小區2#、3#住宅樓及地落車庫
二次結構及裝飾裝修工程質量控制要點
一、 二次結構砌築填充牆工程質量控制基本要求
1、砌築前，檢查拉結筋設定（拉結筋2φ6，沿牆面高度方向的間距為500mm～600mm，並符合整磚模數），拉結筋植筋深度為12d，伸出柱面長度為600並通過拉拔實驗合格後方可施工。
2、填充牆砌築時應錯縫搭砌，加氣砌塊搭砌長度不應小於砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大於2皮。加氣砌塊上下皮錯縫間距離小於150mm時，應在水平灰縫設定2φ6的拉結鋼筋，拉結鋼筋長度大於50cm，要求拉結筋兩頭180度彎鉤。
3、填充牆砌體的灰縫厚度和寬度應正確，加氣砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別為15mm 和20mm，水平灰縫順直度按10公尺拉線不得超過10mm。
砂漿的飽滿度不得小於80％。
4、砌築工程中，應經常檢查牆體的垂直平整度，並應在砂漿初凝前進行修正。
5、與圈、過梁連線的鋼筋混凝土牆柱，應植筋植入深度為不小於12d，伸出牆柱外不小於600，後與圈、過梁鋼筋搭接，搭接長度不小於35d。
隔牆長大於5公尺時牆頂與梁有拉結，或設定構造柱使牆長不超過5公尺；牆長超過層高2倍時，設定構造柱；牆高超過4公尺時，牆體半高或門窗頂設定與柱連線且沿牆全長貫通的鋼筋混凝土水平圈樑。
6、圈樑、構造柱混凝土澆築時要進行振搗密實。
7、馬牙槎設定要按照先退後進的原則，馬牙槎留置長度為6cm,突出馬牙槎之間淨距離為200mm。、
8、牆體轉角處和丁字牆交接處要留置構造柱。
9、砂漿配合比按設計要求配置，砂漿王的用量按說明書使用，超量使用進行處罰。
二、裝飾裝修工程質量控制要點
1、抹灰工程
（1）抹灰工程驗收應檢查下列檔案和記錄：
a、抹灰工程的施工圖、設計說明及其它設計檔案
b、材料的產品合格證書、效能檢測報告、進場驗收記錄和複試報告
c、隱蔽工程驗收記錄、
d、施工記錄
（2）抹灰工程應對水泥的凝結時間和穩定性進行複驗
（3）抹灰工程應對下列隱蔽工程專案進行驗收
a、抹灰總厚度大於等於35mm時的加強措施
b、不同材料的基體交接加強措施
（4）各分項工程檢驗批應按下列規定劃分
a、相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500-1000m2
應劃分乙個檢驗批，不足500 m2 的也應劃分為乙個檢驗批
b、相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊抹灰按30 m2為一間）應劃分乙個檢驗批，不足50間的也應劃分為乙個檢驗批
（5）外牆抹灰工程施工前，應先安裝門、窗框、護欄等，並應將外牆上的施工孔洞堵塞密實
（6）室內牆面及時跟蹤檢查牆面平整度、垂直度、角部上拐門窗洞口尺寸，柱面和門窗洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求是應採用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低於2m,每側寬度不小於5cm
（7）當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應採用防水砂漿。
（8）各種砂漿抹灰層在凝結前，應防止快乾、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結後應採取措施防止玷汙和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。
（9）一般抹灰工程應分層進行，當抹灰厚度大於或等於35mm時應採取加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰時，應採取防止開裂的加強措施。當採用加強網時，加強網與各基體搭接寬度不應小於100mm。
（10）一般抹灰工程表面質量應符合下列要求
a、室外抹灰施工前，要校核控制線與灰餅，保證洞口及穿牆管通線，陰陽角規方，離線成面
b、普通抹灰表面應光滑、潔淨，接茬平整，分格縫應清晰
c、高階抹灰表面應光滑、潔淨、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰縫應清晰美觀
（11）盒體、管根處要封堵密實並清理乾淨，護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道後面的抹灰表面應平整；衛生間防水找平層應平整，陰角處做倒角
（12）抹灰分格縫的設定應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面光滑，稜角整齊
（13）有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽寬度和深度不小於10mm。簷口挑出尺寸要統一，角度規方，並抹出1cm的鷹嘴，外牆洞口上下必須通線，角線面必須清晰、規整，保證後期立面效果。
（14）普通抹灰允許偏差：
a、立面垂直度4
b、表面平整度4
c、分格條（縫）直線度4
d、牆裙、勒腳上口直線度4
普通抹灰陰陽角方正可不檢查
高階抹灰允許偏差：
a、立面垂直度3
b、表面平整度3
c、分格條（縫）直線度3
d、牆裙、勒腳上口直線度3
頂棚抹灰表面平整度可不檢查但應平順
2、外牆抹灰工藝技術要求
a、掛線、做灰餅、衝筋
外牆面抹灰與內牆抹灰一樣，要排線做標誌塊、標筋。但因外牆面內簷口到地面，抹灰看面大，門窗、明柱、陽台、腰線等看面要抹平豎直，而抹灰操作應一步架一步架往下抹，因此外牆抹灰找規矩要在四角先掛好後由上至下垂直通線（多層及高層應用鋼絲線垂下），然後根據大致確定的抹灰厚度每步架大角兩側彈上控制線，再拉水平通線並彈水平線做標誌塊，最後做標筋。
b、粘分格條
在室外抹灰時，為了增強牆面美觀，避免罩面砂漿收縮後產生裂縫，一般採用分格條分格。實體做法在抹完底子灰後根據尺寸用墨線彈出分格線，分格條使用前要在水中泡透，以免使用分格條時變形，並便於貼上。分格條因本身水分蒸發而收縮，使分格條兩側的灰口整齊。
根據分格線長度將分格條尺寸分好，然後用鋼抹子將素水泥漿抹在分格條的背面，水平分格線宜貼上在水平線的下口，垂直分格線貼上在垂線左側，這樣易於觀察操作比較方便。貼上完一條橫線或豎線分格條後，應用直尺校正，並將分格條兩側用水泥砂漿抹成八字形斜角。
3、飾面磚貼上工程
（1） 關鍵質量要點
1.1 材料的關鍵要求
水泥32.5或42.5級礦渣水泥或普通矽酸鹽水泥。
應有出廠證明或複驗合格單，若出廠日期超過三個月而且水泥已結有小塊的不得使用；砂子應使用中砂；面磚的表面應光潔、色澤一致、方正、平整、規格一致、質地堅固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。
1.2 技術關鍵要求
彈線必須準確，經複驗後方可進行下道工序。基層處理抹灰前，牆面必須清掃乾淨，澆水濕潤；基層抹灰必須平整；貼磚應平整牢固，磚縫應均勻一致。
1.3 質量關鍵要求
（1）施工時，必須做好牆面基層處理，澆水充分濕潤。在抹底層灰時，根據不同基體採取分層分遍抹灰方法，並嚴格配合比計量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例加介面劑膠，使各灰層之間粘接牢固。注意及時灑水養護；冬期施工時，應做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍，其室內溫度不得低於5℃，但寒冷天氣不得施工。
防止空鼓、脫落和裂縫。
（2）結構施工期間，幾何尺寸控制好，外牆面要垂直、平整，裝修前對基層處理要認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格後方可進行下道工序。
（3）施工前認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚要細，貼灰餅控制點要符合要求。
（2）施工工藝
2.1 工藝流程
→→→→→→→→
2.2 操作工藝
（1）基體為混凝土牆面時的操作方法
1）基層處理：將凸出牆面的混凝土剔平，對於基體混凝土表面很光滑的要鑿毛，或用可摻介面劑膠的水泥細砂漿做小拉毛牆，也可刷介面劑、並澆水濕潤基層。
2）10mm厚1：3水泥砂漿打底，應分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實，用木抹搓毛。
3）待底層灰六七成乾時，按圖紙要求，釉面磚規格及結合實際條件進行排磚、彈線。
4）排磚：根據大樣圖及牆面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大牆面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一牆面上的橫豎排列，均不得有小於l/4磚的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間牆或陰角處等。
但亦注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。
5）用廢釉面磚貼標準點，用做灰餅的混合砂漿貼在牆面上，用以控制貼釉面磚的表面平整度。
6）墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此為依據放好底尺，要水平、安穩。
7）選磚、浸泡：面磚鑲貼前，應挑選顏色、規格一致的磚；浸泡磚時，將面磚清掃乾淨，放入淨水中浸泡2h以上，取出待表面晾乾或擦乾淨後方可使用。
8）貼上面磚：貼上應自下而上進行。抹8mm厚1:
1:2.5水泥石灰膏砂漿結合層，要刮平，隨抹隨自上而下貼上面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，並隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。
9）貼完經自檢無空鼓、順平、垂直後，用棉絲擦乾淨，用勾縫膠、白水泥或拍幹白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦淨。
另外一種做法是，用1：1水泥砂漿加水重20%的介面劑膠或專用瓷磚膠在磚背面抹3~4mm厚貼上即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩後使用。
另外也可用膠粉來貼上面磚，其厚度為2~3mm，有此種做法其基層灰必須更平整。
（2）基體為磚牆麵時的操作方法：
1）基層處理：抹灰前，牆面必須清掃乾淨，澆水濕潤。
2）12mm厚1：3水泥砂漿打底，打底要分層塗抹，每層厚度宜5~7mm，隨即抹平搓毛。
3）（4~8）同基層為混凝土牆面做法。
（3）質量標準
3.1 主控專案
（1）飾面磚的品種、規格、顏色、圖案和效能必須符合設計要求。
（2）飾面磚貼上工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求、國家現行產品標準、工程技術標準及國家環保汙染控制等規定。
（3）飾面磚鑲貼必須牢固。
（4）滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。
3.2 一般專案
（1）飾面磚表面應平整、潔淨、色澤一致，無裂痕和缺陷。
（2）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。
（3）牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。牆裙、貼臉突出牆面的厚度應一致。
（4）飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。
（5）飾面磚貼上的允許偏差專案和檢查方法應符合表 3.1的規定。
橋涵工程質量控制要點
1.1.1熟悉設計圖紙，熟悉結構特點 技術要求，制定 監理實施細則 1.1.2審查施工方案，審查安全 環境保護及水土保持措施，重大複雜技術方案督促施工單位組織專家論證。1.1.3按設計和合同要求督促做好試驗性工程的工作。1.1.4審批進場人員 材料和機械裝置。1.1.5審批測量放樣報驗報告。1.1....
砌體工程質量控制技術要點
為確保砌體工程質量，防患於未然，消除主體結構中砌體工程的質量隱患，特編制對砌體分項工程在原材料 砌築過程 檢查驗收等方面的監理控制措施。一 對砌體工程材料及主要機具的要求 1 磚 品種 強度等級必須符合設計要求，並有出廠合格證 試驗單。清水牆的磚應色澤均勻，邊角整齊。2 水泥 品種及標號應根據砌體部...
論樁基礎工程質量控制要點
1 一般來說，摩擦型樁的中心距不宜小於樁身直徑的3倍 擴底灌注樁的中心距不宜小於擴底直徑的1.5倍，當擴底直徑大於2m時，樁端淨距不宜小於1m。在確定樁距時尚應考慮施工工藝中擠土等效應對鄰近樁的影響。2 擴底灌注樁的擴底直徑，不應大於樁身直徑的3倍。3 樁底進入持力層的深度，根據地質條件 荷載及施工...