商鋪租賃合同

2021-05-12 12:02:36 字數 1262 閱讀 6421

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

一、 房屋位址:甲方出租的商鋪坐落於保全莊農貿市場院內,分上下二層,建築面積平方公尺。

二、 租賃期限:雙方商定房屋租期為_____年,自_____年___月____日起至_____年___月____日止。

三、 承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、 合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。

四、租金及繳納方式:

1、每年為租金人民幣大

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫訂為每季度繳一次。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修和修繕,出租方概不負責。其經營情況也於出租方無關;租賃結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。

六、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對尊重房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前三個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其它原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

七、違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,租金退還乙方,並支付一定的搬遷費用。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同,視為乙方違約,租金概不退還。

八、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損壞或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

九、爭議的解決方式

本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。、

十一、本合同雙方簽字蓋章後生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執乙份。

出租方(簽字承租方(簽字

聯絡**聯絡**

聯絡位址聯絡位址

日期: 年月日日期: 年月日

商鋪租賃合同

出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 及有關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。1 甲方同意將自己坐落於出租給乙方使用 門面為上下兩層,一層約平方公尺,二層約平方公尺 2 租賃期限 雙方商定租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,承租...

商鋪租賃合同

出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於鐵場市場。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋,並要求乙...

商鋪租賃合同

出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議 一 房屋位址 郫縣犀浦鎮 甲方出租的商鋪坐落於龍梓街185號 20幢負1層12號 面積27平方公尺 建築面積23平方公尺,贈送4平方公尺 二 租賃期限 1 雙方商定房屋租期為5年...