出租方以下簡稱甲方)
承租方以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1、甲方同意將自己坐落於出租給乙方使用(門面為上下兩層,一層約平方公尺,二層約平方公尺)。
2、租賃期限:
雙方商定租期為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租期滿後,若甲方繼續出租該房屋,乙方有優先承租權,並重新簽訂合同。若乙方不再續租,退租時,不得將室內外的裝潢損壞,應保持原貌交付甲方,由甲方自行處置。為此乙方應支付_______元保證金給甲方,退租時由甲方驗房後反還給乙方,(注:
保證金在本次交房租時一併支付)。
3、租金及交納方式
租金暫定為每年支付一次,,且一次付清,次年需提前一月支付,不得無故拖欠,否則視為違約。
4、租賃期間房屋裝修
甲方將房屋租給乙方使用若乙方需要,可對房屋自行裝修,但不得破壞房屋的主體結構,由此產生的一切後果將由乙方承擔。
5、各項費用的繳納
1、房租承租期內的一切國家稅費(包括物業費)及其它的一切費用由乙方自行承擔。
2、水電費:由乙方自行繳納(水表底數為______度,電表底數為______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費用由乙方負責。
七、責任和義務
甲方將房屋交付乙方使用前,應保證該房屋門窗、上下水管道及屋面防水層的完好,在承租期內若出現管道、門窗損壞及屋面滲水由乙方自行修繕。且甲方不承擔相應責任。
8、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違約合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付_______元。
4、承租方利用承租屋進行違法經營或犯罪活動的,應支付違約金_______元,承租方並收回房屋。
九、承租期內乙方必須做好防火、防盜、門前四包的工作,如發生意外,由乙方自行負責。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
11、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
12、本合同雙方簽字蓋章後生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執乙份。
出租方承租方:
聯絡**聯絡**:
身份證身份證:年月日
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於保全莊農貿市場院內,分上下二層,建築面積平方公尺。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之...
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於鐵場市場。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋,並要求乙...
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議 一 房屋位址 郫縣犀浦鎮 甲方出租的商鋪坐落於龍梓街185號 20幢負1層12號 面積27平方公尺 建築面積23平方公尺,贈送4平方公尺 二 租賃期限 1 雙方商定房屋租期為5年...