各位領導、各位專家：
馬鞍山海外海廣場－賓館位於花雨路和豔陽路交叉口，北側雨花廣場，東側臨近市檢察院，西面是市國稅局。該工程由浙江海外海集團（馬鞍山）房地產開發****投資開發，浙江工業大學建築設計研究院負責設計，馬鞍山市科建監理公司負責監理，勘察單位為馬鞍山礦山研究院工程勘察設計研究院，由浙江中成建工集團****承建。在此，我代表公司及專案部向到會的各位領導、專家在施工中的大力支援表示衷心的感謝！
下面，我將工程概況及賓館施工情況作簡要匯報：
一、 工程概況
1、本工程總建築面積92470平方公尺，主要建築為賓館（26層）和寫字樓（22層）以及裙房（4層）等相應配套設施。
2、其中賓館建築面積約為55000平方公尺，採用框架剪力牆結構，裙房部分為框架結構，基礎採用下翻式梁板，主樓採用鑽孔灌注樁，裙房為預製靜壓管樁。±0.000相對標高相當於黃海標高9.
600m。基坑平面呈近似正方形，尺寸為135m×130m，在地下結構設兩橫一縱0.800 m寬後澆帶，後澆帶留置到裙房止，把整個工程分為六塊，分為兩個子單位工程：
賓館和寫字樓，賓館分為1、3、6。賓館總高度為99.400 m。
賓館和寫字樓均含地下一層，連通成一整體。賓館地下一層為5.100m、一層為5.
400m、二層、三層為5.100m、四層為4.800 m，五層為5.
400m、五層以上標準層為3.200m。
賓館結構層砼強度等級統一確定為：
、29.000m標高以下主樓採用c45,裙房採用c40。
、29.000m～57.800m標高均採用c40。
、57.800m～77.000m標高均採用c35。
、77.000m標高以上均採用c30。
構造柱、後澆或預製過梁c20（特別註明者除外）。
砂漿等級±0.000以下為m7.5，±0.000以上為m5。
3、賓館為精裝修工程，即為五星級酒店，一層為酒店大堂，二為ktv包廂，三層為新開元大酒店，四層為各類會議室和西餐廳，五層為游泳館及其配套設施，六層為酒店辦公區，七層及以上為酒店客房，第二十七層為旋轉餐廳。裙房（四層及以下）外立面採用石材幕牆，主體採用玻璃幕牆；屋面保溫層採用劑塑板，卷材防水層採用sbs改性瀝青防水卷材。
二、施工情況
本工程於2023年12月28日開工；樁基工程於2023年5月11日完工；基礎底板第一塊於2023年6月1日澆築，基礎底板最後一塊於2023年7月25日澆築；土方回填於2023年10月31日全部完成。主體第一塊於2023年8月2日澆築，至2023年5月18日結頂；裝飾裝修於2023年10月開始，至2023年8月初完成；並在2023年10月15日竣工初驗。
三、施工質量控制資料情況：
四、工程其它資料情況
五、主體結構實體及鋼筋保護層厚度檢測
板、梁共36組構件作鋼筋保護層厚度檢測均符合設計及規範要求。
同條件留置情況：
六、工程安全與主要功能核查抽查情況：
1、沉降觀測點共設12個沉降觀測點，最大沉降量為17mm,最小沉降量為10mm。
2、對屋面有防水要求部位進行淋水試驗，發現滲水部位後及時進行了修補，現已基本修補完畢。
3、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管路進行了通水試驗、通球試驗，均能滿足規範要求。
4、對避雷接地、電箱接地等電阻測試，結果符合要求。
5、在消防方面已具備使用條件，消防驗收合格。
6、已作室內空氣質量檢測報告，經檢測，所檢專案結果均符合ⅰ類民用建築工程要求。
七、工程觀感質量檢查：
按《建築工程施工質量驗收統一標準》組織相關人員進行評定，觀感質量綜合評定合格。
八、自評情況
綜合上述情況，我公司該賓館（子單位）工程自評質量等級為合格。
以上匯報敬請各位領導、專家對本工程現場進行查驗並提出寶貴意見，以便我們在今後的工作中加以改善。謝謝！
浙江中成建工集團****
馬鞍山海外海廣場專案部
2023年1月8日
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