會理縣老街鄉沙壩小學教學樓工程施工
組織設計
四川省華龍建築工程有限責任公司
第一部分綜合說明
第二部分各分部分項工程的主要施工方法、措施
第三部分確保工程質量的技術組織措施
第四部分確保安全生產的技術組織措施
第五部分確保文明施工的技術組織措施（包括冬季、雨季施工技術，減少噪音、降低環境汙染、地下管線及其他地上設施的保護加固措施）
第六部分確保工期的技術組織措施
第七部分有必要說明的其他內容
附表一擬投入本標段的主要施工裝置表
附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器裝置表
附表三勞動力計畫表
附表四臨時用地表
第一部分綜合說明
（一）公司簡介
四川省華龍建築工程有限責任公司始創於一九七八年，前身為會理縣城北建築工程有限責任公司。二00三年，根據業務需要，公司名稱變更為「會理縣華龍建築工程有限責任公司」。二00六年五月公司名稱變更為「四川省華龍建築工程有限責任公司」。
註冊資本2608萬元。企業資質等級從一九九六年的四級晉公升為**。公司從一九九八年至二00四年連續獲得縣級、州級「重合同，守信用」企業稱號。
二00二年獲四川省建築業「先進企業」光榮稱號。二00三年榮獲會理縣「十強企業」稱號。
本公司已有20多年建築歷史。現擁有專業技術人員86人，其中：工程師19名、會計師1名、經濟師3名、助理工程師6名、專案經理20名、施工員27名、質安員18名、會計員2名。
公司自有生產廠房及門市12000多平方公尺。下設鋼筋車間、鋼門窗車間、門市和木工房。自有機械：
臂長35公尺塔吊1臺、轎車2輛，挖掘機1臺、裝載機1臺、壓路機1臺、攪拌機7臺、捲揚機井架2臺、拖拉機12輛，刨床8臺、盤鋸5臺、大小磨石機8臺、砼切縫機2臺、刻紋機1臺、振動棒及平板25臺。
本公司長期以來以認真負責的態度，完成所承包的各項建築工程，所完成的工程合格率達100%，其中有五個為「優良工程」，主體工程優良率達75%。公司還積極主動參與激烈的市場競爭，經受市場的考驗。為有利於各建設單位考察和擇優選擇施工企業，現將我公司近期工程介紹如下。
近年在本縣城區完工的主要工程有：民族中學學生住宿樓、中國銀行職工住宿樓、縣郵電局餐廳綜合樓、電信局職工住宅樓、菸草公司菸葉選葉廠房、企業局綜合樓、農業銀行綜合樓、林業局綜合樓、守府路東段砼路面、民族中學教師住宅樓、客運中心b幢綜合樓，房產公司守府路綜合樓、鹿廠區鄉鎮幹部住宅樓、益門中學教師住宅樓、愛民鄉**辦公樓、東關東路砼路、礦業管理局綜合樓、益門中學教學大樓、鋅礦安居工程、鹿廠中學綜合樓、鹿廠中學教學樓、南閣中學學生住宿樓、城關二校綜合樓、益門中學餐廳、民主巷商住樓2#、4#、6#、12#工程，會理縣自來水公司綜合樓、會理縣環城西路新建工程（路基工程）a合同段、紅旗水庫西幹渠金梅村上、下段、紅旗水庫西幹渠五官村段、紅旗水庫西幹渠星星村段等工程。其中：
電信局職工住宅樓、菸草公司菸葉選葉廠房、守府路東段砼路面、民族中學教師住宅樓、客運中心b幢綜合樓五項工程，被評為「優良工程」；九洞橋菸草選葉庫房18m跨鋼結構工程和會理縣鹿廠區鄉鎮幹部集資樓被評為「涼山州優質工程」。
在建的工程有：會南醫院綜合樓，會理縣青少年校外活動中心、會理氣象局辦公樓、會理縣交通警察大隊辦公住宿綜合樓、青神縣井洪路牟家橋至西龍段路面改造工程施工1專案、會理縣水利局大海子煙水配套水源點工程、會理縣第一職業中學綜合樓工程。
我們以質量求生存，靠信譽謀發展的理念。在施工中積極配合建設單位解決各種困難，認真負責地向建設單位提出各種合理化建議。與各建設單位的真誠合作保證了我們所承建工程的圓滿完成。
對已交付使用的工程，我們堅持回訪保修制度，實行信譽卡登記。堅持土建、水電按國家建設部規定的保修期限進行保修與維護，特別是使用者最關心的屋面防水及衛生間防漏保修五年。使用者在使用中提出的要求給予及時的負責的處理，受到了使用者的好評。
我們歡迎各建設單位以各種方式進行考查。
四川省華龍建築工程有限責任公司
（二）工程簡介
1、工程名稱：會理縣老街鄉沙壩小學教學樓工程。本工程位於會理縣老街鄉沙壩村，該工程為綜合樓，建築基層面積：
252.29㎡，總建築面積：506.
93㎡，框架結構，二層，建築高度為7.5m。建築類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度為7度；耐火等級：
二級。工程質量要求滿足國家強制性標準及驗收規範。
2、工程地點：老街鄉沙壩村
3、工期要求：4個月。
（三）編制依據
1、會理縣老街鄉沙壩小學教學樓工程施工招標檔案；
2、施工現場條件：場地平整，交通便利，水電路已通。
3、本工程所涉及的施工規範、驗收標準、安全規範、文明施工管理條例等；
4、四川省華龍建築工程有限責任公司質量體系檔案及相關程式；
5、本公司同類施工組織設計經驗及成果。
（四）本工程目標及承諾
經詳細閱讀本工程的招標檔案條款後，我司完全同意並響應招標檔案的要求以及認同本次的招標工程的承包方式。
我公司如能榮幸承建本工程，將充分發揮我公司的優勢，抽調精兵強將組建專案管理班子，組織技術素質高，能打硬仗的勞務隊伍進場，運用先進成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，按「質量、安全、工期、文明、效益、服務」六個一流的要求，以 iso9001 的施工質量管理模式歇誠為社會和使用者提供「高起點、高水平、高質量、高速度」的服務，令業主滿意。
1、工期目標
本工程施工工期業主要求為4個月，我公司將根據工程的實際情況，確定最佳施工程式和對施工方案按施工階段和部位進行深化、細化，力爭盡早插入施工，做好現場協調工作，我公司確保在6個月內完成，力爭提前竣工，未能按期完成的，願意按規定接受處罰，為此將制定切實可行的保證措施。並以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。
2、質量目標
本工程業主要求質量目標：經質檢部門驗收合格。我公司將嚴格按照《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001 及國家、省現行的質量評定標準進行施工操作及質量驗收，為確保工程質量，一律採用建築模板。
3、文明施工目標
嚴格按照《四川省建設工程施工現場文明管理實施細則》的有關規定進行貫徹和落實。
4、安全施工目標
嚴格遵守國家、部、省和某市頒布的安全生產有關規定，加強安全管理與教育，嚴格執行國家、省、市有關防火安全規定，確保在施工過程中不發生重大**和安全事故，將月輕傷頻率控制在 1‰以下。我司嚴格按照《建築施工安全檢查標準》jgj59-99 要求，制定安全計畫，按施工階段、施工進度制定不同工況下的安全管理措施和管理制度，做到嚴格按施工規範和操作規程施工，不得出現有任何人為的安全事故，並採取嚴密的監控措施，確保施工安全。
採用多纜提公升機架，腳手架的搭設採用鋼管結構，並達到安全、合格要求。
5、"四新"技術應用承諾
我司將根據工程的特點採用多項新工藝和新裝置、新技術、新材料，以達到降低投資成本，加快施工速度，確保工程質量的目標。
6、服務業主及工程保修的承諾
⑴ 工程施工前：協助業主做好圖紙深化，裝置選型，辦理與工程建設有關的手續，為工程盡早開工創造有利條件。
⑵ 工程施工中：協助業主做好與有關部門的協調工作，積極主動地為使工程優質、高速地建設提出各種合理化建議，實行樣板引路。
⑶ 工程竣工後：
1）保修期限按建設部 2000 年第 80 號令《房屋建築工程質量保修辦法》規定及合同檔案的相應規定執行；在工程保修期內至少回訪兩次。保修期自竣工驗收之日起計，在保修期內因施工質量問題而造成返修，其費用由我公司負責。 預留總造價 3%作為工程保修金，在竣工驗收滿一年後內結清，餘款退還我公司。
2）在回訪中如發現質量缺陷，或者收到業主聯絡函，或由於業主進行其它施工工作，需我方提供維修服務（包括非質量缺陷因素造成）和配合，我司承諾在 48 小時內到達現場對缺陷進行維修和配合，盡量不對業主工作造成影響。
7、 環境保護承諾
以實際行動實行環境保護，維護會理縣城市環境衛生，對施工場地周圍樹木、建築物和綠化場地嚴加保護，車輛駛出要沖洗乾淨， 汙水沉澱後才排出，接駁排汙水管按會理縣有關規定執行。控制施工噪音、粉塵，避免對施工區域及附近民居的環境汙染。
8、工程竣工資料承諾
我司保證工程竣工時，向建設單位提供符合國家檔案部門的要求規格編制成冊的工程竣工圖及有關技術檔案資料。
第二部分各分部分項工程的主要施工方法、措施
（一）工程重點
該工程有多個工種、多個專業施工，決定了與業主、設計、監理、專業施工單位、**商及相關部門單位間的組織協商是重點。通過仔細閱讀、研究圖紙，同時結合我司在會理縣同類工程的優勢及成熟經驗，我司確定以下幾個方面作為各階段的施工控制重點：
1、原材料質量控制；
2、測量放線；
3、主體鋼筋砼結構施工；
4、防水施工質量控制；
5、安全、文明、環保的措施及控制。
根據本工程的特點、重點，我公司採取如下措施：
1、強化質量管理、加強施工質量的預控
結合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創優良的質量目標計畫及質量保證措施，設立質量管理小組對工程質量實行全面監控，一切從「毫釐」抓起，從主體結構工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術資料均符合設計和規範要求。加強施工質量的預控，有目的有預見地採取措施，有效防止施工中的一切質量問題產生，以「第一次就做到令人滿意」的工作態度來保證我們的工程質量。
2、細選精兵強將，組建高素質的專案管理班子
選派到本工程的專案經理及主要施工技術人員、管理人員都必須是參加過獲得優良工程的施工骨幹，組成乙個業務能力強，有豐富的施工管理經驗，精力充沛的專案管理班子，這為工程質量爭創優良工程提供了強有力的組織保證，為我公司贏得信譽。
3、公司高度重視，加強對工程的領導
我司調動公司內的「人、財、物」，對專案進行支援，以確保高速、優質、安全、文明施工，嚴格按合同履約實施。
4、選用高素質的施工作業隊伍，保證作業質量
建築施工是一項手工技術要求較高的工作，工程質量達標與施工人員專業技能素質有密切關係。我司將從多方面精選施工人員，嚴格篩選，確保為該工程建立一支專業技能強的施工作業隊伍。
5、加強技術管理，實施樣板領路，科學施工
我司將根據長期積累的技術管理經驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業指導性檔案的研究編制直至最終的落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板牆，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規範化作業，開展全面的 qc 活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。
6、加強材料管理，確保使用材料符合質量目標要求
材料的品質將嚴重影響工程的質量，我司將在材料管理上，從分**商的選擇到材料的進場驗收、保管、發放和使用等各環節，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處於有效的管理之中。
XX小學施工組織設計
附表1 計畫開 竣工日期和施工進度網路圖 附表2 施工總平面布置圖 附表3 擬投入的主要施工機械裝置表 附表4 勞動力計畫表 1 工程施工圖紙及答疑等 2 工程建築 結構 安裝等施工圖紙及相關標準圖集 3 工程地質勘察報告 4 國家 行業及地方現行建築安裝工程施工規範 規程及相關規定，相關標準如下 ...
施工組織設計
1.1本工程施工組織設計依據國家現行規範標準，我公司企業標準和成功的管理經驗，及建設單位提供的工程施工圖編制而成。1.2該工程編制方案主要引用的標準有 1 建築地基基礎工程質量驗收規範gb50202 2002 2 混凝土結構工程質量驗收規範gb50204 2002 3 屋面工程質量驗收規範gb502...
施工組織設計
1.1 編制原則 我公司組織精幹的工程技術和管理人員，在認真閱讀招標檔案 圖紙和對工程所在現場認真勘察的基礎上，對施工組織設計的原則 內容 措施進行了研究和確定。1.2 編制目的 為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用以指導土建 安裝 裝飾工程的管理，確保優質 高速 安全 文明地完成建設任務。1....