工程量清單計價模式下如何做好工程竣工結算

2021-08-04 20:01:33 字數 1196 閱讀 5152

《建設工程工程量清單計價規範》gb50500-2003(以下簡稱「03規範」)的實施,我國工程造價從傳統的預算定額為主的計價方式向國際上通行的工程量清單計價模式轉變,使參與工程建設的發、承包雙方風險分擔,承包商承擔清單單價的風險,而發包商承擔工程量的風險,這是我國工程造價管理政策的一項重大舉措,而2023年7月9日發布的《建設工程工程量清單計價規範》gb50500-2008(以下簡稱「08規範」),將提高工程量清單計價改革的整體效力,更加有利於工程量清單計價的全面推行,更加有利於規範參與工程建設的各方的計價行為,對建立公開、公平、公正的市場競爭秩序,推進和完善工程造價機制發揮重要作用,使我國工程造價改革邁上新的台階。因此,做好工程量清單計價模式下的工程竣工結算工作顯得極其重要。

一、做好清單計價工程結算資料的收集、整理和歸類工作實行工程量清單計價的工程,綜合單價一般通過招標中標價的形式體現,一旦中標,**作為簽訂施工合同的依據相對固定下來,工程結算按承包商完成的工程數量乘以清單中相應的單價確定。所以,做好工程量的編制依據、新增專案重新組價依據及工程簽證、索賠依據的收集、整理工作,是編制好工程結算的前提和基礎。

1、 清單計價工程結算資料的收集,主要有以下幾個渠道:

1.1 向施工單位工程專案部收集

1.1.1 對與該工程結算有關的檔案的收集。結算檔案實際上從編制標書那天起已經開始,主要包括招標檔案、投標檔案、施工合同、補充協議、施工過程中一些有關工程費用調整的政策性計價檔案。

1.1.2 對工程索賠依據、證據和索賠結果的收集。a、合同中屬於發包人工作而發包人沒按合同要求完成的:如「三通一平」情況,供水供電是否滿足施工需要?

是否有障礙物,是否與業主提供的地質勘探報告一致及其它不可抗力因素造成的索賠等資料的收集。如施工合同規定場地平整屬建設單位的工作,但開工前,業主卻要求施工單位來完成,這時,施工單位就要及時辦好索賠資料的簽認。b、對業主要求的變更涉及數量或材料變更、施工工藝調整等資料的收集。

如有些工程原投標時圖紙上要求砼牆、柱面有抹灰,後變更取消抹灰,如果設計取消抹灰時間是在砼牆、柱施工之前,涉及模板的技術措施費用應增加;如之後,則砼牆柱面外露處理費用應另計。這些我們就要在合同規定的時間內提出索賠理由及索賠證據。c、施工過程中停水、停電超過合同規定時限,因建設單位或監理單位要求延緩施工或造成工程返工、窩工、增加工程量等等,這些事項均是提出索賠的充分理由,必須及時做好詳細記錄和齊全的確認手續,以確保資料的完整性。

對業主或監理單位臨時變更、口頭指令、會議研究、往來信函等及時收集,整理成文字,必要時還可對施工過程進行攝影或錄影。

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