合同編號：租字（ 年月日）
甲方（租賃方
乙方（承租方
租賃合同
甲方（出租方
乙方（承租方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條租賃物業及用途
1.1甲方將位於號商鋪（以下簡稱「該商鋪」）出租給乙方。
1.2該商鋪產權、出租權：
（ ）a、該商鋪產權為甲方所有，擁有出租的權利，並能出具法律規定的書面證明材料原件及影印件。
（ ）b、該商鋪產權不是甲方所有，但能提供該商鋪產權所有人的書面授權、法律規定的其他書面證明材料原件及影印件，並有權出租或轉租。
（ ）c、該商鋪產權不是甲方所有，但能與該商鋪產權所有人、乙方一起簽訂三方合同，視為產權所有人同意合同內容（合同具體內容另行約定）。
以上任意一條的選擇，視為甲方擁有出租權，如因此發生的爭議，由甲方承擔責任及所有費用。
1.3該商鋪建築面積合計為該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.4甲方有義務告知乙方商鋪狀況，乙方有權利了解該商鋪的具體情況，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.5該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營
第二條租賃期限
2.1該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。
第三條交付
3.1雙方簽定本合同，乙方按約定支付首期租金後，甲方於年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間。
3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（如有清單可附件）進行交接，並對其核對後簽字確認。
3.3甲方應按約定的該商鋪交付日辦理交接手續給乙方，逾期未辦理的視為交付延期，按實際交付日期計算租金。逾期超出一周的，乙方有權單方終止租賃合同，因此造成的損失由甲方負責。
第四條租金及相關費用
4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納裝修而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。
4.2租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下
4.2.1 年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫元整元）。
4.2.2 年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫元整元）。
4.3租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶名：帳號：
4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代表簽字並加蓋甲方公章。
4.5甲方收到乙方租金款項後3日內向乙方開具發票或收據。
4.6乙方於簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。
4.7物業管理費及水電費：計租之日起由乙方按照該商鋪所在物業管理的標準繳納相應費用。
第五條物業管理
5.1乙方接受該商鋪所屬物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用。
5.2該商鋪原有設施裝置（含與其他物業共用設施裝置）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。
5.3乙方裝修及自行安裝的設施裝置的管護與維修責任由乙方自行承擔。
第六條裝修和改建
6.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施裝置等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。
6.2乙方及乙方聘請的裝修人員接受物業公司管理。
6.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得**有關部門許可（如有法律要求）後方可進行，費用由乙方承擔。
6.4乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條轉租、分租或出借
7.1經甲方書面同意，乙方可以進行轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分（以下簡稱「轉租」）。
7.2經甲方書面同意，乙方所進行的轉租行為，雙方另行協商。
第八條保險
8.1在租賃期內，乙方可根據實際情況，有權自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施裝置等財產的保險。
第九條牌匾標識及廣告（含燈箱）
9.1乙方安裝於該商鋪外部的牌匾與標識的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，並按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位置。
9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標誌的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在**管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。
第十條雙方權利義務
10.1甲方權利義務
10.1.1甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
10.1.2合同期滿前三個月乙方提出不再續約的，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不影響乙方的正常經營。
10.1.3甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
10.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
10.1.5若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支援配合的，甲方可以予以協助。
10.16因該商鋪需安全檢查和維修等原因須臨時搬遷的要與乙方配合，阻延乙方維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負責賠償。
10.2乙方權利義務
10.2.1乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。
10.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准（包括但不限於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。
10.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
第十一條合同終止與續期
11.1本合同終止雙方不再續簽的，乙方應搬離該商鋪可移動的物品、裝修及固定添附物。
11.2乙方需繼續續租的，可提前三個月向甲方提出申請，乙方享有優先承租權。
11.3本合同終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，甲方不得以任何理由扣留乙方在該商鋪內的任何物品。
11.4任何一方可以提前90日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十二條違約責任
12.1甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方剩餘租賃期的租金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
12.2乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方需繳納2個月租金作為違約金，乙方裝修等無償歸甲方所有。
12.3甲方違約，經乙方要求改正後，未能在乙方要求期限內改正的，乙方有權解除本合同，乙方按本條第12.1款承擔違約責任。
第十三條送達
13.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；送達方式包括但不限於：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報等，簡單的非重要通知可以**方式進行。
送達檔案時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。
13.2本合同落款處所載位址及****為雙方約定的送達位址及****，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在位址可作為乙方接收甲方送達檔案位址之一。
第十四條管轄法院
本合同產生的爭議由日照市人民法院裁決。
第十五條其它
15.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
15.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執乙份，具有同等法律效力。
15.3合同未盡事宜，雙方協商解決。
15.4其他
第十六條附件
16.1本合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同一併執行。
附件1：甲方主體資格檔案
附件2：乙方主體資格檔案
附件3：交付標準及設施裝置清單
甲方：代表人：
身份證號碼：
**：傳真：
位址：e-mail：
乙方：代表人：
身份證號碼：
**：傳真：
位址：e-mail：年月日
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於保全莊農貿市場院內，分上下二層，建築面積平方公尺。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之...
商鋪租賃合同
出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。1 甲方同意將自己坐落於出租給乙方使用 門面為上下兩層，一層約平方公尺，二層約平方公尺 2 租賃期限 雙方商定租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，承租...
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於鐵場市場。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，並要求乙...