b19工程質量評估報告
（裝飾裝修分部）
工程名稱： 上海藍星化工新材料廠
3萬噸/年聚甲醛專案機電儀修車間
分部工程：機電儀修車間建築裝飾裝修分部工程
建設單位：上海藍星化工新材料廠
設計單位：上海東方建築設計研究院
施工單位：上海浦高建設工程****
勘察單位： 上海地礦工程勘察****
化學工業部連雲港設計研究院
監理單位：連雲港連宇建設監理有限責任公司
專業監理工程師
總監理工程師
上海藍星化工新材料廠3萬噸/年聚甲醛專案
機電儀修車間建築裝飾裝修分部工程質量評估報告
一、工程概況
1、1分部工程名稱：機電儀修車間建築裝飾裝修分部工程。
1.2參建單位：
建設單位：上海藍星化工新材料廠
設計單位：上海東方建築設計研究院
施工單位：上海浦高建設工程****
勘察單位： 上海地礦工程勘察****
化學工業部連雲港設計研究院
監理單位：連雲港連宇建設監理有限責任公司
1.3概況描述：
本工程位於上海浦東新區星火開發區上海藍星化工新材料廠區內，建築面積1901㎡。總高9.50m。±0.000相當於絕對標高5.15m，室內外高差0.55m。
主體為鋼筋砼框架結構，二層框架填充牆，填充牆為加氣混凝土砌塊，m7.5混合砂漿砌築。現場預製吊車梁0.90m×6m×20榀。混凝土強度等級為c25。
輕鋼結構彩鋼板屋面；鋼梁跨距為15m、間距為6m。
卷材防水屋面高度為7.2~7.4m。
屋面女兒牆採用鋼筋砼高為1.00m，（厚100mm，豎筋ф10@150，水平筋ф8@150）。
所有鋼梁均刷防火塗料，耐火極限大於0.5小時。
車間部分地面採用鋼筋砼墊層，砼強度c25。
所有窗採用白色塑鋼窗。玻璃為6厚淨白片。灰色木門。中灰色推拉鋼大門。
外牆粉刷括糙和面層做20厚1：2.5水泥砂漿。
外牆一度塗防水抗鹼底漆，二度白色彈性乳膠漆封面。處牆面嵌黑色分格條。內牆15厚1：
1：6水泥，石灰，黃砂混合砂漿底，中層，石膏批嵌平整，上刷二度白色內牆防霉乳膠漆。地面250厚鋼筋混凝土面層，c25混凝土隨搗隨光，縱橫向設定伸縮縫和分倉縫，墊層和面層縱橫向縫距≤6m。
內牆踢腳線均做20厚150高1：2.5水泥砂漿暗踢腳線，水泥色罩面。
廁所牆面、地面為白色拋光面磚，pvc頂棚，防火隔斷。木製扶手。
二、分部工程的組成
本分部工程由地面子分部中的基土墊層分項、砂墊層分項、碎石墊層分項、水泥混凝土面層分項。抹灰子分部中的一般抹灰分項。門窗子分部中的塑鋼窗安裝分項、窗玻璃安裝分項、金屬大門安裝分項。
塗飾子分部中的水性塗料塗飾分項。吊頂子分部中的暗龍骨吊頂分項。飾面磚子分部中的飾面磚粘帖分項。
細部子分部中的護欄和扶手製作與安裝分項。共 12 項分項工程組成。其中，基土墊層分項檢驗批1批、砂墊層分項檢驗批1批、碎石墊層分項檢驗批1批，水泥混凝土面層分項檢驗批1批，一般抹灰分項檢驗批2批，塑鋼窗安裝分項檢驗批1批、窗玻璃安裝分項檢驗批1批、金屬大門安裝分項檢驗批1批。
水性塗料塗飾分項檢驗批1批，暗龍骨吊頂分項檢驗批1批，飾面磚粘帖分項檢驗批1批，護欄和扶手製作與安裝分項檢驗批1批。共計檢驗批13批。
三、評估依據
《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210—2001
《建設工程監理規範》gb50202—2002
《砌體工程施工質量驗收規範》gb50319—2000
《建築塗飾工程施工驗收規程》jgj/t29-2003、j250-2003
《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209—2002
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204—2002
已批准的《施工組織設計》
已批准的《監理規劃》、《監理細則》
國家及上海地區的有關規定。工程備案制實施細則。
依據施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集，設計交底會議紀要、設計變更檔案，建設單位提出的工程變更檔案。
依據建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同，建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工合同。
四. 質量保證體系評估
4.1 建築材料、半成品、成品的准用證、質保單、複試報告等各項質量保證資料基本齊全；對於所進場的建築材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；並對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格後方予使用，把關較嚴格。
4.2 委託檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監理見證下隨機抽樣製作，樣本數符合規定，砂漿、混凝土養護符合規範規定要求。
4.3 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。
4.4 隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。
4.5 因為砂漿試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿強度等級。
五.質量保證資料核查情況
5.1水泥准用證、出廠合格證、複試報告各乙份，符合要求。
5.2石子准用證、複試報告各乙份，符合要求。
5.3黃砂准用證、複試報告各乙份，符合要求。
5.4砂漿級配報告乙份，符合要求。
5.5砂漿試塊試驗報告二份，符合設計要求。
5.6鋼門用鋼材質保書、出廠合格證各乙份、符合設計要求。
5.7塑鋼窗准用證、三性試驗報告各乙份，符合設計要求。
5.8防火窗檢驗報告乙份，出廠合格證乙份、符合設計要求。
5.9門窗玻璃准用證、合格證各乙份，符合設計要求。
5.10牆面、地面拋光磚、檢驗報告乙份，符合設計要求。
5.11pvc吊頂與輕鋼龍骨檢驗報告各乙份，出廠合格證各乙份、符合設計要求。
5.12木製工藝門檢驗報告乙份，符合設計要求。
5.13門鎖檢驗報告乙份，符合設計要求。
5.14扶手、欄杆質保書乙份，符合設計要求。
5.15防火塗料質保書、許可證、檢驗報告各乙份，符合設計要求。
5.16內外牆塗料准用證、檢驗報告、質量保證書各乙份，符合設計要求。
5.17施工組織設計乙份，符合要求。
5.18圖紙會審紀要乙份，符合要求。
5.19隱蔽工程驗收單乙份，符合設計要求。
5.20技術複核單乙份，符合設計要求。
5.21施工日記一本，符合要求。
5.22無質量事故。
核查結果：基本齊全。
六.分項工程施工質量狀況
6.1 一般抹灰分項工程
6.1.1 經檢查驗收，一般抹灰所用材料的品種和效能符合設計要求水泥強度複試合格。
砂漿配合比符合設計要求。抹灰工程分層施工。抹灰總厚度不大於35mm，不同材料基體交接處表面的抹灰，採用加強網，加強網與基體的搭接寬不小於100mm。
抹灰層與基層之間粘結牢固。水泥砂漿不許抹在石灰砂漿層上。符合要求。
6.1.2 抹灰表面光滑、潔淨、接槎平整、分格縫清晰。滴水線整齊順直，符合要求。
6.1.3 允許偏差專案
立面垂直度允許偏差4 mm。每檢驗批實測10點，有9在允許偏差範圍內，佔90 % ；表面平整度允許偏差4 mm。每檢驗批實測10點，有9在允許偏差範圍內，佔90%；內外共6個檢驗批，總共實測60點，有54點在允許偏差範圍內，佔90 %。
6.1.4 一般抹灰分項工程評定為合格。
6.2 塑鋼門窗分項工程
6.2.1 塑鋼窗的品種規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連線方式及填嵌密封處理質量符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設定符合有關產品標準的質量規定。
塑鋼窗框、扇安裝牢固。固定點位置正確，其間距不大於600mm。塑鋼窗、扇開關靈活。
配件的型號、規格、數量符合設計要求。安裝牢固，正確，滿足使用功能要求。採用閉孔彈性材料填嵌飽滿。
密封膠粘結牢固、光滑、順直、無裂紋。保證專案符合要求。
6.2.2 塑鋼窗扇的密封條不脫槽。推拉窗扇開關力符合規範要求。排水孔暢通 、數量、位置符合設計要求，基本專案符合要求。
6.2.3 允許偏差專案
窗洞口的寬度、高度允許偏差3 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；窗對角線長度允許偏差5 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；垂直度、水平度允許偏差3 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；推拉窗扇與框搭接量允許偏差＋1.5～－2.5 mm，實測10點，有8點在允許偏差範圍內，佔80%；推拉窗扇與豎框平形度允許偏差2 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；
1個檢驗批抽查10樘，總共實測50點，有44點在允許偏差範圍內，佔88 % 。
6.2.4 塑鋼門窗分項工程評定為合格。
6.3 水性塗料塗飾分項工程
6.3.1 水性塗料品種、型號和效能混符合設計要求和施工規範規定，顏色一致符合設計要求。塗刷均勻、牢固、無漏塗、起皮、和掉粉，保證專案符合要求。
6.3.2 水性塗料塗飾顏色均勻一致。有輕微的砂眼。刷紋通順。基本專案符合要求。
6.3.3 水性塗料塗飾分項工程評定為合格。
6.4 地面子分部（不參評定）
7. 監理評估結論
7.1本分部工程質量滿足《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210—2001的規定，和《建築工程施工質量驗收規範》及《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001要求。且無安全事故，成品庫建築裝飾裝修分部工程的質量符合設計要求和施工驗收規範的規定；
7.2質保資料基本齊全；
7.3工程觀感質量良好；
7.4評估意見：綜上所述，成品庫建築裝飾裝修分部工程質量評定為合格。敬請上海浦東星火開發區建設工程質量監督站予以核
編制人審核人
編制日期： 2023年月日
編制單位：連雲港連宇建設監理有限責任公司
第二十八專案監理部
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