一、在物業管理處領導下，由當值領班具體負責，保安經理直接領導，接受物
業管理處總經理和工程經理直接領導。二、認真完成上級布置的各項工作任務，做好值班記錄和各類系統執行記錄表
和各項交接手續，確保真實性。三、嚴守工作機密，做好資料的記錄、存檔工作，不得和無關人員談論本中心
的工作內容。四、嚴格遵守勞動紀律，工作時不得隨意離開工作崗位，不得擅自請別人代替
頂崗。五、任何人進入中控室，一律要由物業管理處總經理、保安經理等有關領導批
準並作好接待、登記。六、負責對監控和消防控制裝置的監視和運作，堅守崗位、密切注視，做好檢
查、操作等工作。七、熟悉各項設施系統的基本原理、功能，熟練掌握操作技術。
八、認真做好設施裝置的維護、保養工作，發現故障及時報修並協助技術人員
進行修理維護，不得擅自拆卸、挪用和停用，以確保裝置正常執行。九、按規定操作控制廣播系統，必要時可通過廣播系統為客戶做出提示服務。十、遇到各類突發事件，要及時與保安領班等崗位人員聯絡，及時向保安經理
匯報，及時向物業管理處總經理和有關領導報告，並做好詳悉記錄以備調查取證。十
一、發生火災要盡快確認，及時、準確啟動有關消防裝置，正確有效地組織撲
救及人員疏散，給領導決策當好參謀，並應直撥「119」向消防隊報警，隨後記錄在案，配合調查。十
二、當發現報警訊號時應立即復位，再次出現報警訊號時立即通過對講機或電
話通知當值領班前去報警位置核查訊號真偽情況。十
三、所有有關裝置操作手柄在正常情況下應處在「自動」位置。
十四、中控室全體人員應團結一致，互相幫助、互相學習，努力提高業務水平。
物業管理處崗位職責
專案經理崗位職責 專案經理全面負責嚴格按照國家法律法規及物業管理行業規程從事管理處的日常物業管理服務活動。1 全面主持管理處工作，負責各班組 部門 工作的協調，負責客戶關係的處理，保證各項工作的有效落實。1 負責制定管理處各工作崗位的管理制度，並督促員工履行工作崗位職責，遵守各項規章制度和安全操作規...
物業管理處樓管員崗位職責
一 認真貫徹執行物業管理法規和政策，堅持原則 秉公辦事，貫徹公司質量方針，做好本職工作。二 熟悉本區各類與業戶簽定檔案的服務要求，全面掌握管轄區域的樓宇結構 樓屋排列 單元戶數 業戶基本情況等，建立業戶檔案。三 熟悉經濟 行政法律法規，具有一定的組織協調能力，善於溝通並做好相應的書面記錄。四 負責受...
物業管理處職責
浙江中小企業大廈物業管理 一 按照物業服務合同約定，做好物業管理區域的房屋及配套設施裝置和相關場地的維修 養護和管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，做好物業管理區域內的安全防範工作。二 在管理處主任領導下，開展部門內各項工作 裝置保養 治安消防 車輛 清潔 綠化 圍繞各項規章制度檢查各部門工作，對...