一、工程專案概況
蘭溪市城北小學專用教室工程位於蘭八中北側。該綜合樓為四層框架結構，建築面積3136.91㎡。
該建築物安全等級為二級，耐火等級二級，屋面防水等級ⅱ級，防水合理使用年限15年，按非抗震設計，建築物合理使用年限為50年。
本工程計畫於2023年月日開工，合同工期天。施工進度必須嚴加控制，確保能按期完工，質量控制按施工合同的要求「合格」進行，同時做好安全生產的監理控制工作，加強投資控制工作和管理協調工作。二、工程質量控制1、質量控制具體目標：
⑴.分項工程質量合格率達到100%
⑵.分項工程檢驗批實測點合格率85%⑶.分部分項工程不出現重大質量返工事故；⑷.分部（子分部）工程質量全部合格。2、質量監理控制的依據
⑴.原材料、半成品、構配件等產品的技術標準，測試方法和出廠質量標準。
⑵.工程設計圖紙及設計變更聯絡單。⑶.建築安裝工程施工驗收規範、操作規程。⑷.建築工程施工質量驗收統一標準。
⑸.當地質監部門頒發的有關工程質量補充要求。3、施工前的質量控制
1⑴.熟悉設計圖紙和有關建設檔案。
⑵.參加圖紙會審交底會議，作好紀要；
⑶.審核專案班子成員和專業工種操作人員的資質：見表1；⑷.
督促參加承建方對班組進行的圖紙、技術、質量、安全交底。4、施工機具主要是卷楊機、鋼絲繩、安全防護及磅稱檢查校正5、材料、半成品、構配件的質量控制：見表26、施工中施工方法、工藝的質量控制：
⑴.審查承建單位提供的施工組織設計、方案，對不合理的施工工藝提出意見；
⑵.深入現場巡視檢查，是否按圖、按操作規程施工，檢查承建單位對工序、對質量管理的重視程度，發現問題及時督促整改；
⑶.對重要工程部位和隱蔽工程施工時執行跟班監督檢查，如：基礎地基處理、地梁、樓梯、樓層、屋頂防水層等；
⑷.嚴格工序交接檢查和隱蔽工程檢查驗收；
⑸.及時召開現場質量碰頭會，提出問題，提出改進措施。7、重點分部分項工程質量預控措施：見表38、工序交接檢查程式：見表4
9、建立質量控制日記、收集質量資訊，及時總結反映；10、施工完成後的質量控制：
⑴.嚴格分部分項工程報驗、檢查、評定、認可簽證；⑵.檢查工程未完工作和缺陷，返修要求和返修日期；⑶.按合同進行竣工檢驗和辦理交工使用手續。三、工程投資控制
本工程監理根據現實情況，在投資控制方面僅僅是顧問性質的監理機構，其職責範圍為：
21.提請業主、承包方按合同撥付款；
2.不論任何一方提出的工程變更，均應由監理工程師確認並簽發變更指令、核實工程量才能提供結算；
3.根據監理掌握的資訊，協助業主提供單價參考。四、工程進度控制
本工程進度控制根據實際情況，監理單位是顧問性質的，其職責為：1、審查承包方上報的工期、施工進度計畫是否達到合同要求；2、每月檢查實際完成進度，並與計畫進度對比；分析原因，與業主、承包方一起研究辦法，密切配合完成進度計畫。
五、合同、資訊管理1、嚴格執行合同條款；
2、監督審核承包方對外進行分包合同的合法有效性；
3、收集、整理施工全過程資訊、資料，包括業主提供的資料、檔案；4、承包方資料應增加壹份送監理公司，監理公司的工程監理資料一律進入竣工檔案資料；
5、基礎、主體、竣工驗收，承包方必須提出書面報告，由質監、監理部門進行核查，監理審核後，乙份報市質監站審核，乙份給業主存檔。
六、組織協調
根據工程實際需要，定期或不定期由總監召集召開工地會議，小結工作，分析存在的問題，研究解決方案，並形成會議紀要。
金華市方圓建設監理****
二○一○年五月
3表1：專案班子成員和專業工種操作人員的資質證件順序123456789
4職務和工種專案經理專案技術負責人施工員質檢員安全員資料員電工電焊工捲揚機工
姓名證件編號
控制方法
1、審核查證，無證不得上崗；
2、不定期對現
場抽查表2：材料、半成品、構配件的質量控制
序材料及半成品號構配件名稱1
鋼材技術質量要求鋼材品種規格符合設計要求，鋼材表面清潔，有出廠合格證。
水泥品種、標號符合設計要求，有出廠試驗報告。
符合設計要求的標號mu10、240×115×53尺寸符合。
不風化，含泥量≤3%
質量控制措施與方法1.進場檢查出廠證件，現場抽樣複驗；2.表面觀察檢查。
1.檢查出廠合格證。2.
試驗複檢。1.進場時有出廠合格證，現場必須抽樣複驗；2.
觀察檢查尺寸。試驗室測試。
2水泥3標準磚
4砂5卵石不風化，含泥量≤1%試驗室測試。
6防火門
按訂貨合同或樣品材
製作檢查，安裝檢查。
質、厚度等。
7鋁合金窗規格、厚度符合要求進場抽檢，出廠合格證。
8上下水管
直徑符合，壁厚符合，進場後檢查驗收，試驗室測試，有生產許可證、合格證。取樣複試。規格品種截面符合設
計，開關插座安全，出進場嚴格驗收，樣品見證、取樣
送檢測。廠合格。9電氣
5表3：重點分部分項工程質量預控措施
序號專案名稱1
基礎工程
可能產生的質量隱患質量預控措施1.地質情況與設計條件不符；1.基槽土質由設計部門驗槽認可簽證2.
軸線、標高誤差超標、移位；2.施工方自查，監理複核簽證；3.試塊做假。
3.做試塊時旁站監督。1.
鋼材質量不符合要求；1.核查鋼材質保書，現場抽樣複試；2.鋼筋搭接長度不足，彎起筋2.
現場檢查，督促修正；壓扁，附加筋離位；3.檢查焊條合格證；3.焊條規格型號不符；4.
焊工必須持證上崗，焊接頭進行目測4.焊接頭軸心偏位、強度不足；檢查，做試件進行強度試驗；5.使用鋼筋規格、位置不符合5.
對照設計圖紙檢查成型鋼筋。設計要求。1.
利用經驗配合比；1.堅持用試驗所確定的配合比；2.水泥、砂、石不過磅；2.
現場設定磅稱,督促砼材料按配合比3.坍落度過大，影響砼強度；進行稱量配製；4.砼不密實，蜂窩麻麵，空洞；3.
現場測試坍落度，隨時控制用水量；5.柱身偏位，扭曲、變形；4.澆搗前交底，監理旁站監督震搗；6.
框架梁底模支撐、折除不當5.核查柱模位置、包箍間距、支撐，檢造成沉降；查鋼筋位置；7.養護不足。
6.底模支撐位置須經計算，拆模時由施
工技術部門書面通知並經監理複核；7.施工方派專人養護，備足覆蓋物和水源。
1.磚澆水不足；1.安排專人集中澆水，幹磚不准上牆；2.
磚縫不嚴，夾縫過大或過小2.砌前技術交底，監理旁站監督檢查；3.搭接不符合要求；3.
檢查砂漿和易性；4.夾縫不飽滿；4.採用五皮一吊，十皮一靠自查法。
5.垂直度、平整度不符合要求。1.
型材不符合要求；1.製作前交待用料要求，製作時檢查；2.框邊未加薄膜保護；2.
檢查窗的平面與對角線尺寸；3.開關不靈；3.先安裝樣本窗，檢查合格後再安裝。
4.玻璃膠（密封膠）嵌填不足，粗糙，四周密封不實。1.
管道穿樓板孔滲漏；1.穿板管道要支模二次灌漿，做好止水2.管接頭滲漏水；帶；3.
管卡不牢固。2.管接頭按要求粘結；
3.檢查管卡安裝，嚴格執行質量要求。
1.暗埋管道保護層不夠；1.檢查埋管糟；2.接地保護線安裝不規範。2.作好技術交底；
3.接線檢查。
2鋼筋工程
3砼工程
4磚砌工程
5鋁合金窗
6給排水
7電氣6
表4：工序交接檢驗程式：
分部、分項檢驗批項工程完工施工單位自檢、互檢
填寫工程報驗單
施工單位整改
監理工程師組織驗收否
監理工程師簽署意見工程報驗單
進行下道工序7
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