江岩島控制性詳細規劃說明
一、 指標
1、環境容量：人/公頃<15-20；m2/人》660-500
2、用地指標：600m2/人
3、道路系統：主要道路寬度為3.5m，為塊石路面；次要道路為2m，為石板路面；林中步道為石板或塊石與自然山地相結合。
4、供水：按照200-400l/床.日。
5、供電：按照200-400w/床.日。
6、通訊：
6、汙水處理：
7、環衛設施：
二、 功能分割槽
(一)、交通集散中心區即碼頭
用地面積1000-1500m2，分遊船碼頭及快艇碼頭。近期設在西南，遠期在西北方向增加一處。
(二)、旅遊服務中心區：
1、用地面積：4000-5000m2；建築占地面積：500-700m2。
2、主要功能：旅遊管理、裝置維修、小賣、飲食、變電等。
3、建築風格：傳統民居形式，以石料及木質材料為主。
4、建築休量：單層，區域性二層，總高度控制在9m以下。
5、綠地率：30-35%
(三)、鄉村別墅度假區
1、用地面積：
2、建築體量：宜為70-90m2，少量130-160m2，以單層為主，區域性二層，近期以改造現有民居為主，遠期充分利用山地及景觀朝向，總高度控制在9m以下。
3、建築風格：傳統海島民居形式，以石材及木質材料為主。
4、內部裝修：民居山林，清雅大方，水電等裝置齊全，苻合現代人的生活習慣。
5、建築數量：近期為80-100幢，遠期為200-300幢，其中戶型面積為130-160m2佔20%。
(四)、農家小憩(即風雨建築)區
1、用地面積：2-3幢為一組合，點式布置於整個江岩島北部。
2、建築體量：宜為30-50m2，單層，充分利用山地坡向，高度控制在4m以下。
3、建築風格及色彩：同鄉村別墅。
4、建築數量：近期為50-60幢，遠期為150-200幢。
5、功能：主要為城市遊客提供山林野炊體驗的場所，安全衛生。
(五)、黑嘴鷗自然保護區
1、觀鷗平台：宜為800-1000m2，布局相對自然，以功能為主，盡量避免過多人工氣息，**量控制在50-80人/時間段。
2、觀鷗棧橋：隱於山林中，以不破壞黑嘴鷗生態習性並兼顧觀察為原則，為旅遊及科學研究服務。
3、鳥類博物館：用地面積為3000-4000m2，其中建築面積為600-800m2，綠地率為40-50%，建築密度為10-15%，容積率為1:4-5。
(六)、生態農業觀光園區
為現有農田地改造而成，目的是為旅遊帶來生活的氣息，以種植蔬菜瓜果為主。
(七)、生態養殖觀光園區
為現有虲塘、鹽田改造而成，目的是為旅遊增加生活的氣息。
(八)、聽海廣場區
位於江岩島制高點。
用地面積：5000m2，建築占地面積30m2，名曰「聽海閣」。
世界名柚園修建性詳細規劃專案說明
一、 把文旦生產基地及苔山、大苔山、小苔山劃定為世界名柚園區，做為乙個整體性旅遊開發戰略。
二、 允許容人量及用地指標：按照森林公園上限標準執行。
人/公頃<15-20
m2/人》660-500
三、 功能分割槽
1、 文旦生產觀光區
2、 果品交易區：充分考慮專案設定與景觀、季節的關係；生產運輸與旅遊服務的關係；
3、 旅遊度假(接待中心)及會議中心區：位於生態保健林區內，並與苔山相結合。
4、 生態保健林區：利用植物生態學原理及自身揮發性物質對人體健康有益的植物，如銀杏、芸香科類等。
5、 休閒娛樂區：
水域：文旦遊戲如曲水流觴、綠野仙蹤、水上高爾夫等
陸域：柚田守望、太守小筑(位於生產基地邊緣或內部)、網球場、綠野仙蹤等。
6、 主題廣場區：文旦發展史(雕刻或其它形式)、娛樂活動、科普教育、主雕塑(世界名柚園標誌，取文旦造型，集觀光、影視、氧吧等為一體，建築及雕塑藝術的綜合體)。
7、 珍果園區：即園中園。
果王林：反映遺傳育種發展史，即遺傳研究基地。
世界柚類大觀園：世界名柚引種栽種。
大棚珍稀：考慮季節性觀賞因素，為觀賞及育種服務。
8、 交通集散中心區：即碼頭
四、 景觀要求及諫議
(一)、文旦造型：做為整個名柚園的景觀延續的點、線、面，可取文旦自育蕾、開花、結果過程中的色彩及造型變化，並貫穿名柚園紿終。
1、 橋：用於細部裝飾。
2、 主題雕塑:高度不超過15公尺。
3、 景觀建築小品：如太守小筑、柚田守望，集中與分散相結合。
4、 船：
5、 旅遊接待中心：具有一定視覺衝擊力及標誌性，並與整體環境相協調。
6、 會議中心：同上。
(二)、水系：
1、 景觀要求
2、 功能要求：遊戲、組織交通等。
3、 生態河道要求。
海上人家修建性詳細規劃專案說明
一、控制指標：
日容量：1000-1500人；瞬間容量：600人。
50二、功能分割槽
(一)、海上休閒娛樂區：面積控制在8000-10000m2
1、水上舞台：面積宜為2000-3000m2。
2、雷射水幕：
3、垂釣中心
4、海上漂流
5、快艇觀光
6、潛海旅遊：
(二)、海上服務中心區：面積控制在6000-8000m2。
1、漁家大排擋
2、水上救護旅遊中心.
3、海潮賓館：可用舊輪改造。
4、海上風情居：特定風格建築及色彩。
(三)、產品交易區，面積控制在3000-5000m2。
1、交易中心
2、拍賣中心
沿海陸地區域專案規劃專案說明
一、 指標
日容量：10000-15000人，瞬間容量：8000人。
50二、功能分割槽：
(一)、入口廣場區：用地面積控制在3000-5000m2。
(二)、海濱娛樂區：
1、海濱浴場、用地面積控制在10000-15000m2
2、水上娛樂區：用地面積控制在3000-5000m2(不含海域)，主要專案如快艇、水上摩托、滑水、潛水等。
(三)、科普教育區：用地面積控制在3000-5000m2，建築面積1000-1500m2。
(四)、綜合服務區：用地面積控制在1500-2000m2，建築面積600-800m2。
三、景觀要求及諫議
1、建築色彩及造型：苻合海島特點，並具有一定視覺衝擊力。
2、標誌：體現玉環海島特徵，成為區域標誌性景觀。
修建性詳細規劃說明
一 專案背景及專案概況 1 位於韶關市，用地面積719921平方公尺，其中居住區用地450127平方公尺。用地現狀為荒地，部分為自然山地。2 用地性質 商住用地。3 總建築面積1611062平方公尺，其中住宅面積1035841平方公尺 配套公共建築面積355455平方公尺，地下室面積219766平方...
景區修建性詳細規劃說明書
第一章前言 中部崛起戰略猶如一把緊繃的弓箭，引領湖北成為中部區域發展的中心。湖北 一帶兩圈 戰略提出要把荊州打造成湖北長江經濟帶的鋼腰及鄂西生態文化旅遊圈的文化中心。荊州市地處湖北省中南部，位於江漢平原腹地，東連武漢，西接三峽，南跨長江，北臨漢水，是連東西 跨南北的交通要道和物資集散地，是國家公布的...
鄱陽湖烏金汊旅遊景區詳細規劃目錄
目錄第一章 專案背景1 第二章 現狀分析2 一 區位2 二 氣候2 三 地質2 四 規劃範圍3 五 現狀風貌3 六 水文3 七 土地利用3 八 植被4 九 道路交通4 十 建築4 十一 配套設施4 第三章 風景資源分析與評價5 第四章 與上位規劃的銜接7 一 鄱陽縣城市總體規劃7 二 江西省鄱陽縣旅...