深圳雅鑫湖南分公司協議書
甲方：深圳雅鑫建築鋼結構****
乙方：朱響亮，身份證號碼：
乙方：文良玉，身份證號碼：
擔保人：朱響亮、文良玉
為拓展湖南省及周邊省市區域建設市場業務，甲方決定在湖南省長沙市設立深圳雅鑫湖南分公司，授權朱響亮擔任分公司管理負責人（總負責人/分公司總經理），授權文良玉為分公司經營負責人（分管工程管理及業務拓展/分公司副總經理）【以下稱乙方均為合指朱響亮、文良玉兩人】，為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方在公平、平等、自願、互利的原則下達成以下協議：
一、分公司經營區域：湖南省及周邊省市區域及經甲方同意的區域；分公司工商註冊所在地為湖南省長沙市。
二、經營專案的範圍：以分公司營業執照上的登記為準。
三、分公司經營方式：自主經營，獨立核算，自負盈虧。
四、授權及任職期限：乙方在分公司的授權及任期期限暫定為五年，授權及任期結束後經甲方評估乙方在授權及任職期所做工作後，認為合格後方可續簽協議。
五、分公司承包經營目標：
1、經營指標：自本協議簽訂之日起，甲方對分公司給予技術支援，鼓勵分公司在湖南省及周邊省市區域拓展業績，擴大甲方在當地的影響力。暫定分公司年度完成的工程產值經營目標需不低於5000萬元/年。
2、上繳管理費定額：以分公司簽訂合同額、工程結算書、銀行進賬單為工程量依據，經雙方協商確認繳交甲方管理費定額，確認上繳定額基數為分公司年度扣除經營成本後的盈利總額的20%（下限不低於10萬元/年，上限不高於40萬元/年），自分公司營業之日起計收，在次年度的1月31日前向總公司上繳。
3、合約履約率:合同履約率為100%。質量、安全指標：
工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量、安全事故及群體職業病現象發生；安全輕傷事故率控制在0.1%以內，輕傷事故頻率控制在5‰以下。
六、甲方職責：
1、甲方有權指導並監管分公司各項日常經營及工程業務管理活動，有權查詢及監管分公司財務賬戶及資金使用的相關情況，有權要求分公司嚴格按總公司相關管理規章制度規範運營。
2、甲方負責提供在長沙市工商部門註冊成立分公司所需要的資料，配合乙方辦理湖南分公司相關註冊及入湘登記備案等手續。
3、負責辦理分公司在授權區域市場投標、施工專案備案、與業主函件、驗收等所需要的蓋總公司印章、營業執照、資質證書、安全生產許可證、建造師證書、社保票據及施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權分公司在授權區域內經營投標及施工管理。
4、總公司配合辦理分公司工程投標及合同簽訂的臨時需要的各種證明。國家住建部規定不能以分公司名義投標及招攬工程和簽定任何合同，分公司承接的專案報總公司備案後，總公司及時配合分公司簽定施工合同並辦理相關施工報批手續。
5、授權同意分公司在長沙市開立深圳雅鑫建築鋼結構工程****湖南分公司銀行賬戶，授權同意分公司所簽訂工程合同使用分公司銀行賬戶。同意為分公司在長沙市設立總公司一般轉賬賬戶，以便分公司繳納長沙市地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便分公司財務人員使用在長沙市開立的一般轉帳賬戶。
6、分公司全套印章（分公司行政章、分公司合同章、分公司財務專用章）；印章由甲方派專人保管，並做好蓋章的登記工作，簽批蓋章的權力一般情況下為乙方；不得用分公司印章簽訂工程合同、出具欠款憑證、對外擔保賒欠材料等違反總公司印章管理工作。
7、特殊情況下，業主同意以分公司名義簽訂合同的，必須經總公司同意並書面授權分公司以分公司名義與業主簽訂工程合同，但工程合同所涉及的所有相關法律責任由分公司承擔。
8、授權同意分公司相關負責人使用總公司副總經理名義開展企業經營業務，乙方應時刻維護總公司形象與利益，不得做出任何有損總公司形象與利益的行為。
七、乙方職責：
1、自覺遵守國家和地方法律，法規，遵守甲方的關於分公司管理制度，充分發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
2、負責做好工程所在地**主管部門的溝通工作，負責辦理分公司營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和年檢等工作。
3、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的專案合同施工管理工作並承擔履約的全部責任。足額納稅、守法經營。負責認真貫徹執行甲方的安全、質量、技術、財務、印章等管理制度，規避經營風險，確保協議經營目標的實現。
4、遵守工程所在地**頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計畫生育等管理規定和甲方的有關制度，接受地方**有關部門和甲方的監督、檢查、指導；承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出，以及因違反其規定導致的經濟，行政處罰與法律責任。
5、負責按當地**主管部門的規定發放勞務人員的工資；按國家和地方**的規定為自有員工簽訂勞動合同；辦理社會統籌及其他保險；並按照***375號《工傷保險條例》和工程所在地**實施《工傷保險條例》辦法的規定，為施工專案勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。發生質量、安全事故，乙方承擔因事故所造成的一切損失。
6、分公司逐步完善制定相關企業管理及工程業務管理的全套管理規章制度，逐步完善分公司機構人員的設定配備，並報總公司批准或備案。
7、分公司承接工程合同需嚴格做好各類風險的把控和規避，合同總額超過1000萬元的工程合同需報總公司評審通過後才能與業主最終簽定。
8、分公司與所屬專案部簽訂的《內部經營承包協議》應報甲方備案。分公司所屬專案部資金拔付要嚴格按財務手續辦理，每筆工程款要有分配單，乙方負責資金分配的落實，隨時掌控所屬專案部拖欠材料、人工、機械費等費用情況，並負責督促專案承包人還款。
9、分公司承接專案需用到總公司相關人員資質證件的（只應付檢查及辦理專案相關證件），按總公司相關制度和標準收取費用。
10、乙方以其個人全部資產提供擔保
八、違約責任：
1、因乙方施工專案發生重大安全或質量事故，未能守信如期發放農民工工資，違反甲方規定不按時繳交管理費，視為違約。甲方有權終止合同要求賠償損失。造成甲方執照、資質、安全等證照不能常態使用或損害聲譽（如被經濟處罰通報處理，及證照降級、扣留、吊銷等），乙方應向甲方支付違約金人民幣元，恢復證照正常及由其引起的所有費用，並補償甲方受其影響的經營損失（包括但不限於直接損失和可能發生的訴訟費、差旅費、律師費等）。
2、因甲方保障服務時效問題影響到分公司信譽、例如甲方財務人員不能及時轉賬、外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標檔案變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標等問題。乙方有權終止合同要求賠償損失。
3、在乙方負責承包經營期間，分公司及下屬專案部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為分公司提供相應的證件，授權委託分公司進行訴訟，甲方協助保護乙方的經濟利益。
九、合同終止結算：
1、乙方任期屆滿，雙方未續簽協議，則自本協議終止之日起，兩年內將債權，債務清算完畢。在清算期間為有利於清理債權債務，乙方可繼續使用甲方相關手續，但不得再從事經營業務。
2、本合同終止後，乙方任職期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生應付但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方進行追償。
3、本合同期滿終止或提前協商解除，乙方應無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。
4、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬專案部的工程款，及所購置的財產（含工程建材等）均屬於分公司及專案部承包人所有。
十、其他事項：
1、關於分公司經營方向：確定為重點拓展高層建築鋼結構業務並在當地區域逐步樹立公司品牌。經營業務前階段以輕鋼為基礎，逐步拓展高層重鋼業務；後階段以重鋼為主、輕鋼為鋪，穩步發展重鋼業務，選擇性兼顧輕鋼業務。
2、關於鋼構加工廠：分公司以後是否需要組建鋼構加工廠，如何組建及利益分配，以及鋼構廠與分公司關係等事宜，屆時雙方再具體商議。
3、關於掛靠業務：掛靠業務的準掛條件及掛靠管理費標準由分公司根據當地**確定，掛靠費原則上不得低於合同造價的1%，收益進入分公司賬戶並由分公司支配。
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