桂林市旅遊業用地研究

關鍵詞：旅遊業用地；土地利用；桂林

一.旅遊業用地界定

（一）旅遊業用地概念

從旅遊規劃和土地利用規劃角度出發，筆者認為旅遊業用地是能夠形成旅遊吸引力，滿足旅遊業各級單元建設發展需要，並能產生社會經濟生態效益的土地資源和土地生態系統。

（二）旅遊業用地與土地利用的關係

土地利用規劃是從土地利用的現狀、節約集約利用等方面對區域國土資源進行分析規劃，指導未來一段時間內國土資源利用的政策方針和資源分配，具有很強的約束性和調控性。

旅遊業的發展需要旅遊專案建設、服務設施完善等多方的支援，遵循土地利用規劃對建設用地的管控和指導。而旅遊城市所制定的土地利用規劃也應從考慮實際情況，為旅遊發展提供保障措施和用地規劃指導。

二.桂林市旅遊業發展分析

（一）研究區域概況

桂林市地處南嶺山系西南部，廣西壯族自治區東北部和湘桂黔交界地帶，市區座標東經109°45′～110°10′、北緯24°18′～25°41′，總面積565 km2。桂林市旅遊業用地以桂林市區為物件，範圍包括秀峰區、象山區、七星區、疊彩區、雁山區5城區。

（二）旅遊業發展現狀

桂林市是世界著名的風景旅遊城市和歷史文化名城，以漓江風光和喀斯特地貌為代表的山水景觀，享有山水甲天下美譽。至今累計接待入境旅遊者超過1500多萬人次，綜合接待能力、產業規模、基礎設施等都達到了國內較高的水平。

2023年，桂林市gdp為1108.63億元，財政收入121.08億元，旅遊接待總人數2246.

33萬人次。其中，國內人數2097.71萬人次，入境人數148.

62萬人次全年旅遊總收入168.30億元。

三.桂林市旅遊業用地現狀分析與評價

（一）桂林市土地利用現狀①

2023年末桂林市城市土地面積為56106.6公頃，其中農用地38303.23公頃，建設用地面積10332.

07公頃，未利用地面積7470.83公頃2。農用地佔絕對比重，建設用地存在較大的擴充套件空間，未利用地的開發利用有待挖掘。