××市×××小區工程施工組織設計
一、 編制依據
1．甘肅×××房地產開發有限責任公司「××市×××小區」工程施工招標檔案；
2．甘肅省建築設計研究院設計的《甘肅××房地產開發有限責任公司××市××××小區工程》施工圖；
3、國家頒布的現行有關規範標準和規定以及施工工藝標準；
4．建設部推廣應用新技術、新工藝；
5．我公司按iso9001標準制定的質量管理和質量保證體系檔案；
6、我公司技術準備，機械裝置，材料及勞動力情況。
二、工程概況
甘肅×××房地產開發有限責任公司「××市××××小區」位於××市柳湖以南，暖泉路以東，北鄰崆峒大道。平面造型為「一」字型。一層至躍層層高為3公尺，總高為24.
6公尺，建築面積2727。27平方公尺，為框架結構，基礎採用柱下鋼筋混凝土獨立基礎
（一）內牆：衛生間、廚房貼釉面磚牆裙至吊頂下，不做面層，其餘牆面均為水泥石灰砂漿牆面刷白色內牆塗料。
（二）外牆：均刷外牆塗料。
四、樓地面
除衛生間、廚房鋪設地板磚樓地面（有防水）外，其餘樓地面均為水泥砂漿地面。
五、頂棚
所有衛生間、廚房pvc吊頂，閣樓板底抹水泥石灰砂漿頂棚，其餘頂棚均抹水泥砂漿刷乳膠漆。
六、屋面
不上人平屋面： 50厚擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫，防水層為3厚sbs防水卷材二道。
塊瓦鋼筋砼坡屋面： 3厚sbs防水卷材一道。
上人屋面：所有露台均鋪地磚，防水層為3厚sbs防水卷材二道。
七、門窗
本工程進戶門為三防門、內門為木夾板門，樓梯口設可視對講門，其餘均為鋁合金推拉門窗。
本建築結構型別為框架結構基礎採用柱下鋼筋砼獨立基礎，
三、材料
獨立基礎、基礎頂面~標高9.00公尺框架柱、標高0.24層梁砼等級均為c30；標高9.
00公尺以上框架柱、標高3.00及以上框架梁、樓板砼為c25，樓梯砼同框架梁；各層構造柱、過梁、陽台欄板均為c20；後施工的裝飾架及女兒牆均為c30。
鋼筋：ф為hpb235，φhrb335。
型鋼：q235。
焊條：e43、e50。
砌體：牆體採用km燒結粘土空心磚砌體及輕質隔牆，牆體採用mu7.5磚和m5混合砂漿。
四、砼結構
框架柱連線採用電渣壓力焊連線，框架梁採用閃光對焊連線。
第三節安裝概況
一、工程簡介：
本工程為六層帶躍層框架結構，給水立管及幹管和人防給水管採用內塗鍍鋅鋼管，螺紋連線，給水橫管和太陽能熱水管採用無規共聚聚丙烯pp-r管，熱熔連線；排水採用upvc排水管；一層商鋪採用減壓消火栓，各層均配手提式磷酸銨鹽乾粉滅火器掛裝，距地0.8公尺；採暖管為熱鍍鋅鋼管，暖氣包均採用tzy2-6-5型灰鑄鐵柱翼型內腔無粘砂型散熱器，飄窗下散熱器選用tzy2-6-5型；照明採用焊接鋼管暗配，內穿塑料銅芯導線，採用tn-c-s保護系統，電視**系統只埋管盒。
二、安裝內容：
（一）給排水、暖通管道安裝工程。
1、給水系統
2、排水系統
3、消防系統
4、採暖系統
（二）電氣安裝工程
1、低壓配電系統
2、接地防雷系統
3、**網路系統
4、綜合佈線系統
5、可視對講系統
第四節工程特點及控制點
一、本工程為框架結構，柱下鋼筋砼獨立基礎，主體框架工程量大，安排充足的勞動力，科學安排工期是本工程的關鍵。
二、主體框架結構，從施工進度和保證質量方面考慮，重點要注意三個方面：第一要從現澆板模板體系方面採取措施，本方案樓板採用竹膠板，快拆支撐體系，提高工效和質量水平。第二要在流水施工方面，嚴密組織各工序的交叉作業，特別是竹膠板的周轉吊裝要加強控制，精心安排，防止窩工，在施工過程中加強檢查防止返工。
第三要加強機械裝置的管理，保證正常運轉。
三、主體框架、粘土空心磚牆抹灰，施工中必須嚴格按照規範、工藝標準進行操作。
四、安全防護是安全管理的重點，施工中要從防止高空墜落，物體打擊兩方面採取予控措施。
五、質量管理方面認真貫徹執行iso9002質量體系標準，抓好各道工序的「三檢」，執行樣板引路。
六、安裝工程特點：
（一）本工程施工給排水、採暖、電氣安裝齊全，各專業交叉作業，要求科學組織施工。
（二）給水管採用新材料、新工藝、新技術，施工難度大，技術含量高。
（三）安裝工程和土建工程要求密切配合。
第三章施工部署
第一節施工組織
一、組織機構
本工程設專案經理部，以專案經理為主，形成專案管理機構，全面負責現場的施工。
二、專案經理部組成如下
專案經理、技術負責人、土建施工員、技術員、預算員、材料員、質檢員、安全員、機械員。
三、流水段劃分：
總體分兩個流水段。
四、主要施工機械選擇及進場計畫：
根據施工現場情況及結構平面特點，選用塔吊三颱及自公升龍門架四台，砼攪拌機二台。
第二節質量目標
一、質量方針
我公司本著「堅持以顧客為關注焦點，爭創優質工程」的質量方針，嚴格按照施工圖設計及國家有關規範，標準精心施工，樹立良好的企業形象，創造良好的社會信譽，認真履行我們的承諾。
二、質量目標
本工程質量等級確保崆峒獎，爭創飛天獎，分項工程合格率100%，優良率90%，分部工程優良率達到60%，其中地基基礎與主體結構及建築裝飾分部必保優良，觀感得分率達到87%。
第三節總工期控制
2006 年4月1日開工。
2006 年4月3日施工準備及測量定位
2006 年3月5日土方開挖
2006 年3月10日鋼筋砼柱下獨立基礎及地梁。
2006 年3月25日地溝。
2006 年3月28日基礎土方回填
2006 年4月2日主體框架
2006 年6月15日主體砌築
2006 年7月15日屋面工程。
2006 年7月5日門窗框安裝、內牆抹灰。
2006 年7月10日外牆抹灰。
2006 年8月1日樓、地面及衛生間防水。
2006 年8月25日門窗扇安裝、內牆乳膠漆。
2006 年9月10日油漆、樓梯欄杆、衛生潔具、燈具安裝
2006 年9月15日室外台階、散水。
2006 年9月25日清理、交工
第四節施工方案大綱
一、地基基礎工程
首先進行土方大開挖，開挖按基坑開挖圖施工，經驗基坑後開始澆築砼墊層，澆築柱下獨立基礎。
二、主體工程
鋼筋在現場加工。
框架柱鋼筋採用帶肋鋼筋電渣壓力焊連線接頭，框架梁鋼筋採用閃光對焊連線，現澆板採用竹膠板模板，框架柱及梁採用組合鋼模板，梁柱接頭採用定型模板，現澆樓梯採用木模板，其它均採用組合鋼模和定型鋼模，支撐採用碗扣式腳手架體系，砼由現場攪拌站**，垂直運輸用塔吊三颱。腳手架為單排架，密目網全封閉。
三、裝修工程
（一）內牆裝飾採用簡易鋼管扣件腳手架，外牆裝飾採用單排鋼管腳手架。
（二）室內抹灰待主體砌體砌築完成後，即進行抹灰，衛生間釉面磚在抹灰時穿插作業，樓地面施工由頂層開始自上而下進行。
（三）外牆裝修先由上而下打底到一層，然後再從頂層開始逐層向下進行抹面和粉刷。
第五節施工平面規劃
一、臨時設施布置
施工臨時設施布置按平面布置圖布置。現場內設生活區和生產區，兩區分開，設明顯標誌，由專人負責。
（一）生活區：生活區布置主要有食堂、工人宿舍、廁所、沐浴間、會議室及娛樂室等。臨時設施修建整齊合理，井然有序，滿足施工人員生活需要。
（二）生產區：現場搭設門衛、辦公室、庫房、攪拌棚、水泥庫、鋼筋加工廠等。
二、材料堆放
鋼筋現場加工製作，合理規化場地，鋼筋半成品及裝置料具和其它材料、構件，根據進度情況分批進揚。
第六節任務劃分
全部土建工程由我公司分公司負責施工，安裝由我公司安裝公司負責施工。
第七節主要施工機構選擇
現場設攪拌站乙個，內設二台攪拌機，塔吊三颱，其它小型機具配備齊全，詳見附表。
第四章施工準備
施工準備工作整個工程專案建設的第一階段，是工程順利進行的關鍵，所以，應重視施工準備工作的安排。
第一節開工階段施工準備
一、組織準備：
（一）建立施工專案領導機構
根據本工程的施工特點，在專案管理人員配備時，應合理安排，遵循合理分工與密切協作，因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗，有開拓精神和工作效率高的施工專案領導機構。
（二）建立精幹的工作隊組：根據採用的施工組織方式。確定合理的勞動組織，選擇有豐富施工經驗的專業或混合工作隊伍。
（三）集結施工力量，組織勞動力進場：
按照開工日期和勞動力需要量計畫，組織工人進場，安排好職工生活，並進行安全、防火和文明施工等教育。
（四）做好職工入場教育工作：
為落實施工計畫和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底。交底內容通常包括：工程施工進度計畫和月、旬作業計畫；各項安全技術措施、降低成本措施和質量保證措施；質量標準和驗收規範要求，以及設計變更和技術核定事項等，都應詳細交底，必要時進行現場示範；同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。
二、施工現場準備
（一）施工臨設布置：
工程一開工，首先進行臨設搭設工作，10天內完成。臨設布置按平面布置圖布置，分施工區和生活區。圍牆、辦公室、門衛、庫房、職工宿舍、廁所、沐浴間等房間用機制紅磚、混合砂漿砌築，石灰砂漿抹面，頂棚用鋼管、竹簾、岩棉保溫、卷材防水。
圍牆高2公尺，廁所為水沖式。鋼筋加工棚用鋼管、石棉瓦搭設。
（二）施工的現場通道：根據現場實際情況，施工現場平面布置要留好施工通道，此處通道鋪爐渣50cm厚，用打夯機夯實平整。
（三）攪拌站設定：
根據工程特點及施工實際情況，攪拌機棚地面用c10砼鋪設硬化地面，積水池及沉澱池邊設排水溝。用排水管引入附近下水井。
三、技術準備：
（一）技術資料
開工前，公司技術部門及專案部先調查、蒐集有關的技術資料，對現場的地形、地質、地下、地上的的障礙物狀況以及周圍環境、交通運輸供水、供電情況進行了解，並提前與建設單位、設計單位聯絡，協調解有關影響施工的問題，特別是對建築物有直接影響的地質條件要認真的了解研究。
（二）熟悉和審查施工圖紙：
1、施工圖紙是否完整齊全；施工圖紙是否符合國家有關工程設計和施工的方針及政策。
2、施工圖紙與其相關的結構圖，在尺寸、座標、標高和說明方面是否一致，技術要求是否明確。
3、熟悉和審查施工圖紙通常按圖紙自審、會審二個階段進行。中標後由公司主持，並寫出圖紙自審記錄；然後由建設單位主持，設計和施工單位共同參加，形成「圖紙會審紀要」，由建設單位正式行文，三方共同會簽並蓋公章，作為指導施工和工程結算的依據；力爭將圖紙上的問題解決在施工之前，圖紙會審工作應開工後10日內完成，確保工程順利展開施工。
施工組織設計
1.1本工程施工組織設計依據國家現行規範標準，我公司企業標準和成功的管理經驗，及建設單位提供的工程施工圖編制而成。1.2該工程編制方案主要引用的標準有 1 建築地基基礎工程質量驗收規範gb50202 2002 2 混凝土結構工程質量驗收規範gb50204 2002 3 屋面工程質量驗收規範gb502...
施工組織設計
1.1 編制原則 我公司組織精幹的工程技術和管理人員，在認真閱讀招標檔案 圖紙和對工程所在現場認真勘察的基礎上，對施工組織設計的原則 內容 措施進行了研究和確定。1.2 編制目的 為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用以指導土建 安裝 裝飾工程的管理，確保優質 高速 安全 文明地完成建設任務。1....
施工組織設計
一 工程概況 工程名稱 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程 工程範圍 鋁合金門窗的製作 運輸及安裝。承包範圍 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程的加工製作 運輸 堆放 現場協調 安裝 現場配合驗收 因質量問題引起的維修和更換 技術指導和培訓等。工程質量評定 確保優良，配合總包創相...