房屋租賃合同

出租方（簡稱甲方承租方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜訂立本合同。

第一條甲方保證所出租房屋為本人所有。

第二條乙方應提供身份證明檔案。甲方驗證後可留影印件備存。

第三條該房屋每月租金為元（大寫佰拾元整）。每次繳納三個月房租，每次繳納租金為元。押金為元。

租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，經甲方同意並及時繳納租金才能居住。乙方必須在每月12-17日及時繳納電費，否則承擔相應損失。

第四條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方有權裝修該房屋，甲方提出進行維修須提前5日通知乙方，乙方應積極協助配合。

2、未經甲方允許，乙方不得進行釘釘子、私自安裝電器等有損房屋外觀等行為。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得使用電褥子、電磁爐等等，注意用火用電安全，因使用不當造成的損害乙方必須負全責。

第五條租賃期間，甲方有權**該房屋，甲方**房屋須在15日前通知乙方。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租房屋。

（2）未經甲方書面同意，私自和其他人員合租或合住。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）逾期未交納房租。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於3日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照月租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金30 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方乙方：

身份證號身份證號：

簽約日期： 2023年 1　月16　日

房屋租賃合同房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方身份證號承租方以下簡稱乙方身份證號根據中華人民共和國合同法重慶市房屋租賃條例的規定，甲乙雙方在平等自願公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議第一條房屋基本情況甲方房屋以下簡稱該...

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