冶源鎮文字

2022-12-13 03:03:03 字數 4471 閱讀 1633

目錄總則第一章鎮域規劃

第一節規劃年限及人口發展

第二節村鎮體系

第三節道路網路

第四節鎮域經濟發展規劃

第五節土地利用規劃

第六節規劃目標體系

第七節公共設施規劃

第二章鎮駐地總體規劃

第一節城鎮性質

第二節用地指標及用地平衡

第三節用地布局要求

第四節道路交通

第五節近期規劃

第三章鎮駐地專業、專項規劃

第一節給水工程

第二節排水工程

第三節電力工程

第四節電訊工程

第五節燃氣熱力工程

第六節綠化景觀規劃

第七節防災規劃

第八節環保及環衛

第四章規劃實施

附則附表一用地平衡表

附表二道路一覽表

附表三道路綠化一覽表

總則第一條為了確定鎮村規模和發展方向,合理利用土地,優化各項建設用地布局,加快鎮村建設步伐,促進經濟和社會發展,依據《中華人民共和國城市規劃法》和《村鎮規劃標準》編制本規劃。

第二條本規劃是冶源鎮到2023年城鎮發展戰略的藍圖,是冶源鎮各項建設的法規性檔案,在規劃區內進行各項建設活動必須執行本規劃。

第三條鎮域發展和建設活動須符合本規劃要求。鎮域建設規劃及鎮駐地的各項專業規劃和詳細規劃,應符合本規劃。

第四條本規劃的指導思想是:協調冶源鎮與臨朐縣的關係,以經濟建設為中心,提高環境意識和現代化意識,努力把冶源鎮規劃建設成結構清晰、布局合理、設施完善、環境優美、城鎮形態特色鮮明的旅遊型山水城市。

第五條規劃依據

① 《國家村鎮規劃標準(gb50188—93)》;

② 建設部2023年發布的《村鎮規劃編制辦法》;

③ 《山東省村鎮規劃編制辦法》;

④ 國家、省、市近期關於加快小城鎮發展的指導性檔案;

⑤ 《臨朐冶源鎮總體規劃》(1995—2023年)(山東城鄉規劃設計研究院2023年11月);

⑥ 《老龍灣風景名勝區總體規劃》(中國城市規劃設計研究院2023年6月);

⑦ 冶源鎮領導有關冶源鎮的建設發展設想。

第六條規劃原則

①巨集觀區域發展原則;

②可持續發展原則;

③系統的原則;

④超前引導原則;

⑤「彈性」的原則;

⑥「實用」的原則;

⑦「節約」的原則。

第一章鎮域規劃

第一節規劃期限及人口發展**

第七條規劃期限:近期為2003—2023年,遠期為2010—2023年,遠景為21世紀中葉。

第八條鎮域近期人口5.94萬人,增長速度為8‰;遠期6.06萬人,增長速度為5‰。城市化水平近期達到40%左右,遠期達到55%左右,與山東省城市化水平基本一致。

第二節村鎮體系

第九條冶源鎮經濟與社會發展戰略是:農業多樣化、生產集約化、經濟外向化、城鄉一體化,即以經濟建設為中心,以發揮旅遊優勢為重點,以取得綜合效益為目的。

第十條冶源鎮村鎮空間結構分為**:一級為鎮駐地;二級為中心村;**為基層村。

第十一條冶源鎮規模:

鎮駐地:規劃到2023年駐地人口5萬人,包括四冶、車家溝、紅新村、宮家坡、告老莊、遲家莊、半截樓、徐家王舍、馮家王舍、老崖崮共13個行政村。

中心村:規劃共4個,分別為是宋莊、黃家宅、平安峪、二郎廟,人口規模各為2000—3000人。

基層村:除鎮駐地和中心村以外的其它村莊,根據各村情況,逐步遷村並點,規劃保留18個村莊,分別是井頭、葛拉、豹伏嶺、福山坡、石灣崖、粟溝、赤良峪、上回頭、琴口、許家峪、灣頭河、公尺山、王家河、白塔、三陽山、石河店、界首,人口規模為500—1000人。

第十二條職能結構

鎮駐地:為全鎮的政治、經濟、文化中心,強化鎮區對鎮域內其它村的吸引力,以及對其它鎮的吸引力,逐步擴大其規模和完善配套設施,創造良好投資環境,駐地以旅遊、建材、瓶蓋、合金、金屬加工等為主;

中心村:強化中心村的綜合服務功能,要逐步配套相應的基礎服務設施。二郎廟以建材、牧業林果為主,平安峪、黃家宅以黃煙、桑蠶為主,宋莊以蔬菜、養殖為主;

基層村:居住功能為主,可配置必須的服務專案。

第三節道路網路

第十三條對外交通:將境內兩條過境公路拓寬至60公尺和45公尺(冶泉路60公尺、冶倫路45公尺),成為寬敞的對外交通幹道。

第十四條鎮域內交通:以快速便捷的交通將鎮駐地、中心村和基層村連為一體,縮短鎮域內各村莊間時空距離,增強鎮域內各村莊的密切聯絡,充分發揮鎮駐地的輻射帶動作用。

第十五條鎮域內的道路分為**:一級為主要對外交通幹道,包括冶泉路和冶倫路,規劃控制紅線寬度分別為60公尺和45公尺;二級為鎮域內主要交信道路,四橫二縱共六條,寬度20公尺以上;**為村級道路,主要是為村與村聯絡服務,寬度一般為6—10公尺。一、二級公路全部實現瀝青路面。

第四節鎮域經濟發展規劃

第十六條經濟**

至2023年,實現全鎮經濟翻兩番目標。

冶源鎮2023年末,全鎮農村經濟總收入達9.269億元,其中農業收入2.645億元,工業收入6.

624億元。第三產業收入1.77億元,農民人均純收入近3130元,鎮村企業完成產值4.

432億元。

確定本鎮經濟發展目標為:至2023年,全鎮農村經濟總收入達40億元,農民人均純收入達10000元,鎮村企業完成銷售收入30億元,實現利稅4億元,地方財政收入達2000萬元,工農業總產值30億元,一、二、三產業比例為1:6:

1。第十七條經濟區劃

以冶泉路為軸線,以鎮駐地為中心,結合各村現狀的經濟特點,將全鎮劃分為乙個中心四個產業基地,即鎮駐地以旅遊、建材、瓶蓋、合金、金屬加工等為主;二郎廟以建材、牧業林果為主;平安峪、黃家宅以黃煙、桑蠶為主;宋莊以蔬菜、養殖為主。

第十八條冶源鎮工業的主要發展方向:以建材、瓶蓋、合金、金屬加工為主的工業。

第五節土地利用規劃

第十九條認真貫徹落實「十分珍惜和合理利用每寸土地,切實保護耕地」的基本國策,嚴格控制非農業建設用地占用耕地,合理安排各業用地,加大開發復墾力度,積極開展土地整理,確保耕地總量動態平衡並有所增加。

第二十條到2023年全鎮除駐地村莊外,要實現耕地總量只能增加,不能減少,並努力做到耕地質量逐步提高。

第二十一條到2023年農業用地得到有效保護和綜合整治,非農業建設用地得到有效控制;村鎮居民點用地科學、合理,用地總規模逐步縮小;土地整理由點到面全面展開,土地後備資源得以適度開發,實現耕地佔補平衡有餘。

第二十二條到2023年全鎮耕地總量保持動態平衡。

第二十三條到2023年全鎮基本農田保護區面積達到90%。

第二十四條土地利用率由2023年的97.8%提高到99.6%,耕地退殖率達到80%。

第二十五條到2023年林木覆蓋率提高到30%。

第二十六條居民點用地規劃:

1、採用遷村並點的方式,逐步把小的村莊遷入中心村或鄰近村,原村莊改造為耕地。

2、嚴格控制村莊外延式發展,走舊村改造的路子,村莊用地面積逐步縮小,居民點用地控制在50公頃,人均居民點用地降到100平方公尺。

第二十七條建設占用耕地不大於100公頃。

第二十八條積極開展土地整理,通過整理,將鎮域內的各類空閒地、廢棄地和溝溏,本著宜農則農、宜牧則牧的原則,適度開發成各類用地,提高土地利用率,增加土地有效面積。

第六節規劃目標體系

第二十九條指標體系

第七節公共設施規劃

第三十條保留鎮駐地一處中學(冶源鎮初級中學),並適當擴大規模,用地達到國家標準。規劃全鎮設中學三處,小學八處,分別在鎮駐地、各中心村建設,每處規模不小於12班。規劃在駐地西部設高技能人才實訓基地。

各村均設定幼兒園。

第三十一條規劃鎮域衛生設施為四級結構:一級為鎮駐地醫院,在現有基礎上提高水平,擴大發展,2023年達100床規模,2023年達到150床規模;二級為省立海浮山醫院和愛德醫院;**為中心村衛生院;四級為基層村衛生所。

第三十二條冶源鎮是臨朐縣中部物資集散基地,規劃在鎮駐地內設一大型綜合市場,設二處專業市場,擴大宋莊、平安峪、二郎廟、宮家坡、豹伏嶺市場的規模和檔次的同時,增加鎮駐地專業市場,加強對全鎮的輻射力。

第二章鎮駐地總體規劃

第一節城鎮性質

第三十三條冶源鎮駐地的性質是全鎮的政治、經濟、文化中心,形成濰坊市旅遊開發型、工商農綜合發展的山水小城市。

第二節用地指標及用地平衡

第三十四條鎮區近期人口3萬人,人均用地指標167平方公尺/人;用地面積500公頃;遠期人口5萬人,人均用地指120平方公尺/人,用地面積600公頃。

第三十五條鎮區居住用地佔建設總用地比例為32.3%,人均居住面積20平方公尺,人均居住用地38.5平方公尺;公共綠地佔建設總用地比例為7.

5%,人均公共綠地11.3平方公尺。(見附表一)

第三節用地布局要求

第三十六條本次規劃鎮區用地範圍,北至五井石河,南至冶石路,西至公尺山石河,東至彌河及冶源水庫。規劃控制範圍35平方公里。

第三十七條城鎮用地發展方向:鎮區用地規劃期內主要是在冶泉路東西兩側發展,城鎮應向南向西發展。

第三十八條冶源鎮的城鎮形態為組團式,三區三組團:老城區、綠帶區、新城區;北組團、南組團、東組團。

北組團(老城區)重在改造補充完善,以居民、商業服務為主,對現有的工業區加以改造治理;南組團(新城區)以生活居住、文化娛樂為主,適當布置部分工業倉庫用地;東組團為度假村、休養場所。

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