物業出納員職責說明書

2023-02-10 17:27:06 字數 1819 閱讀 5697

出納員職責b/cw-02-02

職位名稱:出納員

直接上司:財務會計

直接下屬:各管理處收款員/車場收費員/會所收費員/租賃部收費員

1.0 熟悉各種票據的填製方法,填寫應正確,清晰,開出支票應保證不空頭,印簽,大小寫金額相符,正確無誤,並書寫規範。

2.0 熟悉銀行日常操作程式,與銀行建立良好的協作關係。

3.0 嚴格遵守現金和支票使用規定,做好支票領用、登記工作,妥善保管好支票,庫存現金,按銀行規定限額執行,不得以任何理由挪用現金。

4.0 負責公司及管理處日常經營活動所發生的成本、費用報銷及工資、津貼的發放工作。對各種費用的報銷、付款工作應掌握以下原則:

1) 每付一筆款都必須有依據,並經過規定的審批程式,有相關的負責人簽批。

2) 審核每筆需支付的款項是否符合合同的付款條件,購進物品有無相關人員驗收。

3) 出納對每筆支出負有最後把關的責任,因此,要認真審核每筆支出有無錯付、重付情況;審核支出單證後的附件內容,抬頭與金額合計是否與支出單證表面上的一致。

4) 每月出工資前必須認真審核工資合計金額是否準確無誤。對符合以上原則的款項方可予以支付,對不符合以上原則的付款專案,應暫時拒絕支付直至符合要求。

5) 領款人必須持身份證在領款處簽名,屬業務公司的須持營業執照影印件加蓋章,授權方可辦理。並與業務部門溝通說明付款的條件、制定程式、函告對方。

5.0 應每日審核各收款員交來的票據和現金及銀行存款收付日結表,查明當日收款項與其存入銀行數是否相符,如有不符要與相關人員聯絡,查明原因,及時糾正。

6.0 對已收支的款項,按時間順序,按管理處編號,及時登記《現金日記帳》、《銀行日記帳》,並結出餘額進行彙總,填寫當期全公司「資金**表」,交會計審核。

7.0 月末號,根據銀行對帳單對銀行日記帳逐筆進行核對,查出未達帳項,並編制《銀行餘額調節表》,對查出的未達帳款,要查明原因及時追討,負責追討各有關業務借款。

8.0 對各部門備用金予以管理。

9.0 月末查清各小區各業主/租戶的管理費、水電費、租金、停車費、電梯執行費等應收帳款的應收、預收、已收、未收、欠交情況,填製分類彙總表,上交會計及管理部各乙份,予以催收

10.0 建立多欄式日記帳本,每天按收費專案詳細記帳,按每戶業主/租戶為單位建立**明細帳。用於登記本小區各項收入及代收代繳款項。

11.0 全面掌握小區所轄物業情況,如:住宅面積、高低層各是多少、入住及空置多少、商鋪多少、租用情況、租用**、停車位(室內外)多少、使用情況等等,做到心中有數。

12.0 加強與專案公司銷售部的聯絡,核實房屋銷售及入住情況

13.0 收業主裝修保證金時,要審核裝修、安裝申請表上業主是否已按要求填寫,並已簽名,管理處主任是否已簽批,業主姓名、房號是否相符等。一切無誤後方可收款,並在申請表收款欄上簽字認可。

14.0 退「裝修保證金」、「工作證保證金」時,要檢查業主送來的「退保證金的申請表」業主填寫的部分是否已齊全,附上的收據是否屬本公司/本管理處原開出之收據。工程驗收人員是否已簽署驗收意見及退款意見,管理部主管是否已經簽批。無誤後需驗證收款人身份證,並記錄其身份證號,用紅字沖開水法開票處理,請收款人簽名後方可退款,如有扣抵部分保證金情況時,還需開具相關收據,從中抵扣。

15.0 停車費的收取,需車場保安員每天交單交款時,憑停車場收費登記表的票據號碼順序,核查入場時間、出場時間、核實應收費金額無誤後,簽名認可,方能收單收款。

16.0 嚴格執行發票的領用、保管、使用規定,妥善保管好所領用的發票收據。開具時,應按順序開列,不得跳號,並註明房號、業主姓名、收費內容、起止時間、單元平方數、單價、總額等內容。

17.0 如有票據要作廢,各聯粘在原票據存根,並加蓋「作廢」戳記。

18.0 水電費的收支情況與統計。

29.0 完成會計及管理公司領導下達的其他任務。

出納員職位說明書

一 崗位資料 崗位名稱 出納員崗位編號 atcw 005崗位人數 2人職位等級 c類 所屬部門 財務部直屬上司職位 財務部經理可公升遷崗位 管理會計 成本會計 二 崗位在組織中的位置 三 匯報程式及督導範圍 直接匯報物件 主管會計 四 崗位職責 1 負責各項費用審核 報銷工作 2 負責公司庫存現金 ...

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出納員崗位職責

一 要認真審查各種報銷或支出的原始憑證,對違反國家規定或有誤差的,要拒絕辦理報銷手續。二 要根據原始憑證,記好現金和銀行帳。書寫整潔 數字準確 日清月結。三 嚴格遵守現金管理制度,庫存現金不得超過定額,不坐支,不挪用,不得用白條抵頂庫存現金,保持現金實存與現金帳面一致。四 負責到銀行辦理經費領取手續...