1h420121掌握機電工程專案預付款規定的應用
一、材料預付款的相關規定
1．預付款支付時間
雙方簽訂合同後的乙個月或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款
2．預付款的數額
原則上預付比例不低於合同金額的10%．不高於合同金額的30%
對於只包工不包料的工程專案，則可以不預付備料款。
3扣款的方法有兩種：
從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。
在承包人完成金額累計達到合同價的10%後，由承包人開始向發包人還款，至少在合同規定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。
4．實際經濟活動中有些工程工期較短，就無需分期扣回。
有些工程工期較長，如跨年施工，工程預付款可以不扣或少扣
二、措施專案預付款的計算
措施專案預付款承包方支取後不再返回。
三，質量保證金
用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現缺陷進行維修的資金。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及**調整的金額
1h420122掌握機電工程專案竣工結算規定的應用
一、竣工結算的編制依據
承包人或受其委託具有相應資質的工程造價諮詢人編制
編制依據：
中標前的檔案：法律、法規；計價規範；承發包合同；專業分包合同及補充合同；材料裝置採購合同；招標投標檔案；招標答疑檔案；投標承諾；中標**書
中標後的檔案：工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經批准的施工組織設計，以及設計變更、工程治商和相關會議紀要；經批准的開、竣工報告或停、復工報告；雙方確認的工程量；雙方確認追加（減）的工程價款#雙方確認的索賠、現場簽證
二、竣工結算款支付
發包人應在竣工結算書確認後15天內向承包人支付工程結算價款。
三、工程價款的其他結算方式
包括：竣工結算、分階段結算、專業箭包結算和合同中止結算。
1h420123掌握機電工程專案費用的計算
一、工程量清單計價模式的結算費用計算
分部分項工程費應依據雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算，
如發生調整的，以發、承包雙方確認調整的綜合單價計算。
措施專案費中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算
二、定額計價模式的費用計算
採用非工程量清單計價，其費用由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成
三、採用調值公式法
【案例】
(1)工程竣工結算的前提是什麼？
答:1)該專案已完工，並已經過驗收簽證，交工資料已經整理彙總完畢，並經有關方面簽字認可；
2)按全部施工圖編制的施工圖預算已完畢；
3)設計變更和現場變更所發生的技術核定單和現場用工簽證等手續已辦理完畢；
4)因建設單位原因造成施工單位人員窩工、機具閒置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可；
5)按照規定應調整的工程造價已編制完畢。
(2)工程價款的結算方式有哪幾種？
答:工程價款的結算方式主要分為：按月結算、竣工後一次結算、分段結算、目標結算和雙方約定的其他結算方式。
【習題案例】
1、 安裝公司專案部開工後，沒有收到預付款是否可以停止施工？
答：按照《建設工程價款結算暫行辦法》的規定，在具備施工條件的前提下，業主應在簽訂合同後乙個月或不遲於開工前的7填內預付工程款，業主不按約定預付，安裝公司應在預付時間到齊後10天內向業主發出要求預付的通知，業主收到通知後仍不按要求預付，安裝公司專案部可在發出通知14天後停止施工。
2、 在固定總價合同中，碰到設計修改時應如何結算工程價款？
答：在固定總價合同中碰到設計修改時，應有設計單位提供修改圖紙，才能變更工程價款。設計單位提供的設計變更圖紙應由業主審查確認，經審查確認後的圖紙才能作為安裝公司變更價款的結算依據。
3、 門診樓能否單獨竣工驗收？竣工驗收應具備哪些條件？
答：門診樓可以單獨竣工驗收
竣工驗收具備條件是完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的材料、構配件和裝置的進場試驗報告；有設計、施工和監理等黨委簽署的資料合格檔案；有施工單位簽署的工程保修書。
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