建設專案停車設施配建標準規劃指引
日期：2014-10-22[字型顯示：大中小]
01指引依據：福建省住房和城鄉建設廳《福建省城市規劃管理技術規定（2013）》；《廈門經濟特區機動車停車場管理條例》（2023年4月1日起施行）；【2014】38號廈門市規劃局城市交通規劃領導小組第30次會議紀要。
02指引目標：加強我市建築物配建停車設施的規劃管理，改善城市靜態交通環境，明確建設專案停車設施配建標準，實施差別化的停車設施**，在滿足市民停車基本需求基礎上，推動停車設施供需平衡，實現停車與土地利用及經濟社會協調發展。
03指引要點：
1、基本規定：本規劃指引適用於建築專案的機動車停車位配建標準，指引應結合《福建省城市規劃管理技術規定（2013）》、《廈門經濟特區機動車停車場管理條例》等上位規定執行，新建及改擴建專案均應根據專案型別及所在區域執行相應的停車設施配建標準。
2、停車政策分割槽：本規劃指引執行差異化停車**及管理政策：
一類區域為停車嚴格控制區，包括廈門島核心心區及集美區舊城區，具體範圍為鷺江、中華、廈港、開元、篔簹、梧村、嘉蓮、江頭和集美街道；
二類區域為停車一般控制區，包括島內一類區域外的其他區域和島外各區中心城區範圍，具體範圍為濱海、蓮前、湖裡、禾山、金山、殿前、海滄、杏林、僑英、大同街道和馬巷鎮；
三類區域為全市範圍內餘下的所有區域。
3、分割槽停車位配建標準：除住宅專案外，一類區域建築專案停車位數按配建標準表的（80%~100%）執行，二類區域建築專案停車位數嚴格按配建指標表執行，三類區域建築專案停車位數按不低於配建指標表執行。
4、軌道站點周邊建設專案配建標準：除住宅專案外，位於軌道站點出入口周邊100公尺內的建設專案，按配建指標表折減50%，位於軌道站點出入口周邊100~500公尺內的建設專案，一類區域建築專案停車位數可按配建指標表折減不高於20%，二類區域建築專案停車位數可按配建指標表折減不高於10%，三類區域建築專案停車位數不可折減。
5、住宅專案配建標準：一類區域新建商品房、安置房專案全部戶型嚴格執行一戶一車位標準，二類區域新建商品房、安置房專案大戶型（建築面積≥144㎡）執行1.2車位/戶標準，其它戶型執行1車位/戶標準，三類區域新建商品房、安置房專案按不低於配建指標表執行。
保障房專案按照不高於0.5車位/戶標準執行。
6、住宅建設專案配建停車位中應包含不低於總數5%的公共停車泊位。
7、滿足規範要求交通影響評價啟動閾值的建設專案，應嚴格按照交通影響評價分析結果執行，通過交通影響評價確定的停車設施配建要求不得低於配建指標表所列下限值。
8、機動車標準車位配建指標表：
機動車標準車位配建指標表
9、車輛換算係數表：
標準車輛當量換算係數
04適用範圍：全市域。
05適用時間：自2023年5月24日起試行。
06發布範圍：1、局機關各處室、分局；2、相關規劃設計單位、建設單位。
07其它：如有疑問或建議請與責任部門聯絡。
建設專案配建停車位標準細則
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