中國龍水歡樂世界修建性詳細旅遊規劃

2022-09-23 19:39:02 字數 1477 閱讀 6414

專案名稱:中國龍水歡樂世界修建性詳細規劃

委託客戶:重慶大足石刻影視文化有限責任公司

專案背景:

「中國龍水歡樂世界」主題樂園位於重慶大足城市新區——龍水湖片區的東南角,毗鄰大龍路(龍玉路),與龍水湖相接,資源條件良好。作為大足石刻影視文化創意產業基地的啟動專案,龍水歡樂世界被列為《重慶市創意產業「十一五」發展規劃》首批重點打造的十一項載體之一、《重慶市文化發展「十一五」規劃》文化產業重點專案、重慶市重點旅遊專案、重慶廣播電視集團(總台)「十一五」重點文化產業專案、大足縣人民**旅遊整體開發重點專案。

為了確保大足石刻影視文化創意產業基地的開發定位處於區域及全國先進水平,尤其需保證首期專案───「中國龍水歡樂世界」推出後具有較強的市場競爭力,達到聚集基地人氣、提高品牌價值、提公升土地**的戰略目標,本專案的責任開發單位——重慶大足石刻影視文化有限責任公司近兩年來根據市場競爭和周邊旅遊業態的最新變化,深入考察國內外發展態勢,結合場地條件和市場需求,不斷調整開發思路與設計方案,最終確立了本專案的核心發展思路:即將本專案發展為以 「室內冰雪娛樂(室內滑雪館)+室外溫泉體驗」為突出亮點,集「室內主題遊樂、演藝劇院及五星酒店」等綜合配套為一體的大型主題公園。具體策劃將由室內滑雪館娛樂區(主要包括室內滑雪場、室內遊樂區、以及溫泉體驗區的室內服務部分)、室內演藝劇院、室外溫泉休閒體驗區、五星級酒店及配套別墅區四大功能區所組成。

規劃期限:

根據規劃目標、當地實際情況與工程設計建設要求,將規劃期定為5年,並分成二個階段:

一期:(2023年-2023年):一方面,主體工程建設施工期,即滑雪館綜合體建設階段;另一方面,應包括基礎設施建設及綠化建設,即園區內部道路交通建設,土地整理,基礎綠化建設等。

二期:(2023年-2023年):附屬延伸專案(即演藝劇院與五星級酒店、配套別墅等)建設施工期,由此推進度假地產的開發與建設。

指導思想:

尊重地形現狀,減少施工土方量

圍繞商業運作,確定分割槽結構

持續發展,增強環境意識

文化創新主導,控制投資總量

加強大局意識,引導區域開發

規劃原則:

生態設計觀:在保護自然生態環境的基礎上進行合理開發建設。

文脈設計觀:在滿足現代服務設施要求的基礎上,充分體現獨特的地方文化特徵。

效益設計觀:在符合社會、環境效益的前提下,充分考慮專案的整體最佳經濟效益。

規劃目標:

通過對專案所在地實地踏堪、周邊旅遊資源考察、當地旅遊客觀消費需求詳細調研,結合旅遊產業發展趨勢,確定專案的規劃目標。

旅遊發展目標:與大足石刻景區共享發展,共同打造大足縣的旅遊龍頭產品,構建極具特色的文化生態旅遊區。

開發建設目標:用2-3年完成主體工程建設,實現規模化接待;用5年打造集休閒度假、娛樂養生、康體醫療為主,功能完善的旅遊接待區。

旅遊經營目標:實現旅遊經營收支平衡;建立完整的旅遊產業發展模式,通過旅遊促進其它產業發展;通過旅遊開發建立龍水湖的新形象。

規劃圖件:

鳥瞰圖總平面圖

功能分割槽圖

滑雪觀效果圖

酒店效果圖

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