商鋪房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等自願的原則，就乙方租用甲方商鋪房屋一事，達成如下協議，雙方共同遵守。

一、乙方租用甲方商鋪房屋的位置：

二、乙方租用甲方商鋪房屋租用的時間自年月日起至年月日止。

三、乙方租用甲方商鋪房屋的租金及其支付形式：1、按照先交租金後使用的原則，簽訂合同即付租金。『月租金為人民幣元，每年支付租金一次，計人民幣元，大寫2、租賃期內乙方下次須提前15天交付租金。

如不能按時交付租金，甲方有權終止本合同並收回商鋪房屋，乙方因此造成的經濟損失與甲方無關，由乙方自己承擔。

四、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租，乙方須在期滿前乙個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前乙個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。

甲方要收回商鋪房屋也應提前乙個月告訴乙方。

五、乙方租賃的商鋪房屋進行經營活動，必須遵守國家法令、法律、法規。且租賃期內一切稅費（如物業管理費、城市市容費、水費、電費、煤氣費等），由乙方承擔，租賃期滿，乙方應結清水電氣等所有費用（因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔）。

六、乙方在商鋪房屋租賃期內提出終止合同，甲方不退還租金，乙方如需將此商鋪房屋轉租他人，須經甲方同意方可轉租，否則甲方收回商鋪房屋，不退還租金，且不承擔乙方因此產生任何損失。

七、本合同執行期內發生不可抗拒的事故和自然災害（如火災、**等），甲方不退還租金。

八、未經甲方許可，乙方不得擅自改動商鋪房屋原有結構和先有設施，否則甲方收回商鋪房屋且不退還租金。租賃期滿。乙方應恢復商鋪房屋原貌，否則乙方向甲方繳納恢復商鋪房屋補償金，對於損壞原設施內的水表、電表等物資，乙方應按價賠償。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執乙份。

甲方乙方：

聯絡**聯絡**：

身份證號碼身份證號碼：

年月日年月日