2023年「建設工程經濟」考試要點
串講112個考點，覆蓋考試90%範圍，梅世強
1.等值的概念—p5
――金額相同在不同時間、金額不同在不同時間、如果兩個現金流量等值
――影響資金等值的因素（p11）
2.現金流量圖的作圖方法和規則-p5-6
――現金流量的三要素:現金流量的大小（數額）、方向（流入和流出）、作用點（發生的時點）
3.等值計算－4個－p6－11
——一次支付的終值
——一次支付的現值
——等額支付系列的終值
——等額支付系列的現值
4.名義利率與有效利率的計算--p11-p13
——計息週期、名義利率、有效（實際）利率的概念與關係
——計算：（1）已知：m，i,計算r
2）已知：r,m,計算i
3）已知：r,m,計算
——計息週期小於（或等於）資金收付週期時的等值計算
5.專案計算期——p18
——專案計算期包括建設期和運營期
――運營期分為投產期和達產期兩個階段
——運營期一般應根據（主要設施和裝置的壽命期、產品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素綜合）
6.經濟效果評價指標-p19
――盈利能力分析指標中：靜態指標、動態指標
——靜態指標的適用範圍（三個）-p19
7.投資收益率
——概念（注意總投資的計算）－p19
——總投資收益率指標的概念－p20
——優點、適用範圍—p22
8.靜態投資**期的計算-p22-23
――投資**期指標的優點、不足及適用範圍—p23
的計算（基本計算和等值係數計算）、不足（ic、互斥方案評價）--p24-25
的概念、優點（取決於專案內部）-p25、p26
**後把字型變成宋體即可
基準收益率的概念、測定
**投資和企業投資的建設專案，財務評價中應選擇（）為基準收益率
在中國境外投資的建設專案財務基準收益率的測定，首先應考慮（）。
測定基準收益率應綜合考慮（）四個因素，其中（）是確定基準收益率的基礎 、
注意問題：評價指標之間的關係
（ ） 與動態評價指標之間的變化關係
對於獨立型方案，動態指標之間具有等價關係
對於互斥型方案： 與的不一致性
之間的變化關係。
固定成本、可變成本、半可變成本的內容
量本利基本模型公式
應用：盈虧平衡產銷量、盈虧平衡生產能力利用率的計算（ 、
單因素敏感性分析
敏感性分析的目的
三種情況、如何確定分析指標
敏感度係數的概念、如何確定敏感因素
臨界點的概念、應用
四張財務現金流量表每張表：
① 從（ ）角度出發（或進行設定）
② 計算基礎
③ 分別以（ ）為現金流入和流出
④ 可以計算（ ）財務指標
技術方案現金流量表的構成要素四個
經營成本的兩個公式
裝置磨損分為哪兩類四種形式
理解應用有形磨損兩種形式
裝置磨損的補償方式
裝置磨損補償圖
裝置更新策略通常優先考慮更新的裝置是（三類）－
裝置更新方案的比選原則三個 －
沉沒成本的概念及確定
裝置經濟壽命的概念及估算
裝置租賃與裝置購買相比的優越性、不足之處
分析裝置技術風險、使用維修特點，如何決定租賃或購買方案
租賃費主要包括：租賃保證金、租金和擔保費
影響裝置租金的因素（）－
租金的計算－附加率法－
價值工程
價值工程的三要素
價值工程的目標
價值工程的核心
提**值的途徑
從設計、施工生產方面看的物件選擇
確定價值工程改進物件的範圍應用
新技術應用方案的經濟分析
靜態方法有哪幾種、動態方法有哪幾種
增量投資收益率的計算及應用－
掌握折算費用的計算－
會計核算的基本前提－會計假設（ 個名詞）：
會計主體與法人主體的區別
我國通常以（）為會計年度
企業會計應當以貨幣為計量單位，並且通常應選擇人民幣作為記賬本位幣－
會計核算的基礎權責發生制
會計要素六個資產、負債、所有者權益、收入、費用、利潤
反映財務狀況的三個：資產、負債、所有者權益
反映經營成果的三個：收入、費用、利潤
資產、負債、所有者權益的分類－
靜態會計等式（資產負債所有者權益）
動態會計等式（收入費用利潤或虧損）
費用按經濟用途可分為（生產費用和期間費用）兩類－
生產成本的費用又可以分為（直接費用和間接費用）
直接費用概念及包括的內容－
間接費用的概念及包括的內容
成本和費用的聯絡、區別－
期間費用的概念
間接費用的分攤－分攤標準及計算－
固定資產
影響折舊的三個因素：固定資產原價、預計淨殘值、固定資產使用壽命
折舊計算（掌握平均年限法和工作量法）
無形資產一般包括（）
企業應將入賬的使用壽命有限的無形資產在一定年限內攤銷，其攤銷金額計入（管理費用）－
建設工程價款結算方式（ 種）－
工程成本及其核算內容
根據《企業會計準則第號－建造合同》，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用）－
其他直接費用的內容
工程成本核算物件的確定方法
管理費用的內容
財務費用的內容
按企業營業的主次，企業的收入可以分為（）
建築業企業的主營業務收入主要是（建造合同收入）－
建築業企業的其他業務收入主要包括（）。－
建造合同分立的條件、合同合併的條件－
合同收入的內容－建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分－
如果建造合同結果能可靠估計，應在資產負債表日根據（完工百分比法）確認當期合同收入－
確定合同完工進度的方法包括：
①累計實際發生的合同成本佔合同預計總成本的比例；
②已經完成的合同工作量佔合同預計總工作量的比例；
③技術測量
①和②計算
完工百分比法計算當年實現的合同收入－
利潤的計算
營業利潤企業利潤的主要** 、利潤總額、淨利潤的計算公式
營業外收入和營業外支出的內容－
利潤分配
按照《公司法》，公司稅後利潤分配的第一步是（彌補以前年度虧損）－
法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個方面的用途－
根據現行會計準則，財務報表至少應當包括（）－
資產負債表的概念
資產負債表是反映企業在某一特定日期財務狀況的報表。由於資產負債表反映的是某一時點的財務狀況，所以它是一種靜態報表。
資產負債表的編制依據－
利潤表的概念
利潤表是反映企業在一定會計期間的經營成果的財務報表。利潤表是以利潤＝收入－費用這一會計等式為依據編制。它屬於動態報表。
現金流量表－
概念編制基礎，包括（）四種
現金等價物的條件
現金流量的分類 －判斷、區分三類活動的現金流量
①經營活動產生的現金流量流動資產業務導致的現金流量
②投資活動產生的現金流量非流動資產業務、購入**和債券等導致的現金流量
③籌資活動產生的現金流量銀行借款、發行**和債券導致的現金流量
因素分析法－計算分析－
基本財務比率
反映償債能力的指標有（）三個－
資產管理比率有（）四個
盈利能力比率有（）兩個－
發展能力比率有（）兩個－
個別資金成本和綜合資金成本計算－
短期負債籌資最常用的方式是（）－
商業信用籌資的具體形式有（）－
短期借款的信用條件包括（信貸額度、周轉信貸協議、補償性餘額、借款抵押、償還條件、其他承諾）－了解前三個的含義－ －
短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現法、加息法）三種
計算貼現法和加息法的實際利率。
企業置存現金主要是為了滿足（交易性需要、預防性需要和投機性需要）三種需要－
現金管理的目標在資產的流動性和盈利性之間做出抉擇，提高資金的收益率－
可以從哪四個方面加強現金收支的管理－
①加速收款；
②力爭現金流量同步；
③合理使用現金浮游量；
④推遲應付款的支付
目標現金持有量確定的成本分析模式
企業持有現金的成本主要包括三部分（機會成本、管理成本、短缺成本）－
最佳現金持有量的確定方法－計算
應收賬款是（）的直接產物－
信用政策包括（）－
存貨的總成本由（）構成－
存貨經濟採購批量的計算－
建設投資可以分為靜態投資和動態投資部分
靜態投資包括（建築安裝工程費、裝置工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費）－
動態投資包括（漲價預備費、建設期利息）
裝置及工器具購置費
（ ）裝置購置費組成－概念及計算
（ 裝置運雜費包括
（ ）國產標準裝置原價一般按（帶有備件的出廠價）計算－
2019梅世強經濟講義
1z101011 利息的計算 掌握要點 本條的幾個概念是進行技術方案經濟效果評價的基礎，了解即可，較少命題。1 掌握影響資金時間價值的主要因素 資金使用時間 資金數量大小 資金投入和 的特 點 資金周轉的速度。理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和 的特點如何影響資金時間價 值。2 重點...
工程經濟梅世強2019
1z101000工程經濟 一 101010資金時間價值的計算及應用 一 資金時間價值的概念 資金是運動的價值，資金的價值隨時間的變化而變化，是時間的函式。其實質是資金作為生產經營要素，在擴大再生產及資金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。影響資金時間價值的因素 1 資金的使用時間 2 資金數量的多...
梅世強經濟葵花寶典
1 p1,資金時間價值的實質正確的是 時間變化，擴大再生產或資金流通，兩個都有才正確。2 p1,影響資金時間價值的主要因素 資金使用時間，數量大小，投入和 特點，周轉的速度，理解影響價值，重點是投入和 特點如何影響。3 p5,複利計算有間斷複利和連續複利 4 p2,利率高低決定因素 社會平均利率 借...