商業地產是包括城市綜合體、購物中心、大賣場、商業街、shoppingmall、主題商場、專業市場、批發市場、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業地產、酒店、度假村、養老院、寫字樓及住宅和寫字樓的底層商鋪等以商業化經營為目的與住宅房地產有很大區別的房地產產品。 商業地產是乙個具有地產、商業與投資三重特性的綜合性行業，它兼有地產，商業，投資三方面的特性，既區別於單純的投資和商業，又有別於傳統意義上的房地產行業。偉光匯通文化旅遊投資****打造的彝人古鎮就是將文化和地產相結合的經典案例。
彝人古鎮位於雲南楚雄，是偉光匯通文化旅遊古鎮運營的開山之作，集彝族文化、建築文化、旅遊文化為一體，景區已被評定為國家4a級旅遊景區、獲得「中國最美十大主題公園」殊榮。
彝人古鎮占地3161畝，總投資32億元，為楚雄彝族文化走出楚雄、走出雲南搭建了乙個重要的文化傳承平台，實現了文化與經濟的成功嫁接。彝人古鎮於2023年4月18日動工，2023年火把節正式接待遊客，年接待遊客量由2023年130萬人次增長為2023年700萬人次。
彝人古鎮在建築風格上延續了原德江城的風貌，再現南宋時期的盛世繁華；古鎮建築樣式匯集了雲、貴、川等地的彝族高檔民居樣式，同時，又吸取大理古城、麗江古城、江南水鄉等園林景觀精華，時間上廣納唐、宋、元、明、清，空間上博採東、西、南、北、中，薈萃經典樣式，使之成為以彝族為主調的古典民居博物館。
景區功能規劃涵蓋有彝文化主題園區、酒吧街、大型餐飲區、客棧區。商業業態豐富，酒店、民居客棧、特色餐飲、茶吧、酒吧等應有盡有，另有休閒酒吧街、亚细安風情街、南韓風情街等幾條主題商業街區，具備吃、住、行、遊、購、娛六大旅遊功能，充分滿足市場各類需求。
繼彝人古鎮之後，偉光匯通結合當地情況，將商業地產模式發揮出最大優勢，在楚雄規劃滇中大商匯，楚雄滇中大商匯建於楚雄市城區西北部，沿320國道兩側呈帶狀發展，專案規劃總用地3389畝。總投資28.56億，由一期大商匯和二期紫溪新城兩部分組成，有效整合了汽車產業、物流產業、專業市場、休閒商貿業態，並培養了現代物流資訊平台為主的區域性汽車城及物流中心，有效解決了楚雄行業市場髒、亂、差和管理無序的難題，積極帶動了地方就業，提公升了城市形象和城市競爭力，從而推動城市化程序，有效地帶動全市經濟的發展。
商業地產專案策劃與招商運營
課程背景 商業地產開發是乙個涉及全產業鏈的開發過程，包括 金融模式 商業模式 商業設計 商業運營等各個環節。在全產業鏈模式下，商業地產開發是從前期專案定位到後期運營管理的全程一體化流程，每個階段和環節均會碰到很多難題，每個環節都需要專業的團隊，各個環節之間才能進行有效串聯 銜接 配合。培訓物件 房地...
招商管理與商業地產的運營
運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提公升的源泉。現代商業房地產管理運營的精髓就是要把鬆散的經營單位和多樣的消費形態，統一到乙個經營主題和資訊平台上。不能統一運營管理的商業房地產專案，會逐漸從 商業管理 蛻變成 物業管理 直至最終完全喪失自己的商業核心競爭力。統一運營一般包含四...
商業地產招商方案
一 確立目標 招商策劃是招商過程的第一步，那麼，招商策劃程式的第一步又是什麼呢?策劃程式的第一步是確立目標。只有目標確立了，策劃工作才能做到有的放矢。確定目標包括三個方面 第一，要達到的目標是什麼 第二，圍繞目標進行隨後的一切工作 第三，目標是否得到了實現。比如，要策劃一次海外的新聞發布會。在策劃過...