠花園
價位：別墅3-4萬/㎡
戶型：別墅225-605 ㎡
優惠措施：暫無優惠
專案點評：該專案位於黃山湖邊，是江陰所有別墅專案中真正意義上的湖景別墅，加之其產品為江陰較為罕見的獨棟別墅，從而引導更多的購房者的青睞。
e.錦繡天城
價位：**5000，**價4180元
戶型： 70-150 ㎡
優惠措施：30套**房，一口價4180
專案點評：該專案位於江陰市中旁，且目前已然形成乙個較為成熟的社群；戶型適中，**略低於周邊樓盤。
f.壹號公館
價位：**8500左右
戶型：90-530 ㎡
優惠措施：全部過程優惠後，7200-7800
房地產市場調研報告大綱
前言目錄 第一部分綜述 10p 一 xx概述 1 位置 城市特色 2 交通運輸 3 行政區劃與人口 二 經濟社會發展狀況 1 綜合實力 2 巨集觀經濟狀況 3 本年度經濟運 況 三 城市規劃與建設 1 總體規劃與理念 2 城市定位 3 城市結構 功能劃分 第二部分房地產市場發展總體狀況 5p 一 房...
房地產市場調研報告範本
南京房地產開發投資額仍在增長，銷竣比顯示供需仍不平衡。2007年南京房地產開發累計投資額445.97億元，同比增長27 2008年1 2月房地產開發完成投資額77.2億元，同比增長41 07年以來平均銷竣比為2.64，07年全年呈現供不應求的局面，但是08年前兩個月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可...
房地產市場調研分析
第六部分市場調研分析 主要內容 一 市場調研的目的 二 基礎要求 三 實施步驟 四 調研的方法 五 個案分析表和填寫 六 如何將採集的資訊進行分析比較 七 市調的組織 一 市場調查的目的 1 從業人員積累自己的土壤 2 知己知彼 了解專案的過去 現狀，其演變和發展，可 未來。讓自己更加專業，成為水平...