目錄第一章工程概況 2
一、設計依據 2
二、概述 2
三、設計指導思想 3
四、規劃理念 4
五、規劃目標 4
第二章規劃總體設計 5
一、規劃布局 5
二、空間組織設計 5
三、道路系統規劃 5
四、綠化景觀系統 6
五、豎向設計 7
第三章建築設計說明 9
一、建築單體設計 9
二、剖面分析 10
三、建築風格與手法 10
四、無障礙設計 11
第四章經濟技術指標 11
一、主要經濟指標 11
二、建設內容及專案總投資 12
第五章節能環保設計說明 12
一、設計依據 12
二、節能環保措施 12
第六章消防設計說明 13
一、設計依據 13
二、建築消防設計 13
三、給排水消防設計 13
第七章結構設計說明 14
一、設計概況 14
二、設計依據 14
三、設計標準 14
四、設計荷載標準值 14
五、結構抗震設計 15
六、本工程結構方案 15
第八章給排水設計說明 16
一、給水 16
二、排水設計 16
第九章電氣專業設計說明 17
一、工程概況 17
二、設計依據 17
三、設計範圍 17
四、負荷等級劃分 17
五、電源及供電系統 17
六、線路敷設 17
七、接地 17
八、有線電視系統 18
九、**系統 18
十、網路佈線系統 18
十一、多功能訪客對講系統 19
十二、其他 19
**** 家園
修建性詳細規劃設計
第一章工程概況
一、設計依據
1.《中華人民共和國城鄉規劃法》
2.《城市居住區規劃設計規範》
3.《建築防火設計規範》
4.《住宅設計規範》
5.《住宅建築規範》
6.《雲南省城市規劃管理條例》
7.《城市規劃編制辦法實施細則》
8.《城市用地分類與規劃建設用地標準》
9.《城市道路和建築物無障礙設計規範》
10.《城市規劃編制辦法》
11．建設方提供1：1000地形圖
12.其他現行國家、部門相關規範、規定
二、概述
1.區位
有乙個浪漫的暢想，把迪慶建成香格里拉理想城。歷史上中西方都提出過「理想城」，如陶淵明描述的桃花源，詹姆斯·希爾頓在《失去的地平線》上描寫的香格里拉等，都是理想城的暢想。我們要用理想的激情來規劃理想城，這種理想的境界，在現代條件下可歸納為社會公平、和諧；生態環境健全；科學技術進步(在本地區特別要重視太陽能等適宜技術的作用)；文化藝術繁榮。
人文環境既保留傳統同時又富於創新。
香格里拉具有極高的民族文化價值、歷史文化價值和建築藝術價值，是藏族先民智慧型的結晶，體現出藏民族與自然和諧相處，歷史與現實相互輝映的文化內涵。本工程迎合當今居住模式和生活理念的改變，假日休閒經濟的繁榮，以及人們普遍的懷舊情緒的瀰漫、回歸大自然的渴望，創造性推出本專案。通過本專案的建設，通過對高階住宅開發，提公升城市形象，完善城市的設施配套，同時打造高品質、高品位的生活區，為香格里拉的城市建設增添又一道靚麗的風景線。
香格里拉縣地處青藏高原向雲南高原的過渡地段，是橫斷山脈向東南延伸的部分，東、西面臨金沙江，與麗江和維西隔江相望，北與川西山體相連。縣域中部是中甸和小中甸盆壩，縣域面積11613平方公里。大部分地區屬低緯度高山寒溫性氣候，日照豐富，乾濕分明，長冬無夏，春秋季短，年溫差大。
2.基地範圍
本工程建設地點位於香格里拉縣旺池路（g214）西側，小區規劃用地西面與香格里拉上海高階中學毗鄰，東臨香格里拉縣意合家園，北臨香格里拉縣汙水處理廠，南面為空地。用地西側紅線長度約129m；東側用地紅線長度約162m；北側紅線長度約90m；南側用地紅線長度約89m。總建設用地10861.
84㎡（合約16.29畝）
3.用地現狀分析
本工程建設用地呈不規則梯形，場地呈南高北低、東高西低，東側臨城市道路，區域位置優越，交通便利。
三、設計指導思想
1.以人為本——充分考慮現代人的生活方式及生活特點，營造綠意盎然、自然和諧、經典高尚的居住環境。
2.自然和諧——貫徹「尊重自然」與「可持續發展」的思想，堅持生態原則，力求塑造乙個具有優雅環境的花園式居住空間。
3.現代融合——充分考慮未來城市發展及未來都市人生活模式，追求人與環境的融合、建築與整體規劃布局的融合、建築與綠化、環境的融合。
4.安全暢通——人車適度分流，使人車通道在不同空間執行，消除人車混行的不安全因素。針對不同出行設臵道路及出入口，避免交叉干擾。加強物業管理確保居住的安全性。
四、規劃理念
1.空間形態
該住宅區規劃設計中，應通過區內景觀設計及建築錯落有致的布局使得本小區內形成良好的總體空間，從城市角度分析，建成後的該小區有利於城市景觀及城市形象的塑造。
2.住宅品質
整體規劃分割槽明確，住宅結構合理，戶型做到公攤面積小、戶型平面布局經濟合理，戶戶朝陽且符合日照要求的規劃設計，使得每一戶都可以盡情享受到溫暖的陽光，充分體現了以人為本的原則和對家庭生活的關懷；戶型立面處理簡潔、現代，盡可能爭取較高的戶型品質。
3.道路及綠地
要創造乙個成功的社群場所，使人們樂於居住，首先必須向人們提供方便、快捷、安全的進出通道，規劃中道路通暢、簡潔明快。
綠色，是健康生活的象徵。多層次的、豐富精巧的綠化設計可以讓人們的身心得到最大的放鬆。今天綠地率已經成為衡量小區環境質量的重要標準。
小區的規劃中通過中組團綠地、宅前綠地等組織小區的綠化系統。
五、規劃目標
1.充分結合地形、地勢，創造變化豐富的居住生活空間。
2.通過對建築空間的合理規劃和控制，盡力改善該專案所在這一區域的空間形象。
3.營造環境優美、配套完善的居住空間；創造空間豐富、交通便捷的生活環境。
第二章規劃總體設計
一、規劃布局
某某家園總平面結合用地呈不規則梯形的特點，布置了南北貫穿的三條環形道路的道路，並與城市道路相結合的道路體系。由道路將各結構單元均連成一體，創造出良好的空間效果和建築布局, 確保各功能區域均有道路通達。使得整個小區形成乙個有機整體。
在用地東南側設有會所。住宅總戶數為140戶。
為了有效、合理的利用現有土地，並盡可能的形成開敞、通透的小區室外休閒空間，本規劃依據建設單位的要求採用以多層住宅的住宅區形式。實現每位住戶實現採光日照(冬至日底窗日照時數按1小時計算)、景觀環境（每位住戶宅前綠化景觀良好）的均好性。基地內布置東西向多層住宅，每排建築間保持合適的間距，結合活動場地、休閒廣場、樓建場地，使得整個場地形成井然有序、結構緊湊、聯絡緊密、空間布局層次分明的布局特徵。
二、空間組織設計
整個空間格局特點，平面點、條結合，高低錯落有秩，空間有張有弛，整體風格有機統一。
在基地入口形成高低錯落的入口空間形態。多層住宅間距較大，空間開闊。建築周邊綠地作為線型景觀與住宅結合緊密，區內綠化面積較大體現了整齊、乾淨、簡潔的現代居住區設計思想，創造「現代住區」空間。
三、道路系統規劃
1.道路布局以線型順暢，方便消防、救護、搬家、清運等車輛出入為原則，宅間路與內部道路聯絡密切，利於住戶出行，有效減少外部人員在尋親訪友中的往返奔波。路網盡可能用最低限度的道路長度和道路用地經濟節約，減少浪費，同時為建築物、休閒廣場、公共綠地等的布置及創造有特色的環境空間提供有利條件。
2.道路等級
根據功能要求，道路分為二級。
第一級為入口道路，路面寬10.0m。混凝土路面，為某某家園出入主要通道。
香格里拉某某小區修建性詳細規劃設計說明
目錄第一章工程概況 2 一 設計依據 2 二 概述 2 三 設計指導思想 3 四 規劃理念 4 五 規劃目標 4 第二章規劃總體設計 5 一 規劃布局 5 二 空間組織設計 5 三 道路系統規劃 5 四 綠化景觀系統 6 五 豎向設計 7 第三章建築設計說明 9 一 建築單體設計 9 二 剖面分析 ...
修建性詳細規劃說明
一 專案背景及專案概況 1 位於韶關市，用地面積719921平方公尺，其中居住區用地450127平方公尺。用地現狀為荒地，部分為自然山地。2 用地性質 商住用地。3 總建築面積1611062平方公尺，其中住宅面積1035841平方公尺 配套公共建築面積355455平方公尺，地下室面積219766平方...
修建性詳細規劃
五 豎向規劃圖。比例尺同上，圖上標明道路交叉點 變坡點控制高程，室外地坪規劃標高 六 單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上，圖上應標明各類市政公用設施 管線的平面位置 管徑 主要控制點標高，以及有關設施和構築物位置 七 表達規劃設計意圖的模型 或者彩平圖 或鳥瞰圖 一般就是效果圖 修建性詳細規劃注意...