西溪誠園2期（明禮苑）開盤分析
一、 開發團隊簡介
二、 專案概況
三、 專案分析
1、專案賣點分析——兼具「西溪」和「城西」兩大板塊區位優勢
2、 營銷節點回顧——
3、銷售戶型分析——
3、 銷售情況分析
1、 整體銷售小結——
2、 **及折扣——均價33000元/㎡，全款9.8折，按揭9.9折
3、 銷售率分析——
4、 開盤流程
1、 場地布置圖——
2、 流程圖——
3、 現場——
4、 開盤亮點和問題分析——
5、 客戶分析——
6、 車輛情況——
一、開發團隊簡介
二、專案概況
三、專案分析
1、專案賣點分析
區域價值：一面享受城西成熟的生活配套，一面擁有西溪濕地優雅的生活環境，兼具了「西溪」和「城西」兩大板塊的區位優勢；
配套整合：引入全方位的綠城園區生活服務體系，注重園區周邊生活資源的整合、園區周界和街區的處理；
書香文脈：涵蓋大學、中學、小學、幼兒園等全程完備教育配套體系；
產品突破：提交更精細化精裝修物業，園區內布局完整，園區景觀可參與性強；大量運用高科技材料和技術確保節能環保等，將合理性和舒適性完美結合；
優質服務：綠城物業服務品質一脈相承，深受客戶信賴。
2、營銷節點回顧
3、銷售戶型分析
建築標準層高達3.2公尺；
設計了較大的客廳和主臥面寬，增加有效儲藏空間、加大廚房面積等設計；
大部分戶型實現電梯直接入戶另外，解決了門對門的干擾，提高主人的生活得私密性和舒適度。
標準層高達3.2公尺，並且設計了較大的客廳和主臥面寬，增加有效儲藏空間、加大廚房面積等設計。另外，考慮到住戶私密性要求，綠城西溪誠園解決了門對門的干擾，大部分戶型實現電梯直接入戶，大大提高主人的生活得私密性和舒適度。
作為綠城第二代高層公寓，是在對綠城第一代高層公寓產品的工藝技術、設計手法、管理流程等方面加以系統梳理、研究、總結、歸納，並在學習、借鑑他人成功經驗的基礎上，存精去偽，從而形成的乙個更新型別的產品體系。
綠城第二代精裝修公寓要求全部採用精裝修交付，所有的裝修、幕牆的精度都落實到公釐，建築是以厘公尺為要求。從園區入口到住宅大廳，從地下車庫滲透到居室空間的每個細節，無一不體現一種精細化產品理念。無賴是建築安裝、室內精裝修還是材料選擇等細節，都作了嚴格的規範，根據戶型面積大小、功能布局、設計風格等條件的不同對裝修材料的型別、分級方面加以明確，以達到最優化的居住效果。
三、 銷售情況分析
1、整體銷售情況：以下結果截止8月18日
2、**及折扣
**：開盤**約為3.3萬/㎡（樓層比較差的****約3.1萬/㎡）
折扣：按揭99折，一次性付款98折
3、銷售率分析
四、 開盤流程
1、場地布置
3、現場
4、開盤亮點及問題分析
五、 客戶分析
杭州西溪濕地移動資訊化建設計畫安排
專案階段4.15前 景區wap門戶 2011.4.15 2011.4.24 專案名稱專案準備 需求確認 體機亭等資訊確認 景區景點介紹景區活動資訊發布周邊公交資訊查詢2011.4.24 2011.4.29 景區wap門戶 門票預訂購買 園區酒店 飯店 資訊發布查詢 2011.4.30 2011.5....
西溪西博會成果展暨西溪龍舟文化節策劃案
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西溪大橋便橋施工方案
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