房屋買賣合同

賣方（甲方）：盧明,身份證號碼

買方（乙方）：唐正奇,身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

（一）甲方所售房屋坐落為：德昌縣德中路7號402室，建築結構:磚混，總層數六層，該房屋位於第四層，建築積:111.18平方公尺。

第二條：房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓\劃撥）方式獲得。土地使用權證號為土地使用權年限自年月日至年月日止。

（三）該房屋性質為

第三條成交**和付款方式

1.房屋總成交**：元（大寫

2.乙方自簽訂本合同日內，一次性支付首付給甲方人民幣元（大寫甲方在收到首付款後，協助乙方辦理過戶手續，將房屋權屬轉給乙方用於辦理住房公積金貸款，乙方在辦理好住房公積金貸款後，一次性將剩餘的尾款 (元)付清，甲方在收到尾款兩周內將房屋交付給乙方。

3.付款方式：銀行轉賬，支付後，如乙方單方取消合同，需要支付總**的5%違約金。

4.甲乙雙方通過中間介紹人達成本交易。中介費用為

元，甲乙雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到乙方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條:其他約定事宜

1.房屋過戶過程中各項產生的費用由乙方承擔，含甲方將房產證和土地證合併為不動產權證的費用。

2.甲方將房屋內的所有家電家具一起**給乙方，另附詳單。所有費用在房屋****內，不另行計費。

3.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。

4.甲方保證所**房屋的權屬明確。保證所**房屋不存在抵押、出租或其他所有產權糾紛，如房屋存在產權糾紛，乙方有權拒絕購買，甲方要無條件退還乙方所有已支付資金，並承擔在此過程中乙方所產生的費用和損失，並支付乙方5%的違約金。

5.本合同經雙方簽定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如要解除取消合同，應採取書面形式，違約方並承擔違約責任，賠償損失，支付違約費用。

6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各乙份。

7.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

附件:房屋內一起**家電家具清單

甲方（簽名

乙方（簽名

簽訂日期：年月日

附件：房屋內附帶家電家具清單

賣方（甲方）：盧明,身份證號碼

買方（乙方）：唐正奇,身份證號碼

1、液晶電視一台

2、全自動洗衣機一台

3、冰箱一台

4、餐桌及凳子一套

5、床兩張、衣櫃兩個

6、茶几乙個

7、沙發一套

8、電視櫃乙個

共計8樣

甲方（簽名

乙方（簽名

簽訂日期：年月日