園區月度招商計畫
一、一月份主要工作
1.招商部團隊管理與氣氛培養;
2.園區寫字樓招商;
3.園區廠房招商。
二、招商部團隊管理與氣氛培養
1.落實每日匯報,每週總結的工作制度規範,將每日工作實際進度與成效進行彙總跟蹤。
2.每週五開展招商技巧培訓,以學習《產業園區招商實戰攻略》書籍和**營銷錄影為主,提高團隊營銷能力。
3.每日下午五點三十分進行工作分配。
三、寫字樓招商
1.製作出跟實際有用的宣傳資料:重新製作出符合宣傳需要的寫字樓招商資料,包括寫字樓面積、配套設施、寫字樓平面圖、寫字樓優勢等資料。
2.派發傳單:劃分區域,到各個區域派發傳單,特別是寫字樓密集地,寫字樓招商地附近,進行廣告宣傳。
3.收集客戶群資料,進行簡訊宣傳:上網查詢公司資料與**,通過簡訊方式進行寫字樓宣傳。
4.進行**拜訪:對特定客戶群進行**拜訪,尋找有意向客戶。
5.進行上門拜訪:對確定有意向客戶進行上面拜訪,進一步溝通。
四、廠房招商:
1.尋找客戶群:通過上網查詢目標客戶資料,確定潛在客戶群資料,進行彙總整理。
2.**拜訪:通過篩選,對客戶進行前期**拜訪,通過**營銷模式,逐步將廠房出租的訊息推銷出去,爭取贏得客戶信任,取得上門拜訪機會。
3.上門洽談:將**拜訪資料整理,對有意向客戶進行約見,上門拜訪,取得與客戶直接對話的機會,提高招商效率。
4.客戶資料登記與客戶跟蹤:將拜訪過的客戶與拜訪情況進行整理,進行重點跟蹤。
五、工作進度推進計畫:
將招商人員分成兩人一組(a\b組)進行廠房招商工作分配。
前期:為尋找客戶時期,為1號-5號,a組人員與b組人員交替上網查詢客戶資料,進行**拜訪。
中期:6號-10號為確定客戶時期,此時期主要以拜訪客戶為主,a組b組成員交替**拜訪與上門拜訪,同時準備好客戶上門談判資料,做好客戶資料登記。
後期:10號-15號為客戶跟蹤時期,ab組成員繼續對確定有意向客戶進行及時跟蹤,保持與客戶的聯絡。
外出人員準好寫字樓宣傳資料,在派發寫字樓廣告,提高寫字樓知名度。
第二階段:分析總結上一時期工作成果,總結成果與問題,制定更加實際的行動策略。
六、工作效果**:
1.在前期中每日與三十個潛在客戶聯絡,爭取得到十個有意向洽談客戶資料。
2.在中期過程中,每日**拜訪十個以上客戶,外出人員拜訪三到四個客戶,爭取得到五到八個有意向客戶。
3.在後期跟蹤中,整合招商部客戶資料,爭取得到二到三個重點客戶,進行重點商談。
4.在計畫期中,爭取落實到一到兩個客戶入駐。
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