二、主觀題(共4道小題)
3. 劉某家收藏有一幅祖傳清代名畫。名畫藏於家中，不僅不能為劉某帶來經濟收益，每年還必須為保養該畫而支出費用。
生活清貧的劉某為此苦惱不堪。2023年元旦，劉某參加大學同學聚會。席間，劉某對同學大吐苦水，並多次提到該幅名畫。
過了幾天，一位當日曾參加聚會的同學王某造訪劉某。看過畫後，王某即以10萬元**求購。劉某被王某的出價與言詞打動，遂決定將此畫**。
雙方約定，王某當即一次性付清價款，劉某則在乙個月後交畫。古董商潘某通過一次偶然的機會，獲悉劉某藏有名畫並要**，於2023年1月18日向劉某表示，願以15萬元的**購進。劉某聞言大喜，當即拍板成交，並當場交付該畫與潘某。
潘某則表示，三天後將價款送來。1月20日，王某得知畫已易主，非常憤怒，找到劉某理論。劉某致歉後，提出返還11萬元與王，王不為所動，以其買賣契約訂立在先，劉無權將該畫交與潘某為由，堅持要取得該畫。
紛爭遂起。請分析：本案如何處理？
請說明理由。
答：所涉兩個買賣合同都有效。潘某取得該畫的所有權。王某可以要求劉某承擔除繼續履行以外的其他違約責任。
4. 2023年11月初，a公司向b銀行申請貸款300萬元，並以a公司位於該市平江路328號已出租給c公司的一幢500平方公尺的臨街三層樓作為抵押。該樓房經有關部門評估價值320萬元，a公司與c公司簽訂為期4年的房屋租賃合同，合同到期日為2023年底。
a公司與b銀行在簽訂的抵押借款合同中約定：b銀行貸給a公司300萬元，期限1年，月息為10.95‰ 。
雙方在合同中還約定：a公司以上述房產作抵押，如到期不能償還，則將房屋按市價轉讓給b銀行。雙方在房地產管理部門辦理了抵押登記。
b銀行按約定發放了貸款。借款到期後，a公司除支付25萬元利息外，其他本息約350萬元未能歸還。雙方按照合同約定，同時b銀行考慮該樓可以作為分支機構營業地，遂將該房屋折價350萬元充抵全部借款本息，並辦理了產權轉讓手續。
此後，b銀行提出要求c公司騰出房屋供其使用。c公司則以租賃合同尚未到期，且a公司與b銀行的房屋轉讓行為侵犯其優先購買權為由，不同意退出房屋，並認為該房地產抵押及轉讓合同無效。b銀行遂向法院提起訴訟，法院受理後，在詢問過程中徵詢c公司意見時，該公司只同意出300萬元購買該樓。
請回答：
(1)抵押合同中是否存在絕押條款？為什麼？
(2)本案中，b銀行要求c公司騰房的訴訟主張能否得到法院的支援?為什麼？
(3)本案中，c公司是否享有優先購買權？為什麼？
答：⑴ 不屬於。《物權法》第186條抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
⑵ 不能。《物權法》第190條訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。
⑶ 不。非同等條件
5. 2023年4月15日，a公司為開發大黃魚養殖專案，向b公司申請開發資金貸款。b公司在審查了該養殖專案後，同意提供120萬元貸款，但要求a公司提供擔保。
c公司同意擔保，並在借款合同上簽署了「我公司願意為a公司作保，如到期a公司不能還款，願負全部責任」。該借款合同規定的還款期限為2023年4月14日。合同簽訂後，b公司分兩次向a公司發放了貸款。
此後，由於養殖技術未過關，a公司的效益很不理想，導致貸款到期後無力償還。a公司申請延期半年償還貸款，b公司在徵得c公司書面同意後，給予了a公司半年的延長期。但期限屆滿後a公司依然未歸還貸款，b公司遂要求c公司承擔連帶清償責任。
c公司提出，c公司給a公司提供擔保的前提是由該a公司提供反擔保，由於a公司未實踐該承諾，所以c公司不應承擔保證責任；同時，c公司為該a公司提供的也僅僅是一般保證，b公司在未就a公司的資產先行清償的情況下，無權要求c公司承擔責任。b公司遂向人民法院起訴。請回答：
(1)債務人a公司沒有按照約定向保證人c公司提供反擔保時，c公司可否以此主張免除自己的保證責任?為什麼？
(2)保證合同約定保證人c公司「在債務人到期不能還款時願負全部責任」，此時其承擔保證責任的方式為一般保證還是連帶責任保證?為什麼？
答：⑴反擔保。〈物權法〉171 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
⑵一般保證。先訴抗辯權。《擔保法》第17條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
6. 甲公司向乙公司購買價值50萬元的彩電，合同約定甲公司先預付20萬元貨款，其餘30萬元貨款在提貨後3個月內付清，並由丙公司提供連帶保證擔保，但未約定保證範圍。提貨1個月後，甲公司在徵得乙公司同意後，將30萬元債務轉移給尚欠其30萬元貨款的丁公司。
對此，丙公司完全不知情。至債務清償期屆滿時，乙公司要求丁公司償還30萬元貨款及其利息，而丁公司因違法經營被依法查處。法定代表人不知去向，公司的賬戶被凍結。
於是，乙公司找到丙公司，要求其承擔保證責任，丙公司至此才知道甲公司已將其債務轉讓給丁公司，遂以此為由拒絕承擔責任。雙方為此發生爭議，乙公司訴至法院。問：
① 丙公司保證擔保的範圍應如何確定?
② 甲公司轉讓債務的行為是否有效?為什麼?
③ 丙公司是否應繼續承擔保證責任?為什麼?
答：①全部債務承擔責任。《擔保法》第21條保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
②有效。《民法通則》第91條
③不。《擔保法》第23條保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
經濟法 01次作業 Assignment
管理學作業答題紙 經濟法作業01 第1 9單元 答題紙 本次作業滿分為100分。請將每道題的答案寫在對應題目下方的橫線上。1 我國加入世界 組織後，經濟管理主體的思想理念及管理模式發生了什麼樣的變化？出自第四單元 答 從計畫經濟轉向可控性市場經濟的道路更加深化，逐漸從經濟管理的主導者轉向服務者，這樣...
《經濟法》作業
2009年11月，甲商店與乙電器公司通過 聯絡，達成了購買電視的協議。該協議要求乙電器公司於12月5日向甲商店交付500臺電視，甲商店則在收貨後20天之內付款。雙方還約定，於同年12月1日簽訂書面合同以確認雙方的權利義務關係。但雙方並未於約定時間簽署書面合同。乙於12月5日將電視交付給甲商店。但是，...
經濟法作業1答案
第一 第二章作業 一 單項選擇題 1 資本主義經濟法最早產生於 a 德國 b 日本 c 英國 d 法國 2 1964年世界上第一部經濟法典在 頒布。a 德國 b 前蘇聯 c 波蘭 d 前捷克斯洛伐克 3 資產階級法學將法律分為公法 司法兩大類，按照這一標準，經濟法屬於 a 公法 b 私法 c 以公為...