民事起訴狀
原告1：張惠，男，漢族，2023年9月11日出生，身份證號碼：c128484（1）
聯絡位址：深圳市羅湖區向西路向景樓15號，聯絡**：189********、189********
原告2：張傍興，女，漢族，2023年2月5日出生，身份證號碼：b876347（5）
聯絡位址：深圳市羅湖區向西路向景樓15號，聯絡**：189********、189********
原告3：張健榮，男，漢族，2023年2月15日出生，身份證號碼：（請填上）
聯絡位址：深圳市羅湖區向西路向景樓15號，聯絡**：189********、189********
被告：張沛賢，男，漢族，2023年月日出生，英國護照：101765078
聯絡位址：深圳市羅湖區黃貝嶺上村82號a座803室聯絡**：（請填上）
訴訟請求：
1、請求確認黃貝嶺上村82號a座合資建房的口頭協議無效及合資建房的行為無效。
2、請求法院依法判決被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告1與被告合資建築黃貝嶺上村82號a座樓，合資建房一般是指一方出地一方出資
或一方出地雙方或多方出資建築房屋，並對房屋進行分配的行為，故當事人的民事法律關係
性質應認定為合資建房，根據相關法律規定，被告張沛賢不具有建房的資格，因為不是本村
的村民，只有基於村民資格的人才有權利在本村建房，且該土地的使用權人並非張沛賢，據
查證是在鄧桂花的名下，根據由於土地屬集體所有，合資建房未辦理報建和審批手續，未經
過村委會和相關部門審批同意，被告在尚未取得土地使用權的情況下，未經**相關部門的
審批同意擅自合資建房，被告實施的行為顯然違反了法律禁止性規定，應認定無效。
因此原告特向法院提起民事訴訟，請求判決如下：
1、請求確認黃貝嶺上村82號a座合資建房的行為無效。
2、請求法院依法判決被告承擔本案的訴訟費用。
此致深圳市羅湖區人民法院
附：本起訴狀副本份
具狀人簽名：
2023年4月4日
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