一、申請者需提交以下資料（1）國有土地收購申請表
（2）國有土地使用證（檢視原件，提交影印件）；
（3）房屋所有權證或合法有效的建築手續（檢視原件，提交影印件）；
（4）單位資質材料（營業執照、法人代表資格證明、法人代表身份證影印件、委託書、受委託人身份證影印件）；
（5）董事會、股東大會或職工代表大會同意土地變現的書面意見；（6）主管部門意見；
（7）航測圖影印件（圖上標註紅線位置）；（8）其他需要提交的相關資料。
二、由市土地儲備中心申查上述資料後，委託土地評估機構評估，測量定界。
三、洽談收購，簽訂收購協議。
四、按照協議約定，由市土地儲備中心支付土地補償費用，原土地使用者交付土地，辦理土地和房屋登出、變更登記手續。
五、儲備後的土地，按照出讓計畫移交市國土資源局，對商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用地由市國土資源局委託市土地交易中心以招標、拍賣、掛牌的方式公開出讓。
國有土地收購程式
1、填寫土地收購申請、提交土地收購相關資料原用地單位填寫土地收購申請表一式兩份提交土地收購相
關資料（見附件）。
2、權屬核查、現場踏勘、測量定界核對土地權屬，調查土地使用現狀，對擬收購宗地進行測量定界。3、委託規劃申報土地規劃選址意見，委託進行控制性詳細規劃。
4、收購洽談擬訂收購方案土地收購洽談，確定補償方式，擬訂收購方案。5、收購方案報批收購方案報市人民**審批。
6、簽訂收購合同收購雙方根據市人民**批准的收購方案簽訂收購合同。7、辦理土地證登出收購雙方共同委託辦理收購土地登出變更登記手續。
8、交付土地支付補償費依據收購合同約定，被收購方交付土地，收購方支付土地補償費。
國有土地使用權轉讓協議
一 合同雙方當事人 轉讓方 甲方 位址 法定代表人身份證號碼 受讓方 乙方 位址 法定代表人身份證號碼 二 為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，簽訂本合同。三 甲乙雙方按江門市地產交易中心制定的 國有土地使用權轉讓交易辦法 的有關規定，甲方將以方式取得的 國有土地使用...
國有土地使用權抵押合同
編號甲方 乙方簽訂日期 年 月 日 抵押人 甲方 代表人抵押權人 乙方 代表人甲方依據 中華人民共和國房地產管理法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方 元債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自願 互利 公...
國有土地上房屋徵收與補償流程圖
依據轄區辦事處申請，區 組織有關部門對專案進行調查取證，有關材料上報市 市 下達批覆後，市國土部門出具勘界報告，市規劃部門出具規劃條件函。徵收補償費用足額到位 專戶專儲 專款專用。進行社會穩定風險評估。房屋徵收部門組織入戶調查登記，公布調查結果。通知國土 規劃等部門暫停辦理相關手續。房屋徵收部門擬定...