關鍵詞：工程量清單計價模式施工合同工程量工程變更綜合單價
1、引言。工程量清單計價作為一種新的計價模式，是適應社會主義建築市場經濟發展的一次重大改革，使工程計價工作與國際通行的計價做法接軌，形成了**巨集觀調控、市場形成**、企業自主**、社會全面監督的工程造價管理體系。這種新的計價模式對建設工程施工合同管理提出了新的課題。
因此，分析、研究與工程量清單計價模式相適應的建設工程施工合同，具有很重要的意義。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付工程價款的合同，包括了工程勘測、設計、施工合同。施工合同即建築安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程，明確相互權利、義務關係的合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下，建設專案參與各方之間相互的權利、義務關係主要是通過合同確立的，施工合同管理已不僅僅是乙個簽字畫押的問題，而正在變成乙個風險管理的問題。
因此選擇適當的施工合同，正確確定工程量和合同價款的調整，防範施工合同的風險，就顯得非常重要。
2、施工合同的型別及施工合同的選擇。
2．1施工合同的型別。國內外工程管理界按照合同價款的付款方式不同，將合同分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種。我國《建設工程施工合同示範文字》在確定合同價款的付款方式時，將合同分為固定**合同、可調**合同和成本加酬金合同。
固定**合同按照國際慣例，可分為固定總價合同和固定單價合同。
2．1．1固定**合同：雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整；風險範圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。固定總價合同的價款以設計圖紙、工程量等為計算依據，按合同簽訂時的總價，一筆包死；合同履行過程中，總價不因環境的變化和工程量增減而變化。
固定單價合同是指在工程實施過程中，工程量按實際發生量計算，是可變的，而單價固定不作調整，只根據工程量的變化來調整，最後結算總價。
工程量清單計價模式下施工企業合同管理
摘要 本文從承包企業方出發，以建築施工合同管理工作的主要內容為基礎，結合合同管理的特點，對施工合同管理工作的內容與方法進行了研究，對工程合同管理的實踐情況進行介紹和分析，本文僅 做參考。關鍵詞 工程量清單 建築施工 專案 合同管理 一 建築工程合同管理概述 1.1建設工程施工合同與合同管理的概念 建...
工程量清單計價模式下的施工合同審計要點
1.2審計施工合同通用條款內容的重點檢查合同當事人的法人資質 合同內容是否符合相關法律和法規的要求 檢查合同的內容是否與招標檔案的要求相符合 檢查合同是否有過錯方承擔締約過失責任的規定 檢查合同是否有按優先解釋順序執行合同的規定。1.3審計施工合同專用條款內容的重點檢查合同是否明確規定工程範圍，工程...
工程量清單計價模式下的總包工
工程量清單計價模式下的總包工程施工圖預算問題 儲英旭輝集團股份 上海 200062 摘要 本文簡單介紹了總承包施工圖預算和清單計價模式，並結合工程實際案例列舉了工程量清單計價模式下的施工圖預算的核對過程中發現的主要問題 解決方式和對其的分析和思考。關鍵詞 工程量清單計價 總包施工圖預算 現在很多房地...