房屋租賃合同

甲方（出租方乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》和重慶市**有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將坐落於的房屋出租給乙方，用途為建築面積。甲方保證上述房屋出租的合法性，並為此承擔相應的法律責任；乙方對該房屋已經充分了解，並自願承租該房屋。

二、租賃期限為

三、租金約定

四、乙方承擔租賃期間該房屋的水、電、氣、有限電視及其他相關費用。甲方收取乙方租賃押金元，租賃期滿，無違約，無欠費情況下由甲方全額還乙方該押金。出租房屋的裝修及附屬設施，由雙方在租賃合同附件中加以列明，作為交接房屋的驗收依據。

五、租賃期滿，若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期滿，若乙方不再續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方，並結清相關費用。合同終止時，甲方對室內進行清點，如有短缺，則應向乙方索賠。

六、甲方必須保證該房屋的結構設施均正常使用：裝修符合國家的相關標準，並甲方在租賃期間不得擅自提高房屋租金，否則按違約處理。

七、乙方需要按合同規定時間和方式支付租金、押金等費用；乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞屋內設施或從事違法活動；未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉租他人；租賃期間如果乙方使用不當的損壞房屋及其設施的，應當負責修復原裝或加以賠償。

八、違約責任:

1、如甲方違反本合同第六條,乙方有權終止合同,租金按實結算,甲方退回剩餘租金及押金,因此造成乙方損失的,甲方應予以賠償;

2、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,租金按實結算,甲方退回剩餘租金及押金,因此造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

3、如任何一方未經對方同意擅自提前終止本合同,造成違約的,違約方應按乙個月租金向守約方支付違約金;

4、如因不可抗力因素導致本合同不能繼續履行或造成的損失的,甲乙雙方互不承擔責任，租金按實際結算，甲方退回剩餘房租及押金。

九、其他約定事項

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各乙份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決、協商不成的，可以向人民法院起訴。

甲方乙方：

身份證號碼身份證號碼：

********：

時間時間