履行公司簽訂的物業管理委託服務合同，具體職責如下：
一、按公司制定的物業管理目標的運作方法、標準要求，對公司授權的物業(房屋、治安、車輛、道路、消防、衛生、綠化、文化活動等)具體實施一體化綜合管理，並接受**物業主管部門的管理和監督。
二、完成公司下達的年度管理目標和經濟指標考核。
三、積極參與建立安全文明小區，市、省及國家示範優秀先進管理住宅小區的考評達標工作。
四、在專案區域組織下具體負責物業的接管驗收工作，指出工程遺留問題和需整改的事項。
五、負責客戶房屋裝修的申請審批、監督、檢查工作。
六、在定編、定崗的前提下，合理調配人員，協調各崗位的分工和合作，責任落實到人，確保各項服務處於良好的運作狀態。
七、實行嚴格、系統、人性、協調管理，進行定期回訪，廣泛徵求客戶意見，不斷提高服務質量。
八、按日常管理工作的服務內容與標準進行自檢，接受業主委員會的監督。
九、建立健全轄區的各類資料，做好歸檔管理工作。
十、根據維修保養規定制度制定工作計畫，安排落實對房屋、公共配套設施進行維修養護。
十一、經常組織開展豐富多彩的健康有益文化活動，搞好精神文明建設。
十二、按規定標準向業主或使用人收取綜合管理費等各類費款，必要時可委託銀行辦理托收業務，為交費人提供方便。
十三、按公司編制管理培訓計畫，進行業務培訓工作，不斷提高員工的綜合能力和管理水平。
十四、根據各階段工作管理運作情況，及時調整、落實、提高管理服務質量，保證實現管理目標。
十五、完成公司安排或委託的其他服務工作。
如何面試物業公司管理處總經理
物業公司管理處專案總的面試是非常嚴格的，通常會有多個部門聯合進行面試，當然最重要的還是總經理的面試，其實相對於各部門，專案總的面試回答應該來說更加簡單，下面蜂巢物業管理網中士談談以往的面試經驗進行希望對大家有所幫助。如何做好專案各部門及管理工作 1.管理方面 加強團隊建設 注重現場管理 強化主動服務...
2019物業公司物業管理處經理考卷 修改
答卷人姓名筆試日期 年月日監考人 得分複核人 一 簡答題 共2題，每題10分 1.請簡述物業及物業管理的概念。2 你是如何理解非人力資源的人力資源管理的概念的，並 作為管理者應如何做好非人力資源的人力資源管理工作。二 論述題 共2題，每題10分 1.請簡述物業管理的基本環節分為哪幾個階段，各階段的工...
物業管理處職責
浙江中小企業大廈物業管理 一 按照物業服務合同約定，做好物業管理區域的房屋及配套設施裝置和相關場地的維修 養護和管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，做好物業管理區域內的安全防範工作。二 在管理處主任領導下，開展部門內各項工作 裝置保養 治安消防 車輛 清潔 綠化 圍繞各項規章制度檢查各部門工作，對...