房建施工中幾種質量通病的預防及控制

【摘要】近年來建築行業的發展迅速，相應的新技術、新工藝、新材料更是日新月異，建設規模不斷擴大，建設速度驚人。但在建築沲工技術日益進步的現在，在建築施工質量方面仍存在著諸多的質量問題，由於其出現頻率較高，具有一定的代表，而被稱作「質量通病」。總之，對房建施工中幾種質量通病的預防顯得尤為重要。

【關鍵詞】房建施工質量通病預防控制

近年來建築行業的發展迅速，但在建築施工技術日益進步的今天，在建築施工質量方面仍存在著諸多不當，存在著質量通病。為此，我們要做好房建施工中質量通病的預防及控制。

一、房建施工的幾種質量通病

1、屋面滲漏。滲漏部位一般在坡屋面、老虎窗、山牆、簷口、變形縫處。產生的原因一般為：

砼澆搗不夠密實，養護不到位，區域性積水，細部處理未按規範要求執行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由於水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂後造成滲漏。屋面防水工程應由專業防水隊伍施工，施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。

2、地面起砂。地面起砂常見的因素：配合比不當，水灰比過大；水泥標號低；基層表面未清理乾淨，未按規定留設施工縫；水泥漿結合層粘結力差，地面施工中受凍，或灑水養護的時間過早或過遲等。

3、混凝土構件裂縫。混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如：

混凝土乾縮裂縫。混凝土表面水分蒸發快，表面收縮變形，出現拉應力，引起混凝土表面開裂。混凝土構件堆放時，支承墊木不在一條垂直線上，產生拉應力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產生構件裂縫。

4、構造柱斷條或爛根。因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實或跑漿，構造柱位置及節點處理不當．而產生斷條或爛根。構造柱應設定在牆體的內側，拖工單位應嚴格按設計要求施工。

5、衛生間、廚房地面滲漏。常見原因：有水房間地面的防水層作法不正確，施工質量不好，管根、柱根防水處理不細。住戶進戶後改修，防水層、防水構造受破壞。