一、質量控制原則要求
1、材料裝置進場時，監理應根據設計圖紙認真核查材質證明、產品合格證及監測報告，現場檢查材料裝置的質量和規格。
2、要求施工單位材料堆放整齊，附件、配件擺放有序，現場施工保持文明生產環境。
3、管道安裝時要求吊架、固定架安裝位置間距合理，坡度符合設計要求，不能有突變現象及平行扭曲現象。
4、管道走向合理，安裝路線正確，當發生與結構或其他專業標高有矛盾需要改變時，應要求施工單位辦理設計洽商或工程變更。
5、按高低區分別進行管道系統水壓試驗（水壓試驗應按規範要求）和沖洗試驗，水壓應達到強度和嚴密試驗要求。沖洗應達到規範無雜質的要求。
二、監理控制要點
（一）熟悉施工圖設計檔案
1、設計單位資質應合格，圖紙簽字齊全，符合標準；設計施工圖紙已經消防部門審核通過；
2、工程設計應遵守現行國家的法律、法規、規程、規範；
3、設計是否滿足建設單位對結構、造型及水電使用功能的要求。
4、室內給水管道設定是否符合《工程建設標準強制性條文》規定。例如：人防地下室給水管道引入時要設定防爆、防波閥門；給水管道不得布置在遇水引起燃燒、**或損壞的原料、產品和裝置上方等；
5、生活給水不得被其它水源汙染，消防系統與給水系統共用時，其材料應與給水系統相同；
6、給水管路及水嘴的位置應符合使用功能要求；
7、吊頂內、行人常通過之處，給水管道應有防結露保溫，對室外或易凍之處的給水系統應做保溫。
（2）審查施工方案
1、有無與貫徹國家工程建設的法律、法規、規程、方針和政策矛盾之處；
2、是否嚴格執行工程建設程式，堅持合理的施工程式、施工順序和施工工藝；
3、應採用現代化建築管理原理，流水施工方法和網路計畫技術，組織有節奏、均衡和連續地施工；
4、優先選用先進的施工技術，認真編制各項實施計畫，嚴格控制工程質量、工程進度和安全施工；
5、充分利用施工機械和裝置，提高施工機械化，改善勞動條件，提高生產率；
6、擴大預製裝配範圍，科學安排冬期和雨期施工，保證全年施工均衡性和連續性；
7、堅持「安全第一，預防為主」原則，確保安全生產和文明施工；
8、裝置較複雜的建築物，電力及裝置較多，應對關鍵部位審查水、電、土建專業的具體布置，有無妨礙之處，及時解決。
9、給水管道進入磚砌外牆時，正常留洞，進入混凝土外牆時，加防水套管；
10、管材、管件，符合國家或部頒標準；
11、給水管道與其他專業尤其是土建專業的配合；
12、給水管道支管甩口位置及高度應正確。
（三）管材、管件、閥門的材料進場驗收
承包單位應填寫《工程物資進場報驗表》、《材料、構配件進場檢驗記錄》，經承包單位檢驗後報專案監理部，專業監理工程師應進行現場抽樣檢驗。型號，規格，數量符合設計檔案要求。
1、選樣
1）按合同約定程式和施工圖要求；
2）消防器材如消火栓、噴頭、排煙系統管道及風閥等必須有型式檢驗報告；
壓力容器必須有壓力容器檢測報告及焊縫無損傷檢測報告；
鍋爐必須有有生產廠家資質證明，勞動部門的質量檢驗證書；
給水箱體、管材、管件有衛生檢驗報告；
進口裝置及材料應有商檢證明。
2、進場驗收
1）報驗的材料、裝置與選定的產品一致；
2）產品符合國家或部頒標準的要求；
3）合格證、檢測報告、產品說明書等資料齊全、有效；
4）外觀規矩無損傷，零件完整齊全；
5）對於閥門及成組散熱器等應進行進場試壓，承包單位試壓合格後，監理工程師簽認《裝置及管道附件試驗記錄》。
監理工程師簽認,《工程物資進場報驗表》和《材料、構配件進場檢驗記錄》，對於較複雜裝置應報《裝置開箱檢驗記錄》，監理工程師簽認。
（四）施工作業條件檢查
1、根據施工方案安排好適當的現場工作場地、工作棚、料具庫；在管道層、地下室、地溝內操作時，要接通低壓照明燈並採取效果良好的通風措施；在室外地溝內工作時，要做好防塌方措施後才能進入場地施工；
2、有電、氣焊施工作業時，必須遵守安全規定，做好消防措施，現場準備好必要的消防器材後，才準備施工。
（五）生活給水、熱水系統
本工程由室外管網直接供水，生活熱水由市政一次水經熱交換器後供給,另外引入一根深層溫泉水,供溫泉使用。
1、材料報驗要求
生活水系統所用的管材、管件和水箱必須有產品質量合格證明，還應有衛生防疫檢驗部門所頒發的可用於生活水的證明材料；閥門、減壓閥、給水裝置、水箱等應有產品質量合格證及相關檢驗報告；進口裝置、材料應有商檢局的鑑定證明和完整的中文資料。
2、給水管道進入建築物外牆，應預埋防水套管，其標高及位置必須符合設計要求。
3、管道支吊架製作應符合設計要求，與管道接觸緊密、牢固。
4、生活給水及生活熱水系統分別作強度試驗及嚴密性試驗，分系統試驗完後，整個系統應作吹洗及通水試驗。
5、條件具備後，選取生活水樣品，報送有資質單位做水質檢測，以便盡早開通市政給水管網。
（六）重力流排放系統
本工程採用汙廢合流排放排水系統。
1、材料報驗要求：室內汙水管、廢水管、雨水管，必須為正規的廠家生產，厚度均勻，介面符合設計要求。
2、排水管出建築物外牆預留防水套管，室內牆體和頂報及預留孔洞符合設計要求。汙水排出管與給水引入管的水平距離不得小於1.0m。
3、監理工程師控制要點嚴格注意排水管坡度，必須符合設計要求，嚴禁倒坡，連線口接觸緊密，支吊架安裝牢固。
4、檢查口、清掃口設定符合國家標準要求。
5、汙水管、廢水管分段安裝完成後進行灌水試驗。
6、排水主立管及水平幹管均應作通球試驗。
7、汙水管、廢水管管道交工前應作通水試驗。
（七）壓力排水系統
1、材料報驗要求：汙水幫浦應選用效能良好的，經久耐用的幫浦，最好每個集水坑內設一備一用，手動自動兩用。
2、外牆防水套管安裝應符合設計及標準圖集。
3、有壓排水系統安裝完成後應做水壓試驗。
4、汙水井內潛水幫浦水位訊號設定完後，與電氣人員配合做潛水幫浦啟動停止的連鎖試驗。
（八）雨水排放系統
1、外牆防水套管預埋符合設計及標準圖集。
2、自屋面雨水口至室外雨水出口之間的管道作灌水試驗。
3、屋頂雨水口應有防垃圾進入的措施。
（九）衛生潔具安裝
1、衛生潔具除有產品質量證明檔案外，還應有環境檢測報告，潔具的放射性不能超標。
2、衛生器具的安裝應採用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。
3、衛生器具給水配件的介面應嚴密，啟閉部分靈活，鍍鉻件完好無損傷；安裝端正，其安裝高度應符合設計和施工規範的要求；表面潔淨，無外露油麻。
4、地漏水封不小於50mm，排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低於排水表面，周邊無滲漏。
5、衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固與器具接觸緊密、平穩。
4、與排水橫管連線的各衛生器具的受水口和立管均應採取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應採取牢固可靠的防滲、防漏措施。
5、連線衛生器具的排水管道介面應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。
三、室內給水系統監理控制措施
（一）質量控制原則要求
1、材料裝置進場時，監理應根據設計圖紙認真核查材質證明、產品合格證及監測報告，現場檢查材料裝置的質量和規格。
2、要求施工單位材料堆放整齊，附件、配件擺放有序，現場施工保持文明生產環境。
3、管道安裝時要求吊架、固定架安裝位置間距合理，坡度符合設計要求，不能有突變現象及平行扭曲現象。
4、管道焊接：焊工應持焊工證上崗，經試焊合格後，監理工程師才允許施工，焊接完成後按相應規範進行檢查驗收。
5、管道走向合理，安裝路線正確，當發生與結構或其他專業標高有矛盾需要改變時，應要求施工單位辦理設計洽商或工程變更。
6、按高低區分別進行管道系統水壓試驗（水壓試驗應按規範要求）和沖洗試驗，水壓應達到強度和嚴密試驗要求。沖洗應達到規範無雜質的要求。
（二）監理控制要點
1、材料報驗要求
生活水系統所用的管材、管件和水箱必須有產品質量合格證明，還應有衛生防疫檢驗部門所頒發的可用於生活水的證明材料；閥門、減壓閥、給水裝置、水箱等應有產品質量合格證及相關檢驗報告；進口裝置、材料應有商檢局的鑑定證明和完整的中文資料。
2、給水管道進入建築物外牆，應預埋防水套管，其標高及位置必須符合設計要求。
3、管道支吊架製作應符合設計要求，與管道接觸緊密、牢固。
4、生活給水及生活熱水系統分別作強度試驗及嚴密性試驗，分系統試驗完後，整個系統應作吹洗及通水試驗。
5、條件具備後，選取生活水樣品，報送有資質單位做水質檢測，以便盡早開通市政給水管網。
（三）關鍵部位質量控制點與工藝流程控制點
1.確定關鍵部位質量控制點和監理重點檢查的部位
（1）關鍵部位質量控制點
a.材料控制：給水管道必須採用與管材相適應的管件；
生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。
b.管道穿地下室外牆的防水套管製作安裝；
c.管道穿有防水要求樓板的套管製作、安裝；
d.管道各種支、吊、托架的製作、安裝；
e.隱蔽部位（埋地、結構中、管井及吊頂內）管道的安裝及防腐、保溫；
f.閥門、水表等附件安裝；
g.嚴禁採用淘汰產品，如螺旋公升降式鑄鐵水嘴，鑄鐵截止閥。
（2）監理重點檢查部位
a.給水塑料管、復合管、不銹鋼管及銅管的試安裝；
b.閥門的強度嚴密性試驗；
c.管道的強度嚴密性試驗；
d.給水系統強度嚴密性試驗；
e.給水系統吹洗試驗；
f.給水系統通水試驗。
（3）關鍵控制點，抽檢頻度，檢驗方法
2.施工工藝流程及監理控制要點
監理檢查點①：管材、管件、閥門符合設計圖紙要求，資料齊全，產品合格；管材、管件有衛生檢驗證明，達飲用水要求，閥門測試合格，監理工程師簽認裝置及管道附件試驗記錄和材料報驗表。
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